空調(diào)外包免責(zé)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有空調(diào)外包服務(wù)的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將空調(diào)外包事宜委托給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）空調(diào)設(shè)備范圍1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)及相關(guān)服務(wù)的空調(diào)設(shè)備位于[具體地點(diǎn)]，包括但不限于[詳細(xì)列舉空調(diào)品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息]。2.上述空調(diào)設(shè)備的詳細(xì)清單作為本合同附件一，與本合同具有同等法律效力。（二）服務(wù)內(nèi)容1.定期巡檢：乙方應(yīng)按照每月[X]次的頻率對(duì)甲方空調(diào)設(shè)備進(jìn)行巡檢，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況，包括但不限于壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器等部件的工作狀態(tài)，記錄各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)，并向甲方提交巡檢報(bào)告。2.清潔保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期清潔，包括室內(nèi)外機(jī)的外殼清潔、濾網(wǎng)清洗或更換、翅片清潔等，以確保設(shè)備的散熱性能良好，減少故障發(fā)生概率。清潔周期為每[X]個(gè)月一次。3.故障維修：在空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)（特殊情況雙方另行協(xié)商確定響應(yīng)時(shí)間），并盡快安排技術(shù)人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)使用原廠正品配件進(jìn)行維修，如因特殊原因無(wú)法使用原廠配件，需事先征得甲方書(shū)面同意。4.制冷劑補(bǔ)充：根據(jù)空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行情況及制冷效果，乙方負(fù)責(zé)在必要時(shí)對(duì)空調(diào)設(shè)備補(bǔ)充適量的制冷劑，確保設(shè)備制冷性能正常。5.應(yīng)急處理：針對(duì)空調(diào)設(shè)備可能出現(xiàn)的突發(fā)緊急情況，如嚴(yán)重故障影響正常使用等，乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并確保在緊急情況下能夠迅速采取有效措施進(jìn)行處理，最大限度減少對(duì)甲方工作或生活的影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。在乙方服務(wù)不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施。有權(quán)獲取乙方提交的相關(guān)服務(wù)報(bào)告及文件資料。2.義務(wù)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供設(shè)備使用場(chǎng)地、設(shè)備原始資料、允許乙方進(jìn)入相關(guān)區(qū)域進(jìn)行服務(wù)等。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得自行對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行拆解、改裝或委托第三方進(jìn)行與本合同約定不符的操作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的空調(diào)外包服務(wù)。乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行服務(wù)工作，技術(shù)人員應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律和安全規(guī)定。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得向任何第三方披露或用于本合同以外的其他目的。定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)人員具備良好的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度。在服務(wù)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備存在潛在安全隱患或可能影響設(shè)備正常運(yùn)行的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案和建議。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.上述費(fèi)用包含乙方提供本合同約定的所有服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方要求增加額外服務(wù)項(xiàng)目或因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)成本增加外，合同期內(nèi)服務(wù)費(fèi)用不作調(diào)整。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成首次巡檢服務(wù)并向甲方提交巡檢報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.剩余服務(wù)費(fèi)用在本合同服務(wù)期限屆滿且乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。4.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的各項(xiàng)要求。2.空調(diào)設(shè)備經(jīng)乙方維護(hù)、保養(yǎng)后，應(yīng)運(yùn)行正常，制冷或制熱效果良好，各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)符合設(shè)備技術(shù)文件規(guī)定。3.設(shè)備外觀應(yīng)保持清潔，無(wú)明顯損壞、變形等情況。4.乙方提交的巡檢報(bào)告、維修記錄等文件資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。（二）驗(yàn)收方式1.日常巡檢由甲方相關(guān)人員進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向乙方反饋，乙方應(yīng)及時(shí)處理。2.在本合同服務(wù)期限屆滿或每[X]個(gè)月服務(wù)周期結(jié)束后，甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全面驗(yàn)收。甲方可組織相關(guān)專業(yè)人員或委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提交全部服務(wù)記錄及相關(guān)文件資料供甲方查閱。3.如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格而產(chǎn)生的整改費(fèi)用及給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方不承擔(dān)因暫停服務(wù)給甲方造成的任何損失。2.如甲方違反本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)職責(zé)，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等履行義務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方提供的服務(wù)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未整改合格的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方繼續(xù)整改。如乙方在合理期限內(nèi)仍無(wú)法使服務(wù)達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間響應(yīng)甲方的故障維修通知或未及時(shí)完成維修工作，每逾期一小時(shí)，應(yīng)按照本次維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤維修導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞加劇或造成其他重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。（二）合同生效及期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同服務(wù)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系方式等信息為有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件、資料等，以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方有效送達(dá)地址即視為送達(dá)。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)，以掛號(hào)信回執(zhí)顯示的收件日期或特快專遞查詢