無(wú)償?shù)赇佔(zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處店鋪，愿意無(wú)償提供給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下無(wú)償?shù)赇佔(zhàn)赓U合同：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)描述]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。2.用途：乙方承諾該店鋪僅用于[明確用途，如經(jīng)營(yíng)[具體業(yè)務(wù)]等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店鋪。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用店鋪。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)收回店鋪，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。2.義務(wù)保證店鋪的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)店鋪的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記等），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用店鋪。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)及日常清潔衛(wèi)生，確保店鋪的正常使用。按時(shí)支付因使用店鋪而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還店鋪及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、費(fèi)用及支付方式1.本合同為無(wú)償租賃合同，乙方無(wú)需向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用店鋪而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。如因乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店鋪的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變店鋪用途、轉(zhuǎn)租給第三方、拖欠費(fèi)用或未按時(shí)交還店鋪等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照店鋪年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如遇下列情形之一，本合同可以解除：因不可抗力因素，導(dǎo)致店鋪毀損、滅失，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。因政府征收、拆遷等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變店鋪用途、轉(zhuǎn)租給第三方或嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行交接，乙方應(yīng)及時(shí)交還店鋪及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的相關(guān)費(fèi)用（如有）。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：