村內(nèi)出租廣告牌協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[村名]內(nèi)的廣告牌資源，乙方有意承租該廣告牌用于商業(yè)宣傳等目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告牌位置：位于[村名]的[具體位置描述，如村主干道旁、村口顯眼處等]。2.廣告牌規(guī)格：廣告牌為[具體形狀，如長方形、正方形等]，長[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米。材質(zhì)為[詳細(xì)說明材質(zhì)，如鋼結(jié)構(gòu)框架、噴繪布畫面等]。3.租賃用途：乙方僅可將該廣告牌用于[明確約定的商業(yè)用途，如宣傳乙方公司產(chǎn)品、推廣某項(xiàng)活動等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廣告牌用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[詳細(xì)說明支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若為分期支付，乙方應(yīng)在[具體日期]前支付首期租金人民幣[X]元，之后每隔[X]個(gè)月支付租金人民幣[X]元。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或協(xié)議提前終止，如乙方無違約行為且廣告牌無損壞等情況，甲方應(yīng)在[退還押金的具體期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廣告牌的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用廣告牌，有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對出租的廣告牌擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用廣告牌。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定為乙方提供廣告牌的相關(guān)使用條件，如協(xié)助乙方進(jìn)行廣告牌的安裝、維護(hù)等（具體協(xié)助事項(xiàng)可在此詳細(xì)列舉）。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的基本維護(hù)，如因不可抗力等原因?qū)е聫V告牌損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他合理措施確保乙方能夠繼續(xù)使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用廣告牌進(jìn)行合法的商業(yè)宣傳活動。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和維護(hù)服務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用廣告牌，不得擅自改變廣告牌用途、內(nèi)容或進(jìn)行其他有損廣告牌及周邊環(huán)境的行為。乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)廣告牌有損壞等情況應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告牌損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)如需對廣告牌進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改造、裝修后的廣告牌應(yīng)符合安全、美觀等要求，且不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將廣告牌恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀所需費(fèi)用。如乙方未按時(shí)履行該義務(wù)，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未確保乙方正常使用廣告牌或未履行相關(guān)協(xié)助、維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并按照剩余租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回廣告牌，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變廣告牌用途、內(nèi)容或進(jìn)行有損廣告牌及周邊環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回廣告牌，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因乙方違約行為給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對廣告牌進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告牌損壞且未及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒不承擔(dān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對廣告牌進(jìn)行改造、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)未按照甲方要求將廣告牌恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀所需費(fèi)用，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一