星級酒店收購合同范本合同編號：[具體編號]甲方（收購方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（出讓方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于：1.乙方合法擁有位于[酒店地址]的星級酒店（以下簡稱“目標酒店”）的全部權益，包括但不限于酒店的土地使用權、建筑物所有權、設備設施所有權、經營資質及相關無形資產等。2.甲方有意收購目標酒店的全部權益，乙方同意按照本合同約定的條款和條件將目標酒店轉讓給甲方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、目標酒店基本情況（一）酒店概況目標酒店名稱為[酒店名稱]，星級為[具體星級]，于[開業(yè)時間]開業(yè)，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，配套有餐廳、會議室、健身房、游泳池等設施。（二）土地使用權目標酒店所占用的土地性質為[土地性質]，土地使用權證號為[具體證號]，土地使用期限自[起始日期]至[終止日期]。（三）建筑物及附屬設施目標酒店的建筑物包括主樓、副樓及其他附屬建筑，建筑物所有權證號為[具體證號]。酒店內的設備設施包括但不限于電梯、空調、消防設備、廚房設備、客房家具等，具體設備設施清單詳見本合同附件一。（四）經營資質及無形資產目標酒店擁有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等經營資質，相關證照的有效期及編號詳見本合同附件二。同時，目標酒店還擁有酒店名稱、商標、品牌等無形資產，相關無形資產的詳細情況詳見本合同附件三。二、收購價格及支付方式（一）收購價格經雙方協(xié)商一致，目標酒店的收購價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價格，包括目標酒店的土地使用權、建筑物所有權、設備設施所有權、經營資質及相關無形資產等全部權益的轉讓價格。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內，甲方應向乙方支付收購價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在完成目標酒店的盡職調查且無重大問題后[X]個工作日內，甲方應向乙方支付收購價格的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在辦理完畢目標酒店的產權過戶手續(xù)及相關證照變更手續(xù)后[X]個工作日內，甲方應向乙方支付剩余的收購價格，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對目標酒店進行盡職調查，了解目標酒店的真實情況。按照本合同約定的條件和時間取得目標酒店的全部權益。有權要求乙方協(xié)助辦理目標酒店的產權過戶手續(xù)及相關證照變更手續(xù)。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付收購款項。承擔目標酒店在產權過戶手續(xù)及相關證照變更手續(xù)辦理過程中產生的稅費及其他費用。在收購完成后，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范經營目標酒店。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的時間和方式收取收購款項。有權要求甲方按照本合同約定的條件和時間完成收購事宜。2.義務向甲方提供目標酒店的真實、準確、完整的資料和信息，配合甲方進行盡職調查。在本合同簽訂后，妥善保管目標酒店的資產和經營資料，不得擅自處置目標酒店的資產或進行有損目標酒店利益的行為。協(xié)助甲方辦理目標酒店的產權過戶手續(xù)及相關證照變更手續(xù)，提供必要的文件和資料。保證目標酒店的土地使用權、建筑物所有權、設備設施所有權、經營資質及相關無形資產等不存在任何權屬糾紛或其他瑕疵。在收購完成后，按照本合同約定的時間和方式向甲方交付目標酒店的資產和經營資料。四、產權過戶及證照變更（一）產權過戶1.乙方應在收到甲方支付的第二期收購款項后[X]個工作日內，向甲方提供辦理目標酒店土地使用權和建筑物所有權過戶手續(xù)所需的全部文件和資料，并協(xié)助甲方辦理相關過戶手續(xù)。2.甲方應在收到乙方提供的文件和資料后[X]個工作日內，向相關部門提交過戶申請，并按照相關部門的要求繳納稅費及其他費用。3.產權過戶手續(xù)辦理完畢后，相關部門頒發(fā)的新的土地使用權證和建筑物所有權證應歸甲方所有。（二）證照變更1.乙方應在收到甲方支付的第二期收購款項后[X]個工作日內，向甲方提供辦理目標酒店經營資質及相關證照變更手續(xù)所需的全部文件和資料，并協(xié)助甲方辦理相關變更手續(xù)。2.甲方應在收到乙方提供的文件和資料后[X]個工作日內，向相關部門提交變更申請，并按照相關部門的要求繳納費用。3.證照變更手續(xù)辦理完畢后，相關部門頒發(fā)的新的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等證照應歸甲方所有。五、資產交付（一）交付時間乙方應在收到甲方支付的全部收購款項后[X]個工作日內，將目標酒店的資產和經營資料交付給甲方。（二）交付內容1.目標酒店的土地使用權證、建筑物所有權證等產權證書原件。2.目標酒店的設備設施、辦公用品等實物資產。3.目標酒店的經營資料，包括但不限于財務報表、客戶資料、員工檔案等。4.目標酒店的經營資質及相關證照的原件。（三）交付方式雙方應在目標酒店現(xiàn)場進行資產和經營資料的交付，并簽署資產交付清單和經營資料交付清單，作為交付完成的憑證。六、債權債務處理（一）債權債務的界定以本合同約定的資產交付日為基準日，基準日之前目標酒店的債權債務由乙方享有和承擔，基準日之后目標酒店的債權債務由甲方享有和承擔。（二）債務披露乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，向甲方提供目標酒店截至基準日的債權債務清單，詳細列明目標酒店的債權債務情況。如乙方未如實披露目標酒店的債權債務情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。（三）債務處理對于基準日之前目標酒店的債務，乙方應在資產交付日前負責清償完畢。如因乙方未及時清償債務導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照收購價格的[X]%向乙方支付違約金，同時甲方已支付的定金不予退還。2.如甲方在收購過程中存在其他違約行為，導致本合同無法履行或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助甲方辦理產權過戶手續(xù)及相關證照變更手續(xù)，每逾期一日，應按照收購價格的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照收購價格的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照同期銀行貸款利率向甲方支付利息。2.如乙方未按照本合同約定的時間和方式交付目標酒店的資產和經營資料，每逾期一日，應按照收購價格的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照收購價格的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照同期銀行貸款利率向甲方支付利息。3.如乙方提供的目標酒店的資料和信息存在虛假、誤導或重大遺漏，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。4.如乙方未如實披露目標酒店的債權債務情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、保密條款雙方應對本合同的內容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、目標酒店的經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披