懷柔地區(qū)專業(yè)防水施工技術(shù)交底一、工程概況1.1項目基本信息本項目位于北京市懷柔區(qū)，總建筑面積約11.6萬平方米，包含9棟住宅樓及地下車庫。屋面防水工程設(shè)計等級為一級，采用"剛?cè)峤Y(jié)合"的復(fù)合防水構(gòu)造，防水耐用年限不低于15年。屋面類型涵蓋上人屋面、不上人屋面及種植屋面，其中種植屋面占總面積的35%，需滿足耐根穿刺性能要求。1.2氣候適應(yīng)性設(shè)計懷柔區(qū)屬溫帶半濕潤大陸性季風(fēng)氣候，年均降水量650mm，其中6-8月占全年70%，冬季極端低溫-15℃，夏季最高氣溫38℃。針對該氣候特點，屋面防水設(shè)計特別考慮：采用耐高低溫性能優(yōu)異的SBS改性瀝青防水卷材（-25℃低溫彎折無裂紋）設(shè)置≥2%排水坡度，天溝坡度放大至3%檐口部位增設(shè)防凍脹構(gòu)造層種植屋面設(shè)置保溫層與排蓄水系統(tǒng)1.3防水構(gòu)造層次（自上而下）1.3.1上人屋面40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層（配Φ4@150雙向鋼筋）+50mm厚擠塑聚苯板保溫層+3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（上表面帶頁巖片）+4mm厚SBS改性瀝青防水卷材+20mm厚1:3水泥砂漿找平層+150mm厚鋼筋混凝土屋面板1.3.2種植屋面植被層+種植土（300mm厚）+過濾層（200g/m2土工布）+排蓄水層（凹凸型排蓄水板）+4mm厚SBS耐根穿刺防水卷材+3mm厚SBS改性瀝青防水卷材+50mm厚擠塑聚苯板保溫層+20mm厚1:3水泥砂漿找平層+結(jié)構(gòu)層1.3.3非上人屋面20mm厚1:3水泥砂漿保護(hù)層+3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（鋁箔面）+4mm厚SBS改性瀝青防水卷材+20mm厚1:3水泥砂漿找平層+結(jié)構(gòu)層二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備2.1.1圖紙會審組織技術(shù)人員熟悉設(shè)計圖紙，重點審核屋面排水坡度、陰陽角圓弧半徑（R≥50mm）、落水口位置等關(guān)鍵節(jié)點，形成會審記錄并由設(shè)計單位簽認(rèn)。2.1.2樣板引路在3#樓屋面西南角設(shè)置20m×10m施工樣板區(qū)，包含所有節(jié)點構(gòu)造，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位驗收合格后作為后續(xù)施工標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3技術(shù)交底編制《屋面防水施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》，對施工班組進(jìn)行三級交底，重點明確：SBS卷材熱熔施工溫度控制（180-200℃）搭接寬度要求（長邊80mm，短邊100mm）細(xì)部附加層尺寸（每邊超出節(jié)點250mm）2.2材料準(zhǔn)備與驗收2.2.1防水材料進(jìn)場控制SBS卷材：應(yīng)有北京市建材備案證、出廠合格證、性能檢測報告（含耐根穿刺認(rèn)證），進(jìn)場后按每1000卷為一批次抽樣送檢，檢測項目包括拉力、延伸率、低溫柔性等配套材料：專用基層處理劑、丁基橡膠密封膏、金