2025抵押借款合同范本參考抵押借款合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（貸款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因（借款用途，例如：資金周轉(zhuǎn)、項目投資等）需要，向甲方申請貸款。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣元整（大寫：），以下簡稱“貸款”或“本息”。第二條貸款期限本合同項下的貸款期限為年，自年月日起至年月日止。貸款的具體發(fā)放日期以甲方實際支付之日為準。第三條貸款利率及利息計算方式3.1本合同項下貸款的年利率為%（百分之），按（月/季/年）結(jié)息，結(jié)息日為每期期末或貸款到期日。3.2利息計算公式：利息=本金×年利率÷年數(shù)（或相應(yīng)計息周期）3.3借款人應(yīng)按照本合同約定的時間支付利息，逾期支付的，甲方有權(quán)按本合同第十四條約定收取違約金。第四條貸款發(fā)放4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂且乙方完成抵押登記手續(xù)后日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。4.2貸款發(fā)放方式：（選擇一項）□甲方直接支付至乙方指定賬戶；□其他約定方式：第五條還款方式5.1借款人應(yīng)按照本合同約定的時間、金額和方式償還貸款本金及利息。5.2還款方式為：（選擇一項）□按月付息，到期一次性還本；□分期還款，具體還款計劃見附件《還款計劃表》；□其他約定方式：第六條抵押物6.1乙方同意以自有財產(chǎn)向甲方提供抵押擔(dān)保。抵押物如下：名稱：數(shù)量/面積：權(quán)屬證明文件編號：其他說明：6.2抵押登記雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，依法向有關(guān)登記機關(guān)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由乙方承擔(dān)。6.3抵押物的權(quán)利限制在貸款未全部清償之前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式處分抵押物（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、質(zhì)押等），且乙方應(yīng)保證抵押物的安全與完整。第七條擔(dān)保范圍7.1本合同項下的擔(dān)保范圍包括：貸款本金；利息；違約金；甲方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。第八條提前還款8.1借款人如需提前償還貸款，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，借款人可按本合同約定的利率計算方式支付提前還款部分的利息，并償還剩余本金。8.2除非雙方另有約定，否則提前還款不減少乙方在本合同項下的其他義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1借款人有下列情形之一的，視為違約：（a）未按本合同約定的時間、金額和方式償還貸款本金或利息；（b）未按本合同約定用途使用貸款；（c）未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)或提供相關(guān)資料；（d）抵押物被查封、扣押、毀損、滅失或其他可能影響甲方權(quán)益的情形；（e）借款人或擔(dān)保人發(fā)生解散、合并、分立、破產(chǎn)或其他可能導(dǎo)致喪失履行債務(wù)能力的情況。9.2違約處理：（a）甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用；（b）甲方有權(quán)以法律途徑追償，包括但不限于提起訴訟、申請強制執(zhí)行等；（c）甲方有權(quán)處置抵押物，并優(yōu)先受償。第十條通知與送達10.1雙方的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。否則，任何一方按原地址發(fā)送的信函或文件均視為已送達。10.2所有通知和文件均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同列明的地址，以快遞或掛號信寄送的，簽收之日為送達日；如拒收或無法送達，則通過公告的方式送達，公告之日起滿日即視為送達。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記等手續(xù)。甲方（貸款人）：簽署日期：年月