2025租房合同簽訂時(shí)應(yīng)注意細(xì)節(jié)正文本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為出租人，乙方為承租人，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃位于市區(qū)路號(hào)的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（如：居住、辦公等）。房屋權(quán)屬證明編號(hào)為：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若雙方在租賃期屆滿(mǎn)前日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方續(xù)租，則本合同自動(dòng)延續(xù)，延續(xù)期限為年，條件不變。續(xù)租次數(shù)不得超過(guò)次。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)：（2）現(xiàn)金支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條租金調(diào)整若租賃期間發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式為：（如：每年遞增%或固定數(shù)額）。調(diào)整后的租金自年月日起適用。第五條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，則甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。第六條房屋的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備是否完好。如有損壞或瑕疵，雙方應(yīng)書(shū)面記錄，并由甲方在日內(nèi)修復(fù)。乙方應(yīng)于交付后日內(nèi)完成驗(yàn)收，若無(wú)異議，則視為房屋符合使用條件。第七條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方并進(jìn)行維修。租賃期間，房屋的日常維護(hù)費(fèi)用由方承擔(dān)，大修費(fèi)用由方承擔(dān)。第八條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由方承擔(dān)。本合同未列明的費(fèi)用，雙方可另行協(xié)商確定。第九條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。甲方如需出售或轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第十條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若甲方違反本合同約定，未能提供房屋或房屋存在重大瑕疵影響乙方使用，乙方有權(quán)解除合同。若乙方無(wú)故拖欠租金日或累計(jì)拖欠租金個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離房屋，逾期視為放棄遺留物品，甲方有權(quán)自行處理。第十條違約責(zé)任甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，違約方應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金。任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致守約方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日注意事項(xiàng)：簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)