2025標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)辦公租賃合同范本企業(yè)辦公租賃合同范本本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：承租方（以下簡稱"乙方"）：名稱：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為某商業(yè)辦公用房的合法所有權(quán)人，乙方因經(jīng)營需要希望承租上述辦公用房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的位于（地址）的辦公用房（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用。租賃物的詳細(xì)信息如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：層數(shù)：房屋用途：辦公1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。2.2乙方應(yīng)支付押金人民幣元，作為履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的保證。押金于合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并定期進(jìn)行維護(hù)和修繕。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償相應(yīng)損失。3.3乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，必須提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修相關(guān)資料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完整性和可使用性。甲方應(yīng)按時提供租賃物，并協(xié)助乙方辦理入駐相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守本合同的各項(xiàng)約定。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得損壞租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等），導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算。5.3在租賃期限內(nèi)，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。6.2乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，沒收押金。6.3甲方因租賃物問題導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)減免相應(yīng)租金，并采取補(bǔ)救措施。若甲方無法在合理期限內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：