破舊廠房拆除合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的破舊廠房（以下簡稱“該廠房”），需要進行拆除；乙方具備專業(yè)的廠房拆除資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除該破舊廠房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除廠房范圍該破舊廠房包括但不限于主廠房、附屬用房、配套設施等所有建筑物及構(gòu)筑物，具體范圍以現(xiàn)場實際狀況為準。廠房建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。2.拆除要求乙方應按照國家相關(guān)安全標準和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染和破壞，不對相鄰建筑物、設施設備等造成損害。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等應及時清理、運輸至合法合規(guī)的處置場所進行處理，不得隨意堆放。乙方需在拆除作業(yè)完成后，對拆除現(xiàn)場進行平整，使其達到甲方要求的場地條件。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。對乙方拆除工作不符合合同約定或法律法規(guī)要求的，有權(quán)要求乙方整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供該破舊廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可文件、建筑圖紙等，確保資料真實、完整。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除作業(yè)期間，負責協(xié)調(diào)與周邊單位、居民等的關(guān)系，避免因協(xié)調(diào)不暢導致拆除工作受阻。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取拆除費用。根據(jù)拆除工作實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務具備合法有效的廠房拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面認可后嚴格按照方案組織實施拆除作業(yè)。施工方案應包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施、工期安排等內(nèi)容。安排具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)人員進行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、有序進行。在拆除作業(yè)前，對作業(yè)人員進行安全培訓和技術(shù)交底，為作業(yè)人員配備必要的安全防護用品。在拆除作業(yè)過程中，采取有效的安全防護措施，設置明顯的安全警示標志，確保拆除現(xiàn)場及周邊人員、財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的影響。拆除作業(yè)過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染物排放應符合國家和地方相關(guān)標準。按照甲方要求的時間和質(zhì)量標準完成拆除工作，并在拆除完成后及時通知甲方進行驗收。負責拆除過程中與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作，承擔因拆除工作產(chǎn)生的一切行政責任和法律責任。在拆除作業(yè)完成后，將拆除過程中形成的全部資料整理歸檔，交甲方留存。資料包括但不限于拆除施工方案、安全檢查記錄文件、環(huán)保監(jiān)測報告、建筑垃圾處置憑證等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次破舊廠房拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除作業(yè)，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應自本合同生效且收到甲方預付款之日起[X]日內(nèi)開始拆除作業(yè)，并在[X]日內(nèi)完成全部拆除工作，將拆除現(xiàn)場清理完畢，達到甲方要求的場地條件。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，工期相應順延。乙方應在上述原因消除后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金；如拆除工作不符合質(zhì)量標準，乙方應負責無償整改直至達到合同要求，如因整改導致工期延誤的，乙方還應按照上述工期延誤的違約責任承擔責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反本合同約定的安全、環(huán)保等義務，導致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保部門處罰的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。5.如一方違反本合同其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照拆除費用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，