2025標準企業(yè)版房屋租賃合同模板合同編號：房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條房屋基本情況甲方同意將位于（省/市）（市/區(qū)）路號的房屋出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其有權(quán)出租該房屋。房屋的面積為平方米，房屋用途為（商業(yè)/辦公/其他）。房屋現(xiàn)狀為，具備正常使用條件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期屆滿后，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)當在租賃期屆滿之日起日內(nèi)搬離房屋，并將房屋返還給甲方。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后各期租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始之日起日內(nèi)支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬戶號碼：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日%的未付租金。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同的擔保。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，并在本合同終止后，乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，由甲方無息退還乙方。若乙方在租賃期間有違約行為或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或維修費用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條房屋修繕責任租賃期間，甲方負責房屋的主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔修復或賠償責任，費用由乙方承擔。乙方不得擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或房屋附屬設(shè)施，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔相應(yīng)費用。乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助甲方進行維修。第六條房屋使用管理乙方不得將房屋用于非法活動，不得存放危險物品，不得在房屋內(nèi)進行違法或違反公共安全的行為。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交給第三方使用，除非事先征得甲方書面同意。乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用及相關(guān)費用。乙方應(yīng)自行負責房屋內(nèi)水、電、燃氣、空調(diào)、通訊等設(shè)施的使用，并承擔相關(guān)費用。第七條費用承擔乙方承擔租賃期間房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、空調(diào)費、通訊費、垃圾處理費等各項費用。甲方負責支付房屋出租所需繳納的稅費及相關(guān)費用。第八條合同的變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除，并簽訂書面補充協(xié)議。任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，已履行部分按實際情況結(jié)算。第九條違約責任若甲方未按合同約定交付房屋，逾期交付的天數(shù)超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。若乙方未按合同約定支付租金或違反其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。任何一方違約導致對方通過法律途徑追償?shù)?，違約方需承擔相應(yīng)的律師費、訴訟費等合理費用。第十條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：日期：