短期租房團購合同范本甲方（團購組織者）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（團購參與者）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意參與由甲方組織的短期租房團購活動，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方參與短期租房團購事宜達成如下協(xié)議：一、團購房源基本信息1.房源位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細地址]的房屋。2.房屋戶型：[幾居室][廳][廚][衛(wèi)]，建筑面積約為[X]平方米。3.房屋設(shè)施：包含但不限于家具（[列舉主要家具，如床、沙發(fā)、餐桌等]）、家電（[列舉主要家電，如電視、冰箱、空調(diào)等]）、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施（[是否有網(wǎng)絡(luò)及網(wǎng)絡(luò)類型]）、水電燃氣設(shè)施等。二、團購房屋用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、團購期限團購期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。團購期間內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定參與團購活動并享受相應(yīng)優(yōu)惠。四、團購價格及支付方式1.團購價格：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次團購房屋的租金為每月人民幣[X]元，租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為乙方參與團購活動后享受的優(yōu)惠價格，較市場同類房源具有一定優(yōu)惠幅度。2.支付方式：定金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方參與團購活動的保證，若乙方在團購過程中違約，定金不予退還；若甲方在團購過程中違約，應(yīng)雙倍返還定金。租金支付：租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付等具體方式]。乙方應(yīng)在每期租金到期前[X]天向甲方指定的賬戶支付下期租金。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.押金支付：乙方應(yīng)在入住前向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金等費用。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害房屋設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在團購活動期間，有權(quán)根據(jù)實際情況對團購方案進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：應(yīng)確保團購房源的合法性及真實性，保證乙方能夠正常使用該房屋。負責(zé)協(xié)調(diào)房屋產(chǎn)權(quán)人或出租人，確保乙方在租賃期間的正常居住權(quán)益，如遇房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方居住的問題，應(yīng)積極解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本合同約定提供房屋設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，定期對房屋設(shè)施進行檢查和維護，確保其正常使用。在乙方入住前，應(yīng)將房屋打掃干凈并確保房屋設(shè)施完好無損，交付乙方符合居住條件的房屋。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如房屋設(shè)施維修等。在租賃期間，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。應(yīng)按時支付租金、押金等費用，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。愛護房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋整潔衛(wèi)生，自行承擔(dān)因居住使用產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)費等費用。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)自行清理并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。六、房屋交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在乙方支付定金后[X]天內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并由甲方負責(zé)解決。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備返還給甲方。乙方返還的房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照本合同約定進行修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供房屋或房屋設(shè)施存在嚴重質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照已支付租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時履行房屋設(shè)施維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時支付租金、押金等費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行該義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方擅自提前解除本合同，已支付的定金不予退還，同時應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期返還房屋，每逾期一天，應(yīng)按照日租金的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準；補充協(xié)議未約定的，仍以本合同為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