屬壓條（20×0.7mm）、Φ4膨脹螺栓（間距≤300mm）2.2.2材料存儲要求卷材直立碼放于通風(fēng)干燥倉庫，高度≤2層，距離熱源≥5m溶劑型材料單獨存放，設(shè)置防爆型照明，配備4kg干粉滅火器不少于2具2.2.3材料性能要求（符合GB45320-2025新國標(biāo)）安全性能：外露使用的防水卷材燃燒等級不低于B2級；熱熔施工的瀝青防水卷材閃點不低于230℃；總鉛（Pb）含量不超過90mg/kg耐久性能：瀝青防水卷材（70℃老化14天）低溫性能變化不超過2℃；合成高分子防水卷材（80℃老化14天）不得出現(xiàn)裂紋接縫性能：瀝青卷材熱熔搭接≥1.5N/mm；耐水性：地下工程用卷材吸水率≤4.0%（7天浸水）2.3機具準(zhǔn)備設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量用途檢查要點熱熔噴槍汽油型，壓力0.4MPa8臺卷材熱熔粘貼火焰噴嘴完好，壓力穩(wěn)定手持壓輥300mm寬，橡膠材質(zhì)12個卷材搭接縫壓實輥面平整，無變形電動攪拌器功率500W3臺基層處理劑攪拌轉(zhuǎn)速≥800r/min，攪拌葉完整紅外線測溫儀量程-30~300℃4臺測量卷材熱熔溫度誤差≤±2℃陰陽角抹圓工具R50mm/R100mm6套基層圓弧處理弧度準(zhǔn)確，表面光滑卷材切割機手動推刀式5臺卷材裁剪刀片鋒利，導(dǎo)軌平直2.4基層處理2.4.1結(jié)構(gòu)面清理采用高壓水槍（壓力≥8MPa）沖洗屋面板表面，清除浮漿、雜物對混凝土蜂窩、麻面等缺陷，用1:2.5水泥砂漿修補（摻5%防水劑）外露鋼筋頭割除后，用角磨機磨平并涂刷兩道防銹漆2.4.2找平層施工采用C20細(xì)石混凝土（摻聚丙烯纖維0.9kg/m3），按6m×6m設(shè)置分格縫，縫寬20mm，內(nèi)嵌聚乙烯泡沫棒用2m靠尺檢查平整度，誤差≤5mm/2m，表面壓光不得有砂眼、裂紋養(yǎng)護(hù)期≥7d，灑水保持濕潤，干燥后含水率檢測≤9%（采用1m2卷材覆蓋2h，底面無水印）2.4.3節(jié)點強化處理陰陽角抹成R≥50mm圓弧水落口周圍500mm范圍內(nèi)做成5%坡度伸出屋面管道根部用細(xì)石混凝土做成高度≥300mm的錐形臺，表面抹光分格縫上口預(yù)留20mm深凹槽，嵌填非固化橡膠瀝青密封膏三、主要施工工藝3.1SBS卷材熱熔施工（雙層設(shè)防）3.1.1工藝流程基層驗收→涂刷基層處理劑→節(jié)點附加層施工→彈線定位→鋪貼下層卷材→熱熔封邊→鋪貼上層卷材→熱熔封邊→自檢→驗收3.1.2操作要點基層處理劑：采用橡膠改性瀝青溶劑型處理劑，用長柄滾刷均勻涂刷，用量0.2kg/m2；涂刷后4h（常溫）或8h（低溫）方可鋪貼卷材，期間禁止上人附加層施工：陰陽角、管根、水落口等部位先做附加層，寬度500mm（每邊250mm）；水落口附加層伸入杯口深度≥50mm，周邊滿粘；伸出屋面管道采用"套管+防水帽"構(gòu)造，根部附加層剪成"人"字形鋪貼卷材鋪貼：下層卷材采用滿粘法，上層卷材長邊搭接80mm，短邊搭接100mm，相鄰兩幅卷材接縫錯開1/3幅寬；熱熔噴槍距卷材表面300-500mm，以45°角勻速移動，加熱至卷材表面熔融發(fā)黑（溫度180-200℃）；滾鋪時先用手持壓輥壓實卷材中部，再向兩側(cè)趕壓，排除空氣，確保粘結(jié)率100%立面鋪貼時，卷材自下而上施工，上部用金屬壓條固定（間距≤300mm），密封膏封邊3.1.3特殊部位處理天溝：采用整幅卷材連續(xù)鋪貼，縱向搭接縫留在溝側(cè)立面，距溝底≥300mm檐口：卷材收頭壓入預(yù)留凹槽，用金屬壓條固定