林地農(nóng)場(chǎng)租售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處林地農(nóng)場(chǎng)，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該林地農(nóng)場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地農(nóng)場(chǎng)位置該林地農(nóng)場(chǎng)位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)界限描述]，西至[詳細(xì)界限描述]，南至[詳細(xì)界限描述]，北至[詳細(xì)界限描述]。2.林地情況林地面積共計(jì)[X]畝，其中有林地面積為[X]畝，主要樹種為[列舉主要樹種]；疏林地面積為[X]畝；未成林造林地面積為[X]畝。林地現(xiàn)狀良好，無(wú)明顯病蟲害及其他重大質(zhì)量問(wèn)題。3.農(nóng)場(chǎng)設(shè)施農(nóng)場(chǎng)內(nèi)建有房屋[X]間，建筑面積共計(jì)[X]平方米，包括倉(cāng)庫(kù)[X]間、宿舍[X]間、辦公用房[X]間等，房屋結(jié)構(gòu)為[描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋設(shè)施基本完好，可正常使用。擁有灌溉設(shè)施一套，包括水井[X]口，水泵[X]臺(tái)，灌溉管道[X]米，能夠滿足林地及部分農(nóng)作物灌溉需求。配備農(nóng)用機(jī)械設(shè)備若干，如拖拉機(jī)[X]臺(tái)、收割機(jī)[X]臺(tái)、耕地機(jī)[X]臺(tái)等，設(shè)備均能正常運(yùn)行，乙方可根據(jù)需要使用。4.經(jīng)營(yíng)范圍乙方可在該林地農(nóng)場(chǎng)內(nèi)依法開展林業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工銷售等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還林地農(nóng)場(chǎng)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)林地農(nóng)場(chǎng)的市場(chǎng)價(jià)值及經(jīng)營(yíng)狀況等因素確定，在租賃期限內(nèi)，除因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素外，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。2.支付方式租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)林地農(nóng)場(chǎng)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。對(duì)林地農(nóng)場(chǎng)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益受法律保護(hù)，有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)林地農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行合理規(guī)劃和處置。2.義務(wù)保證所提供的林地農(nóng)場(chǎng)權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與林地農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如林業(yè)生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍自主經(jīng)營(yíng)林地農(nóng)場(chǎng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用林地農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變林地用途、損壞農(nóng)場(chǎng)設(shè)施或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為。如需對(duì)農(nóng)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于林地管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。負(fù)責(zé)林地農(nóng)場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，包括林地的撫育、病蟲害防治、農(nóng)作物種植管理等，保證林地農(nóng)場(chǎng)的正常使用和經(jīng)營(yíng)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將林地農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還林地農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、林地農(nóng)場(chǎng)的使用與維護(hù)1.使用原則乙方應(yīng)按照林地的自然屬性和用途合理使用林地，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)或破壞生態(tài)環(huán)境的行為。在進(jìn)行林業(yè)種植時(shí)，應(yīng)選擇適宜本地生長(zhǎng)的優(yōu)良樹種，并按照林業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植和管理。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)林地農(nóng)場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)于林地的維護(hù)，乙方應(yīng)按照國(guó)家林業(yè)政策及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，做好林地的撫育、施肥、病蟲害防治等工作，保證林地質(zhì)量不下降。在租賃期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致林地農(nóng)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞或林地受損，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)和處理，并通知甲方。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。六、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變林地用途、損壞農(nóng)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備、將林地農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借他人或從事其他嚴(yán)重違反合同約定及法律法規(guī)行為的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的款項(xiàng)及承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方擅自改變林地用途、損壞農(nóng)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備、將林地農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借他人或從事其他違反合同約定及法律法規(guī)行為的，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方行為給林地造成永久性損害或影響生態(tài)環(huán)境的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的生態(tài)修復(fù)費(fèi)用。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)