2025年酒店能源節(jié)約管理協(xié)議鑒于甲方擬通過(guò)實(shí)施能源節(jié)約管理措施降低其運(yùn)營(yíng)的酒店能耗成本，并希望聘請(qǐng)乙方提供專業(yè)的能源管理服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋除非本協(xié)議上下文另有解釋，下列詞語(yǔ)具有以下含義：1.1“酒店”指由甲方擁有、租賃或經(jīng)營(yíng)，位于[具體地址]的[酒店名稱]酒店。1.2“能源消耗”指酒店在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中消耗的所有能源，包括但不限于電力、天然氣、熱水、冷卻水、以及其他用于照明、暖通空調(diào)、給排水、設(shè)備運(yùn)行等的能源，以甲方安裝并認(rèn)證的計(jì)量設(shè)備記錄的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.3“能源節(jié)約”指通過(guò)實(shí)施本協(xié)議約定的能源管理措施，與基準(zhǔn)年度或約定周期內(nèi)相同條件下的能源消耗相比，實(shí)際實(shí)現(xiàn)的能源消耗減少量。1.4“基準(zhǔn)年度”指[具體年份]，作為衡量能源節(jié)約效果的參考基準(zhǔn)。1.5“能源管理服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為酒店提供的能源審計(jì)、方案制定、項(xiàng)目實(shí)施、系統(tǒng)監(jiān)控、優(yōu)化調(diào)整、人員培訓(xùn)、報(bào)告編制等技術(shù)和管理服務(wù)。1.6“服務(wù)費(fèi)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬。1.7“節(jié)約收益”指因能源節(jié)約而直接導(dǎo)致的甲方能源成本的實(shí)際減少金額。1.8“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條服務(wù)范圍2.1乙方同意按照本協(xié)議約定，為甲方提供以下能源管理服務(wù)：2.1.1對(duì)酒店的能源系統(tǒng)及用能設(shè)備進(jìn)行全面的能源審計(jì)，識(shí)別能源浪費(fèi)環(huán)節(jié)和節(jié)能潛力。2.1.2基于能源審計(jì)結(jié)果，制定詳細(xì)的能源節(jié)約實(shí)施計(jì)劃，包括但不限于推薦的技術(shù)改造方案、設(shè)備更新建議、系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)優(yōu)化措施以及員工行為改變策略。2.1.3在甲方授權(quán)和配合下，負(fù)責(zé)或協(xié)調(diào)節(jié)能項(xiàng)目的設(shè)備采購(gòu)、施工安裝、調(diào)試運(yùn)行及后續(xù)維護(hù)支持工作。2.1.4建立和維護(hù)酒店能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)采集、分析能源使用數(shù)據(jù)，定期生成能源報(bào)告。2.1.5對(duì)酒店相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人和員工進(jìn)行節(jié)能知識(shí)、節(jié)能設(shè)備操作及節(jié)能習(xí)慣等方面的培訓(xùn)。2.1.6每月向甲方提交能源使用分析報(bào)告，內(nèi)容包括實(shí)際能耗、與基準(zhǔn)能耗對(duì)比、當(dāng)期節(jié)約量、費(fèi)用明細(xì)（如適用）及下一步工作建議。2.1.7每年向甲方提交年度能源管理績(jī)效報(bào)告，總結(jié)協(xié)議期內(nèi)的節(jié)能成果、費(fèi)用效益分析及持續(xù)改進(jìn)建議。2.1.8提供日常能源管理咨詢和技術(shù)支持。2.1.9乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)執(zhí)行上述服務(wù)。第三條合同期限3.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限，例如：三年]，自[起始日期]至[終止日期]。3.2協(xié)議期滿前[具體月數(shù)，例如：三個(gè)月]，如雙方均有意續(xù)約，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。若雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議到期自動(dòng)終止。第四條服務(wù)費(fèi)及支付方式4.1甲方同意按照以下第[選擇一項(xiàng)并刪除其他選項(xiàng)]方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)：4.1.1固定月費(fèi)模式：甲方每月向乙方支付固定服務(wù)費(fèi)人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。4.1.2節(jié)約收益分成模式：服務(wù)費(fèi)由基準(zhǔn)年能源成本的一定比例[具體百分比]%與按實(shí)際節(jié)約量計(jì)算的分成額構(gòu)成。4.1.2.1基準(zhǔn)年能源成本指[具體年份]甲方在酒店基準(zhǔn)年度的實(shí)際總能源消耗金額。4.1.2.2分成額按當(dāng)期核實(shí)的能源節(jié)約量計(jì)算。當(dāng)期節(jié)約收益=當(dāng)期節(jié)約量×[約定單價(jià)或比例]。4.1.2.3甲方每月支付的服務(wù)費(fèi)=（基準(zhǔn)年能源成本×[具體百分比]%）+當(dāng)期已核實(shí)的分成額。4.1.3混合模式：甲方每月支付固定基礎(chǔ)費(fèi)用人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），在此基礎(chǔ)上，根據(jù)當(dāng)期核實(shí)的節(jié)約量按[具體百分比]%向乙方支付額外分成費(fèi)用。4.2支付周期：采用固定月費(fèi)模式的，服務(wù)費(fèi)于每月[具體日期]前支付；采用節(jié)約收益分成模式的，服務(wù)費(fèi)于每[具體周期，例如：季度/半年]結(jié)束后[具體天數(shù)，例如：十五]日內(nèi)支付。4.3支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶名稱：[乙方公司全稱]開(kāi)戶銀行：[乙方開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]4.4乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)后向甲方開(kāi)具合法有效的增值稅[發(fā)票類型，例如：專用/普通]發(fā)票。4.5服務(wù)費(fèi)的計(jì)算和支付以雙方確認(rèn)的能源節(jié)約量報(bào)告為基礎(chǔ)。如對(duì)節(jié)約量的計(jì)算有爭(zhēng)議，按照本協(xié)議第十二條約定處理。第五條績(jī)效指標(biāo)與報(bào)告5.1雙方同意，衡量本協(xié)議下能源節(jié)約效果的績(jī)效指標(biāo)主要包括：5.1.1酒店總能源消耗量（以計(jì)量表讀數(shù)為準(zhǔn)）。5.1.2單位面積能耗（總能耗/酒店總可用面積）。5.1.3單位可供出租客房能耗（總能耗/可供出租客房數(shù)量）。5.1.4能源節(jié)約絕對(duì)量及相對(duì)于基準(zhǔn)年度的節(jié)約百分比。