2025年標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)辦公租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就商業(yè)辦公用房租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)辦公用房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體情況如下：地址：建筑面積：平方米樓層：第層用途：商業(yè)辦公第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租期屆滿：若雙方在租期屆滿前日內(nèi)未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同終止。提前終止：如因不可抗力或其他法律規(guī)定的情形導(dǎo)致本合同無法履行，任何一方均可提前終止合同，并通知對方。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金為人民幣元整（大寫：元整）。每月租金為人民幣元整（大寫：元整），按每個(gè)月支付一次。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶。第一期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。支付方式：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條稅費(fèi)承擔(dān)因本合同產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方提供租金發(fā)票。如需其他票據(jù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃房屋的使用與維護(hù)用途限制：租賃房屋僅用于商業(yè)辦公，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租。裝修及添附：乙方需對租賃房屋進(jìn)行裝修的，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所有權(quán)歸甲方所有，租期屆滿或合同終止時(shí)，不可移動(dòng)的裝修部分歸甲方所有。維護(hù)責(zé)任：租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定向乙方交付租賃房屋，并保證其合法性及可出租性。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，及時(shí)修復(fù)因使用不當(dāng)造成的損壞。第八條合同終止協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。單方解除權(quán)：若甲方未按約定交付租賃房屋或提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用超過日，則乙方有權(quán)解除合同。若乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日，則甲方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任逾期支付租金：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之一的違約金。擅自改變用途或轉(zhuǎn)租：如乙方擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。提前終止合同：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面提前終止合同。若因一方原因?qū)е潞贤崆敖K止，則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽名/蓋章：日期：年月