2025年農(nóng)業(yè)果園土地租賃承包合同本合同由以下雙方于省市縣鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）簽訂：甲方（出租方）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法持有位于省市縣鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）的農(nóng)業(yè)果園土地使用權(quán)，并愿意將該土地租賃給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；乙方有意承租該土地用于發(fā)展農(nóng)業(yè)果園項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其合法持有并有權(quán)出租的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方。租賃土地的具體信息如下：地塊位置：土地面積：畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）土地用途：農(nóng)業(yè)果園種植及生產(chǎn)經(jīng)營第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期間內(nèi)遵守本合同約定，并且提出書面續(xù)租申請，則雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，具體條款另行商定。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣元（大寫：）。租賃土地的總租金為人民幣元（大寫：），按年支付。支付時間：第一期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；以后各期租金應(yīng)于每年的月日前支付。乙方應(yīng)按時足額支付租金，若逾期支付，則每逾期一日按未付金額的千分之一向甲方支付違約金。所有租金支付均以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式結(jié)算，并由甲方提供相應(yīng)收據(jù)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，確保其符合約定用途。負(fù)責(zé)辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)證、使用權(quán)證書等，并協(xié)助乙方依法合規(guī)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意變更或解除合同。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行果園種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，享有自主經(jīng)營權(quán)。負(fù)責(zé)對租賃土地進(jìn)行合理利用和維護(hù)，不得破壞土地肥力或改變土地用途。按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。在租賃期限屆滿后，若不續(xù)租，應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀并及時退還甲方。第五條土地的使用與管理乙方應(yīng)當(dāng)依法合規(guī)使用租賃土地，不得用于非農(nóng)業(yè)用途或其他違法活動。租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、果樹支架等，但應(yīng)確保不影響周邊環(huán)境及他人的合法權(quán)益。若因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃土地受損，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，甲方應(yīng)協(xié)助乙方恢復(fù)生產(chǎn)。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面約定變更或解除本合同。若出現(xiàn)下列情形之一，甲方可單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動；因乙方的過錯導(dǎo)致租賃土地嚴(yán)重毀損。若因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，則構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)暫停乙方的土地使用權(quán)，并要求乙方支付違約金及滯納金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于報備相關(guān)政府部門。甲方（出租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：日期：年月