民建別墅造價(jià)合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建造民建別墅，乙方具備相關(guān)的建造能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行民建別墅造價(jià)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民建別墅基本情況別墅地址：[詳細(xì)地址]占地面積：[X]平方米建筑面積：[X]平方米（地上面積[X]平方米，地下面積[X]平方米）層數(shù)：地上[X]層，地下[X]層建筑結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.建造內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保別墅基礎(chǔ)牢固穩(wěn)定。主體工程：完成別墅主體結(jié)構(gòu)的施工，包括墻體、梁柱、樓板等的建造。屋面工程：做好屋面防水、保溫及隔熱處理，確保屋面性能良好。裝飾裝修工程：涵蓋內(nèi)外墻裝飾、地面鋪設(shè)、門窗安裝、室內(nèi)水電安裝、衛(wèi)生潔具安裝等，使別墅達(dá)到美觀實(shí)用的效果。附屬工程：如庭院景觀、圍墻、大門等配套設(shè)施的建設(shè)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的造價(jià)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成造價(jià)工作。2.義務(wù)向乙方提供與民建別墅造價(jià)相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、周邊環(huán)境資料等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，解答乙方在造價(jià)過程中提出的有關(guān)問題。按照本合同約定及時(shí)支付造價(jià)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。按照本行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定收取造價(jià)費(fèi)用。2.義務(wù)根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場勘查情況，按照國家現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)，編制準(zhǔn)確、合理的民建別墅造價(jià)文件，包括但不限于工程預(yù)算書、工程結(jié)算書等。向甲方詳細(xì)說明造價(jià)文件的編制依據(jù)、計(jì)價(jià)方法、各項(xiàng)費(fèi)用的組成及計(jì)算過程等，確保甲方對造價(jià)情況清楚了解。在造價(jià)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在問題或與實(shí)際情況不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。對造價(jià)文件的準(zhǔn)確性和合理性負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е略靸r(jià)文件出現(xiàn)重大錯(cuò)誤或遺漏，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、造價(jià)費(fèi)用及支付方式1.造價(jià)費(fèi)用本民建別墅造價(jià)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容導(dǎo)致造價(jià)增加的除外。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付造價(jià)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。進(jìn)度款：在乙方完成基礎(chǔ)工程預(yù)算編制并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付造價(jià)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）?？⒐そY(jié)算款：別墅工程竣工并通過驗(yàn)收，乙方提交完整的工程結(jié)算文件后[X]日內(nèi)，甲方支付至造價(jià)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保金：造價(jià)費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。質(zhì)保期為自別墅工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付造價(jià)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停造價(jià)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展造價(jià)工作或造成造價(jià)文件錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照造價(jià)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成造價(jià)工作，每逾期一日，應(yīng)按照造價(jià)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照造價(jià)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方編制的造價(jià)文件存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照造價(jià)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