后，密封膏封嚴(yán)，上部用水泥砂漿覆蓋變形縫：縫內(nèi)填聚乙烯泡沫棒，上部覆蓋2mm厚不銹鋼蓋板，兩端與墻體固定3.2耐根穿刺防水層施工（種植屋面）3.2.1材料選擇采用銅胎基SBS耐根穿刺卷材，其性能指標(biāo)滿足：耐熱度：110℃，2h無流淌拉力：≥800N/50mm耐根穿刺性能：通過《種植屋面用耐根穿刺防水卷材》(GB/T35468-2017)測試3.2.2施工要點與普通卷材同步施工，鋪貼方向垂直于普通防水層搭接寬度100mm，熱熔時火焰溫度提高至220℃，確保銅胎基與改性瀝青層充分融合收頭部位采用金屬壓條+膨脹螺栓固定（間距200mm），密封膏封邊后再做防水保護(hù)層3.3保護(hù)層施工3.3.1水泥砂漿保護(hù)層配合比1:3，摻加聚丙烯纖維0.9kg/m3，厚度20mm分塊澆筑，與防水層分格縫對齊，表面壓光初凝后覆蓋薄膜養(yǎng)護(hù)7d3.3.2細(xì)石混凝土保護(hù)層40mm厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配Φ4@150雙向鋼筋，鋼筋保護(hù)層厚度15mm采用跳倉法施工，分格縫間距≤6m，縫寬20mm，內(nèi)嵌PVC密封膠條混凝土澆筑后12h內(nèi)覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期≥14d3.4排蓄水系統(tǒng)施工（種植屋面）鋪設(shè)凹凸型排蓄水板（高度20mm），搭接寬度100mm，采用專用卡扣連接排蓄水板上滿鋪200g/m2土工布過濾層，搭接寬度150mm，采用縫合連接沿屋面周邊設(shè)置300mm寬碎石盲溝，與排水口連通，確保排水通暢四、質(zhì)量控制措施4.1過程檢驗標(biāo)準(zhǔn)檢驗項目允許偏差檢驗方法檢驗頻率卷材搭接寬度-10mm鋼卷尺測量每100m23處粘結(jié)牢固度無滑移、空鼓手扳檢查全數(shù)檢查封邊質(zhì)量連續(xù)、光滑目測全數(shù)檢查保護(hù)層厚度-5mm鉆芯取樣每1000m21點排水坡度±0.5%水準(zhǔn)儀測量每坡向3點4.2淋水試驗防水層完工后：關(guān)閉所有排水口，蓄水20mm深，持續(xù)24h無滲漏（種植屋面做淋水試驗，持續(xù)4h）工程竣工前：開啟屋面所有落水口，模擬最大降雨強度（4mm/min）淋水1h，檢查室內(nèi)頂棚無滲漏4.3質(zhì)量驗收程序班組自檢：每道工序完成后，施工班組進(jìn)行自檢，填寫自檢記錄表項目部檢查：質(zhì)檢員對班組自檢合格的工序進(jìn)行復(fù)檢，重點檢查節(jié)點處理和搭接質(zhì)量監(jiān)理驗收：項目部復(fù)檢合格后報監(jiān)理驗收，驗收合格簽署驗收記錄后方可進(jìn)入下道工序隱蔽工程驗收：防水層施工完成后，組織建設(shè)、監(jiān)理單位進(jìn)行隱蔽工程驗收，留存影像資料4.4常見質(zhì)量問題及處理方法氣泡、空鼓：直徑<5mm且數(shù)量較少的氣泡可不予處理；直徑>5mm或密集氣泡，應(yīng)切開排氣，重新鋪貼，并補貼加強層搭接不良：局部搭接寬度不足時，應(yīng)加貼卷材補寬，補寬卷材單邊寬度≥150mm；搭接縫粘結(jié)不牢時，應(yīng)重新加熱壓實收頭脫落：清除原有密封材料，重新清理基層，涂刷基層處理劑，采用金屬壓條固定后，用密封膏封嚴(yán)，上部做保護(hù)層滲漏處理：根據(jù)滲漏點位置，查找滲漏原因，制定專項修補方案；可采用鉆芯取樣定位滲漏點，修補后重新做防水加強層五、安全與環(huán)保措施5.1安全施工要求操作人