電梯標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，需要專業(yè)的保養(yǎng)服務(wù)以確保電梯的安全運(yùn)行；乙方具備電梯保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備詳情甲方委托乙方保養(yǎng)的電梯位于[電梯具體位置]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯編號(hào)為[電梯編號(hào)]，共[X]部電梯。2.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的電梯保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)甲方的電梯提供定期保養(yǎng)服務(wù)，具體保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于：電梯機(jī)房設(shè)備的檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固等保養(yǎng)工作，確保機(jī)房溫度、濕度、通風(fēng)等環(huán)境條件符合要求，設(shè)備運(yùn)行正常。轎廂及層門系統(tǒng)的維護(hù)，包括轎廂內(nèi)部裝飾、按鈕、照明、通風(fēng)等設(shè)施的檢查與維修，層門的開(kāi)關(guān)靈活性、門鎖裝置的可靠性檢查等。曳引系統(tǒng)的保養(yǎng)，檢查鋼絲繩的磨損、張力情況，曳引機(jī)的運(yùn)行狀況，制動(dòng)器的制動(dòng)性能等。電氣控制系統(tǒng)的檢測(cè)與維護(hù)，包括控制柜內(nèi)電器元件的檢查、線路的絕緣檢測(cè)、安全保護(hù)裝置的功能測(cè)試等。對(duì)電梯的運(yùn)行性能進(jìn)行測(cè)試，如啟動(dòng)、加速、減速、平層精度等指標(biāo)的檢測(cè)與調(diào)整，確保電梯運(yùn)行平穩(wěn)、舒適、安全。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的保養(yǎng)工作，提出合理的意見(jiàn)和建議。甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括電梯的型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、安裝圖紙、使用說(shuō)明書(shū)等，協(xié)助乙方了解電梯的基本情況。在保養(yǎng)期間，甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的工作條件，如電梯機(jī)房的鑰匙、轎廂的使用權(quán)限等。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展保養(yǎng)工作，乙方不承擔(dān)由此造成的延誤責(zé)任。甲方應(yīng)告知乙方電梯在使用過(guò)程中出現(xiàn)的異常情況或故障，以便乙方及時(shí)進(jìn)行處理。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的電梯保養(yǎng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)安排具有電梯維修作業(yè)證書(shū)的專業(yè)人員按照國(guó)家規(guī)定的保養(yǎng)周期和項(xiàng)目對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，并做好保養(yǎng)記錄。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的電梯保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行保養(yǎng)工作，確保電梯設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，符合安全使用要求。在保養(yǎng)過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效的措施進(jìn)行修復(fù)，確保電梯安全運(yùn)行。乙方應(yīng)定期向甲方提供電梯保養(yǎng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)項(xiàng)目、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等。乙方在保養(yǎng)期間應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理制度，愛(ài)護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備，不得損壞甲方的財(cái)物。如因乙方原因造成甲方財(cái)物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于電梯故障的通知后，及時(shí)響應(yīng)并到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。對(duì)于緊急突發(fā)故障，乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；對(duì)于一般故障，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。三、保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式1.保養(yǎng)費(fèi)用本合同約定的電梯保養(yǎng)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加保養(yǎng)項(xiàng)目或服務(wù)內(nèi)容的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付保養(yǎng)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；剩余保養(yǎng)費(fèi)用在乙方完成每季度保養(yǎng)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方于每季度末的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度保養(yǎng)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。**四、保養(yǎng)周期**乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)。保養(yǎng)周期為每[X]天進(jìn)行一次常規(guī)保養(yǎng)，每[X]個(gè)月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)電梯保養(yǎng)工作完成后，應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的電梯保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及電梯設(shè)備的技術(shù)要求。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：電梯運(yùn)行性能指標(biāo)符合規(guī)定要求，如啟動(dòng)、加速、減速、平層精度等指標(biāo)應(yīng)在允許偏差范圍內(nèi)。電梯各部件運(yùn)行正常，無(wú)異常噪音、振動(dòng)等現(xiàn)象。電梯安全保護(hù)裝置功能正常，如門鎖保護(hù)、限速器、安全鉗、緩沖器等裝置應(yīng)能正常動(dòng)作。電梯機(jī)房設(shè)備、轎廂及層門系統(tǒng)等外觀清潔、無(wú)損壞，各部件連接牢固、潤(rùn)滑良好。2.驗(yàn)收方式每次保養(yǎng)工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲方可根據(jù)本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，也可委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方限期整改，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付已完成保養(yǎng)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，拒絕或阻礙乙方正常開(kāi)展保養(yǎng)工作，導(dǎo)致保養(yǎng)工作延誤或無(wú)法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行保養(yǎng)工作，或未按時(shí)完成保養(yǎng)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)次保養(yǎng)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方保養(yǎng)工作不符合要求導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定向甲方提供電梯保養(yǎng)報(bào)告，每逾期一次，應(yīng)按照當(dāng)次保養(yǎng)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在保養(yǎng)期間損壞甲方財(cái)物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。4.通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方以下地址：甲方地址：收件人：聯(lián)系電話：乙方地址：收件人：聯(lián)系電話：如一方地址、收件人或聯(lián)系電話發(fā)