電梯安全使用合同范本甲方（電梯使用方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（電梯維護(hù)保養(yǎng)方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，并需要專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)以確保電梯安全、正常運(yùn)行；乙方具備電梯維護(hù)保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方電梯的安全使用及乙方的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備詳情甲方所使用的電梯位于[具體位置]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯編號(hào)為[電梯編號(hào)]，額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，共[X]層站。該電梯主要由轎廂、曳引機(jī)、控制柜、門系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等部分組成。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方上述電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、檢查、測(cè)試等，以確保電梯符合國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范要求，保持良好的運(yùn)行狀態(tài)。每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、人員、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等。在電梯運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。乙方應(yīng)根據(jù)電梯的使用情況和國(guó)家相關(guān)規(guī)定，定期對(duì)電梯進(jìn)行安全評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告，提出合理的改進(jìn)建議。乙方負(fù)責(zé)為甲方電梯操作人員提供安全培訓(xùn)服務(wù)，培訓(xùn)內(nèi)容包括電梯操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)、應(yīng)急處理方法等，培訓(xùn)次數(shù)每年不少于[X]次。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，正確使用和管理電梯，不得擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違規(guī)操作。為乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助和配合，包括提供電梯機(jī)房、井道等工作場(chǎng)地的access，以及安排專人負(fù)責(zé)電梯的日常管理等。按照本合同約定及時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。定期組織電梯操作人員參加乙方提供的安全培訓(xùn)，確保操作人員具備必要的安全知識(shí)和技能。在電梯出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，及時(shí)通知乙方，并如實(shí)告知乙方電梯的運(yùn)行狀況和故障現(xiàn)象。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。在履行維護(hù)保養(yǎng)工作過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備相應(yīng)的電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范和本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。定期對(duì)維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保維護(hù)保養(yǎng)人員具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)技能。建立健全電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案，詳細(xì)記錄電梯的維護(hù)保養(yǎng)情況，并妥善保管相關(guān)資料。對(duì)維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的電梯安全隱患，及時(shí)通知甲方，并提出合理的整改建議，協(xié)助甲方進(jìn)行整改。在維護(hù)保養(yǎng)工作中，嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程，確保維護(hù)保養(yǎng)工作安全進(jìn)行，如因乙方原因造成安全事故或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本合同約定的維護(hù)保養(yǎng)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。定期向甲方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的總結(jié)報(bào)告，匯報(bào)電梯的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況及存在的問(wèn)題等。三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費(fèi)用包含乙方為履行本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌念~外工作或超出本合同約定范圍的維修更換項(xiàng)目外，乙方不再另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余年度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在每年度維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期滿前[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。若甲方擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違規(guī)操作，導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定為乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，或未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方維護(hù)保養(yǎng)的電梯因自身原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事故。若乙方將本合同約定的維護(hù)保養(yǎng)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如果乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)