2025年產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋贈與合同樣本房屋贈與合同合同編號：本合同由以下雙方于（城市/縣）簽訂：甲方（贈與人）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（受贈人）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方基于真實意思表示，就房屋贈與事宜達成一致，并依照《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。第一條贈與標(biāo)的甲方自愿將位于（城市/縣）的房產(chǎn)贈與乙方。該房產(chǎn)的基本情況如下：房屋坐落：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號：土地使用證號：房屋用途：第二條贈與的意思表示甲方確認(rèn)，本贈與行為是其真實意思表示，并且已經(jīng)取得房產(chǎn)所有權(quán)人及共有人的同意。乙方亦明確表示接受甲方的贈與。第三條權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證所贈與房產(chǎn)的合法性，包括但不限于無權(quán)利瑕疵、無抵押擔(dān)保等。甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供所需文件資料。甲方不得以任何形式干涉乙方對受贈房產(chǎn)的所有權(quán)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件資料，并配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方接受贈與后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益及處分權(quán)利。乙方不得要求甲方承擔(dān)因贈與房產(chǎn)產(chǎn)生的任何費用，除非另有約定。第四條贈與的履行房產(chǎn)過戶：雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中所需的一切費用由承擔(dān)（可以選擇：甲方/乙方）。交付：甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，雙方簽署《房屋交接確認(rèn)書》。房屋交付前的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由甲方承擔(dān)；交付后的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第五條變更與解除合同的變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。合同的解除：如因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶或交付，雙方可協(xié)商解除本合同。一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。第六條違約責(zé)任若甲方未能按期協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。若乙方未能按期配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。因一方的過錯導(dǎo)致本合同解除或無法履行，有過錯的一方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（贈與人）：簽署日期：年月日乙方（受贈人）：簽署日期：年月日見證人：姓名：身份證號碼：簽署日期：年