電梯維修服務(wù)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有電梯設(shè)備需要進(jìn)行維修服務(wù)，乙方具備提供電梯維修服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯維修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及具體描述1.電梯設(shè)備詳情甲方委托乙方維修的電梯位于[具體地址]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯編號(hào)為[電梯編號(hào)]，共[X]部。該電梯主要用于建筑物內(nèi)人員和貨物的垂直運(yùn)輸，服務(wù)樓層為從[起始樓層]至[終止樓層]。2.維修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述電梯進(jìn)行全面維修，包括但不限于電梯機(jī)械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等部件的檢查、調(diào)試、更換損壞部件等工作。具體維修項(xiàng)目如下：機(jī)械系統(tǒng)：檢查轎廂導(dǎo)軌、對(duì)重導(dǎo)軌的磨損情況，進(jìn)行必要的調(diào)整和修復(fù)；檢查曳引機(jī)、減速器、制動(dòng)器等設(shè)備的運(yùn)行狀況，更換磨損嚴(yán)重的部件；清理并潤滑電梯的各個(gè)傳動(dòng)部件，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。電氣系統(tǒng)：檢測(cè)電梯的供電系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、信號(hào)系統(tǒng)等，修復(fù)電氣線路故障，更換損壞的電氣元件，如接觸器、繼電器、傳感器等；對(duì)電梯的照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)。安全保護(hù)裝置：檢查和調(diào)試電梯的限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置等安全保護(hù)裝置，確保其功能正常，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)電梯的超載保護(hù)、光幕保護(hù)等裝置進(jìn)行檢測(cè)和維修。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修服務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括電梯型號(hào)、編號(hào)、運(yùn)行記錄、故障歷史等，以便乙方更好地了解電梯狀況，開展維修工作。為乙方的維修服務(wù)工作提供必要的協(xié)助，包括提供維修場(chǎng)地、停電配合等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修服務(wù)費(fèi)用。在維修服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的電梯設(shè)備存在其他潛在問題或需要額外的維修項(xiàng)目，有權(quán)要求甲方另行協(xié)商費(fèi)用及維修事宜。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事電梯維修服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修服務(wù)工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。按照本合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成電梯維修工作。在維修過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在維修服務(wù)工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的維修報(bào)告，包括維修項(xiàng)目、更換的部件、維修后的電梯運(yùn)行狀況等。在維修服務(wù)期間及維修服務(wù)完成后的一定期限內(nèi)（具體期限由雙方協(xié)商確定），對(duì)維修后的電梯提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，如電梯出現(xiàn)因本次維修服務(wù)引起的故障，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）維修服務(wù)費(fèi)用1.本次電梯維修服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。2.維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)如下：機(jī)械系統(tǒng)維修費(fèi)用：人民幣[X]元電氣系統(tǒng)維修費(fèi)用：人民幣[X]元安全保護(hù)裝置維修費(fèi)用：人民幣[X]元其他費(fèi)用（如有）：人民幣[X]元（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.乙方完成全部維修服務(wù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修服務(wù)期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始維修服務(wù)工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修服務(wù)工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修服務(wù)工作延誤，維修服務(wù)期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的維修服務(wù)期限合理安排維修工作進(jìn)度，確保按時(shí)完成維修任務(wù)。如乙方未能按時(shí)完成維修服務(wù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、維修服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行電梯維修服務(wù)工作，確保維修后的電梯能夠正常、安全運(yùn)行。2.維修后的電梯應(yīng)符合以下具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：機(jī)械系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn)，無異常振動(dòng)和噪聲；各傳動(dòng)部件轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，潤滑良好；轎廂導(dǎo)軌和對(duì)重導(dǎo)軌的垂直度、間距等符合標(biāo)準(zhǔn)要求。電氣系統(tǒng)運(yùn)行正常，各種電氣元件動(dòng)作靈敏可靠；電氣線路連接牢固，絕緣性能良好；電梯的控制系統(tǒng)功能正常，信號(hào)傳輸準(zhǔn)確無誤。安全保護(hù)裝置功能齊全，動(dòng)作靈敏可靠；限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置等符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)要求，能夠有效保障電梯運(yùn)行安全。3.乙方維修服務(wù)工作完成后，應(yīng)向甲方提供維修服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，詳細(xì)說明維修工作內(nèi)容、更換的部件以及維修后的電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)檢測(cè)情況。甲方有權(quán)對(duì)維修后的電梯進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格為止，由此造成的維修服務(wù)期限延誤及其他損失由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供電梯設(shè)備相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展維修服務(wù)工作，導(dǎo)致維修服務(wù)工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和維修服務(wù)期限完成維修服務(wù)工作，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。如因乙方維修服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方維修服務(wù)工作完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格且乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無償返工至驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部維修服務(wù)費(fèi)用，并按照維修服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在維修服務(wù)過程中擅自更換未經(jīng)甲方認(rèn)可的部件，甲方有權(quán)要求乙方立即更換回原部件，并按照維修服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換部件導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的電梯設(shè)備及相關(guān)資料，如因乙方保管不善導(dǎo)致設(shè)備損壞或資料丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自