員必須佩戴安全帽、防滑鞋、防護(hù)手套；熱熔施工時還應(yīng)配備防護(hù)眼鏡和隔熱手套施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，配備足夠消防器材；熱熔施工區(qū)域設(shè)置警戒線，配備滅火器材熱熔噴槍使用前檢查燃油管路，防止泄漏；作業(yè)時噴槍與卷材保持安全距離，避免燙傷高空作業(yè)時必須系好安全帶，搭設(shè)牢固的操作平臺；嚴(yán)禁在女兒墻、檐口等危險部位行走5.2環(huán)保措施施工廢料分類收集，嚴(yán)禁隨意丟棄；廢卷材、溶劑桶等危險廢物交由專業(yè)單位處理溶劑型材料施工時，保持通風(fēng)良好，減少有害氣體積聚施工噪音控制在晝間≤70dB，夜間≤55dB；確需夜間施工時，辦理夜間施工許可并公告周邊居民清洗工具的廢水經(jīng)沉淀后排放，嚴(yán)禁直接排入市政管網(wǎng)六、成品保護(hù)措施6.1防水層保護(hù)防水層施工完成后，應(yīng)及時施工保護(hù)層，保護(hù)層未達(dá)到強度前嚴(yán)禁上人后續(xù)工序施工時，應(yīng)在防水層表面鋪設(shè)臨時保護(hù)板或彩條布，嚴(yán)禁尖銳物體直接接觸防水層管道安裝、設(shè)備吊裝等作業(yè)時，應(yīng)設(shè)置專用支架，嚴(yán)禁在防水層上打孔或施焊6.2雨季施工保護(hù)雨季施工時，應(yīng)準(zhǔn)備防雨布，遇雨時及時覆蓋未固化的防水層雨后基層潮濕時，應(yīng)采用烘干設(shè)備處理，檢測含水率合格后方可繼續(xù)施工暴雨過后，檢查排水系統(tǒng)是否暢通，及時清理天溝、落水口處的雜物6.3冬季施工保護(hù)室外日平均氣溫低于5℃時，應(yīng)采取冬季施工措施；低于-10℃時，嚴(yán)禁熱熔施工冬季施工時，基層應(yīng)采取保溫措施，避免凍結(jié)；熱熔施工后，應(yīng)適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時間雪后應(yīng)及時清理屋面積雪，檢查防水層是否有凍融損傷，必要時進(jìn)行修補七、施工注意事項7.1氣候適應(yīng)性施工措施夏季施工：避開中午高溫時段，卷材宜在陰涼處存放；施工前對基層灑水降溫，但不得有明水；熱熔施工時適當(dāng)降低加熱溫度，加快鋪貼速度雨季施工：關(guān)注天氣預(yù)報，合理安排施工計劃；準(zhǔn)備足夠的防雨設(shè)施；雨后基層必須干燥后方可施工冬季施工：基層溫度低于5℃時，應(yīng)采用熱風(fēng)槍預(yù)熱；熱熔施工時提高加熱溫度10-20℃；施工后做好保溫養(yǎng)護(hù)7.2特殊部位施工要點陰陽角：嚴(yán)格按R≥50mm抹圓，附加層鋪貼平整，無皺折；大面卷材與附加層之間滿粘牢固水落口：杯口周圍500mm范圍內(nèi)坡度準(zhǔn)確，附加層伸入杯口深度≥50mm；卷材收頭用金屬壓條固定，密封膏封嚴(yán)伸出屋面管道：根部做成≥300mm高錐形臺，附加層做成"人"字形包裹；管道與卷材之間用密封膏封嚴(yán)，上部安裝防水帽變形縫：縫內(nèi)填充柔性材料，上部覆蓋可伸縮的防水構(gòu)造；金屬蓋板兩端固定牢固，中間可自由伸縮7.3質(zhì)量記錄要求材料進(jìn)場驗收記錄：包括產(chǎn)品合格證、檢測報告、進(jìn)場復(fù)檢報告等施工記錄：包括每道工序施工時間、班組、天氣情況、質(zhì)量檢查情況等驗收記錄：包括自檢記錄、交接檢記錄、隱蔽工程驗收記錄等影像資料：關(guān)鍵部位、節(jié)點處