林地土地流動(dòng)合同范本甲方（流出方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（流入方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有林地土地權(quán)益，愿意將其部分林地土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方有意受讓該林地土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地土地位置該林地土地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附圖詳細(xì)說(shuō)明）2.林地土地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該林地土地面積為[X]畝。（如有具體的測(cè)量依據(jù)或權(quán)證編號(hào)，應(yīng)詳細(xì)注明）3.林地土地現(xiàn)狀林地內(nèi)主要植被為[列舉主要樹(shù)種及植被情況]，土地地形為[描述地形地貌，如山地、丘陵、平原等]，目前土地上有無(wú)建筑物、構(gòu)筑物或其他附著物等情況詳細(xì)說(shuō)明，例如：有[數(shù)量及詳細(xì)情況]間簡(jiǎn)易房屋，用于[說(shuō)明用途]；有[數(shù)量及詳細(xì)情況]個(gè)蓄水池，用于[說(shuō)明用途]等。二、流轉(zhuǎn)期限1.本合同流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定交還林地土地。如乙方有意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，但應(yīng)在期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并重新簽訂流轉(zhuǎn)合同。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付林地土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣[X]元/畝，總計(jì)每年流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)于每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：戶(hù)名：3.費(fèi)用調(diào)整在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情重大變化等因素導(dǎo)致流轉(zhuǎn)費(fèi)用需調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取林地土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用林地土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用林地土地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，林地土地所有權(quán)仍歸甲方所有，甲方有權(quán)按照法律法規(guī)規(guī)定對(duì)林地土地進(jìn)行合理規(guī)劃、處置等，但應(yīng)提前通知乙方，并不得影響乙方正常使用林地土地。2.義務(wù)保證所流轉(zhuǎn)的林地土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用林地土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與林地土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理備案登記等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)林地土地的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自收回林地土地或提高流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主經(jīng)營(yíng)、使用林地土地，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)林地土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，但應(yīng)符合林業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。因經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)在林地土地上依法建設(shè)必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施，但應(yīng)提前告知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。所建設(shè)施在流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)后，如乙方不再繼續(xù)使用，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處置，或經(jīng)雙方協(xié)商作價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)將林地土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)依法進(jìn)行流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)包、出租等，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并不得損害甲方利益，流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)包、出租等合同應(yīng)報(bào)甲方備案。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付林地土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。按照法律法規(guī)及合同約定合理使用林地土地，不得改變林地土地用途，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。如需改變林地土地用途，應(yīng)提前報(bào)經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并取得甲方書(shū)面同意，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。保護(hù)林地土地生態(tài)環(huán)境，做好森林防火、病蟲(chóng)害防治等工作，如因乙方原因造成林地土地生態(tài)破壞或環(huán)境污染等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)及賠償責(zé)任。在流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)及時(shí)交還林地土地，并保證林地土地及地上附著物、設(shè)施等完好無(wú)損（正常損耗除外）。五、林地土地使用及改良1.使用限制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照林業(yè)用途使用林地土地，不得擅自改變?yōu)榉橇值赜猛?，如建設(shè)住宅、商業(yè)設(shè)施等。如需進(jìn)行林業(yè)產(chǎn)業(yè)相關(guān)的種植、養(yǎng)殖、加工等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。在使用林地土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)森林防火、林業(yè)有害生物防治、水土保持等法律法規(guī)規(guī)定，積極采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2.改良措施乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)林地土地進(jìn)行改良，但應(yīng)提前告知甲方改良計(jì)劃及方案。改良措施應(yīng)符合林業(yè)技術(shù)規(guī)范和生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求，不得對(duì)林地土地造成永久性損害。因改良林地土地所增加的地上附著物及設(shè)施等，其所有權(quán)歸乙方所有，但流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定處置。六、地上附著物及設(shè)施處理1.流轉(zhuǎn)前已存在的地上附著物及設(shè)施對(duì)于流轉(zhuǎn)前林地土地上已存在的建筑物、構(gòu)筑物、簡(jiǎn)易房屋、蓄水池等地上附著物及設(shè)施，雙方已在本合同簽訂前進(jìn)行了詳細(xì)清點(diǎn)和確認(rèn)。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，與甲方就這些地上附著物及設(shè)施的使用、處置等事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。如乙方繼續(xù)使用，應(yīng)按照雙方約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用；如乙方不使用，甲方有權(quán)自行處置或要求乙方在流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)前拆除，恢復(fù)林地土地原狀。2.流轉(zhuǎn)期間乙方新增的地上附著物及設(shè)施流轉(zhuǎn)期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要在林地土地上新增的地上附著物及設(shè)施，如種植的樹(shù)木、新建的養(yǎng)殖棚舍、加工設(shè)備等，其所有權(quán)歸乙方所有。流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定處置這些地上附著物及設(shè)施。如雙方約定乙方將地上附著物及設(shè)施作價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)前[X]日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）；如雙方約定乙方自行拆除，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后[X]日內(nèi)拆除完畢，并恢復(fù)林地土地原狀。逾期未處置或拆除的，甲方有權(quán)自行處置或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后由甲方處置。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供林地土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用林地土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并按照流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自提高流轉(zhuǎn)費(fèi)用或擅自收回林地土地的，甲方應(yīng)按照提高部分流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金，并退還多收的流轉(zhuǎn)費(fèi)用；同時(shí)，甲方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；如甲方因此遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變林地土地用途或進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致林地土地生態(tài)破壞或無(wú)法繼續(xù)流轉(zhuǎn)使用的，乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)林地土地原狀及賠償甲方損失的責(zé)任。若乙方未按照本合同約定交還林地土地或未保證林地土地及地上附著物、設(shè)施等完好無(wú)損的，乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款