5.2乙方負(fù)責(zé)收集、整理酒店能源計(jì)量數(shù)據(jù)，并每月[具體日期]前向甲方提交能源分析報(bào)告。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列示能耗數(shù)據(jù)、與基準(zhǔn)對(duì)比、節(jié)約量分析、費(fèi)用明細(xì)（如適用）以及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和改進(jìn)建議。5.3甲方有權(quán)查閱酒店的能源計(jì)量原始記錄和乙方的服務(wù)過(guò)程文件。雙方對(duì)能源節(jié)約量的確認(rèn)流程如下：5.3.1乙方每月提交報(bào)告后[具體天數(shù)]，甲方進(jìn)行初步審核。5.3.2如無(wú)異議，雙方在報(bào)告上簽字確認(rèn)。5.3.3如有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可委托雙方認(rèn)可的[第三方機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)結(jié)果作為確認(rèn)依據(jù)。審計(jì)費(fèi)用由[約定承擔(dān)方，例如：乙方]承擔(dān)。第六條甲方的責(zé)任與配合6.1甲方應(yīng)向乙方提供履行本協(xié)議所需的必要條件，包括但不限于：6.1.1接待乙方進(jìn)行能源審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)采集等工作。6.1.2提供酒店能源系統(tǒng)的相關(guān)圖紙、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、歷史能耗數(shù)據(jù)及賬單。6.1.3確保酒店能源計(jì)量設(shè)備的正常運(yùn)行，并授權(quán)乙方抄錄或獲取相關(guān)數(shù)據(jù)。6.1.4配合乙方進(jìn)行節(jié)能項(xiàng)目的實(shí)施，包括提供必要的施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)單位等。6.1.5按照本協(xié)議約定，及時(shí)審核乙方提交的報(bào)告，并在規(guī)定期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。6.1.6按照乙方建議，組織對(duì)酒店員工進(jìn)行節(jié)能培訓(xùn)，并監(jiān)督節(jié)能措施的日常執(zhí)行。第七條乙方的責(zé)任與保證7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議第二條約定的服務(wù)范圍和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，勤勉、專業(yè)地提供能源管理服務(wù)。7.2乙方保證其提供的服務(wù)和建議基于可靠的能源數(shù)據(jù)和分析方法。7.3乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量且具備合格資質(zhì)的專業(yè)人員執(zhí)行服務(wù)。7.4乙方應(yīng)確保提交的能源報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確，并及時(shí)送達(dá)甲方。7.5乙方應(yīng)遵守甲方的合理指示，但甲方指示違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。7.6乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中了解的甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律法規(guī)要求或甲方書(shū)面同意披露。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1乙方在提供能源管理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的通用性方法論、分析軟件、報(bào)告模板等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2針對(duì)甲方酒店的具體情況制定的能源節(jié)約方案、能源數(shù)據(jù)報(bào)告、培訓(xùn)材料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，在甲方付清所有服務(wù)費(fèi)后，歸甲方所有。乙方有權(quán)在后續(xù)類似項(xiàng)目中參考這些成果，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3任何一方不得擅自將對(duì)方的商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于本協(xié)議約定之外的用途。第九條保密9.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、能源消耗細(xì)節(jié)等任何未公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后[具體年限，例如：五]年內(nèi)。9.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等信息，但法律法規(guī)要求披露或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。9.4本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第十條違約責(zé)任10.1若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體百分比，例如：千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)，例如：三十]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。10.3若乙方未能按本協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)且經(jīng)甲方指出后未在合理期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣減相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。若整改無(wú)效，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)價(jià)值的費(fèi)用，并賠償損失。10.4因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條不可抗力11.1因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)并刪除其他選項(xiàng)]解決：12.2.1有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2.2[指定仲裁委員會(huì)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十三條法律適用13.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他14.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面的約定、諒解。14.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，