新城租房合同三方協(xié)議合同編號：[具體編號]本《新城租房合同三方協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[簽約日期]在[簽約地點]共同簽署。一、合同各方身份信息（一）出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]（三）中介方（丙方）公司名稱：[丙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[丙方法人姓名]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃房屋情況1.甲方自愿將位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。（二）中介服務(wù)內(nèi)容丙方為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)，包括但不限于：1.為甲方尋找合適的承租方，為乙方尋找合適的出租房屋；2.協(xié)助甲乙雙方進行房屋實地查看；3.促成甲乙雙方達成房屋租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂本租賃協(xié)議；4.協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如交接房屋鑰匙、水電氣等費用的結(jié)算等。三、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）免租期甲方同意給予乙方[X]天的免租期，自[免租起始日期]起至[免租結(jié)束日期]止。免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但需承擔(dān)水、電、氣等實際發(fā)生的費用。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準在租賃期限內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[月/季/半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]五、押金（一）乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本協(xié)議各項義務(wù)的擔(dān)保。（二）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用并將房屋完好交還甲方后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。六、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金和押金；在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對房屋進行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方；租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好；負責(zé)房屋的正常維修，確保房屋符合安全居住或使用的條件。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途使用房屋；在租賃期限內(nèi)，享有對房屋的合法使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用；租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準支付租金和押金；合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)等費用，并按時繳納；租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)將房屋完好交還甲方，并結(jié)清所有費用。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費；要求甲乙雙方提供與房屋租賃相關(guān)的真實、有效的信息。2.義務(wù)為甲乙雙方提供真實、準確的房屋租賃信息和中介服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方解決在房屋租賃過程中出現(xiàn)的問題；對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。七、中介服務(wù)費（一）丙方促成甲乙雙方簽訂本租賃協(xié)議后，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將中介服務(wù)費支付至丙方指定的銀行賬戶。（三）丙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準將房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回房屋，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收乙方支付的押金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或者損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，提前退租，應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并結(jié)清所有費用。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，或者提供的信息不真實、不準確，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若丙方違反本協(xié)議約定，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同