中越成都協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國國際貿(mào)易集團(tuán)（成都）有限公司，

地址：四川省成都市高新區(qū)天府大道中段688號環(huán)球中心E5座18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明遠(yuǎn)，

聯(lián)系方式

甲方為中國國際貿(mào)易集團(tuán)（成都）有限公司（以下簡稱“甲方”），是一家依據(jù)中華人民共和國《公司法》注冊成立的企業(yè)法人，主營業(yè)務(wù)涵蓋國際貿(mào)易、投資、物流及房地產(chǎn)租賃等領(lǐng)域。甲方在成都地區(qū)擁有廣泛的商業(yè)運(yùn)營網(wǎng)絡(luò)，并致力于通過多元化的業(yè)務(wù)模式提升資產(chǎn)配置效率。基于甲方在跨境貿(mào)易及不動產(chǎn)租賃領(lǐng)域的專業(yè)需求，甲方擬與乙方就特定項(xiàng)目達(dá)成合作，以實(shí)現(xiàn)資源共享與互利共贏。

甲方在本次合作中作為買方/出租方/委托方，主要權(quán)利包括：有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定選擇乙方提供的商品、服務(wù)或租賃標(biāo)的；有權(quán)對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求其符合協(xié)議條款；有權(quán)在乙方的違約行為發(fā)生時追究其法律責(zé)任。甲方義務(wù)包括：按照協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；提供必要的履約條件，確保乙方的服務(wù)或租賃標(biāo)的能夠順利交付；配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

甲方選擇與乙方合作的前提條件主要包括：乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，能夠提供符合甲方需求的商品、服務(wù)或租賃標(biāo)的；雙方在合作前已就具體合作內(nèi)容達(dá)成初步共識，且合作方案符合甲方的戰(zhàn)略規(guī)劃；甲方對乙方的市場信譽(yù)及履約能力進(jìn)行充分評估，確認(rèn)其具備可靠的交易背景。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：越南河內(nèi)國際租賃有限公司，

地址：越南河內(nèi)市和平大道35號河內(nèi)國際大廈12層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李文靜，

聯(lián)系方式

乙方為越南河內(nèi)國際租賃有限公司（以下簡稱“乙方”），是一家依據(jù)越南《公司法》注冊成立的企業(yè)法人，主營業(yè)務(wù)涵蓋不動產(chǎn)租賃、設(shè)備租賃及跨境貿(mào)易服務(wù)。乙方在東南亞地區(qū)擁有成熟的租賃網(wǎng)絡(luò)，并與多家跨國企業(yè)建立了長期合作關(guān)系?；谝曳皆谧赓U及貿(mào)易領(lǐng)域的專業(yè)能力，乙方擬與甲方就特定項(xiàng)目達(dá)成合作，以拓展中國市場的業(yè)務(wù)布局。

乙方在本次合作中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，主要權(quán)利包括：有權(quán)按照協(xié)議約定收取甲方支付的款項(xiàng)；有權(quán)要求甲方提供必要的履約支持，確保租賃標(biāo)的或服務(wù)能夠順利交付；有權(quán)在甲方的違約行為發(fā)生時追究其法律責(zé)任。乙方義務(wù)包括：按照協(xié)議約定提供符合甲方需求的商品、服務(wù)或租賃標(biāo)的；確保所提供標(biāo)的物的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

乙方選擇與甲方合作的前提條件主要包括：甲方具備合法的購買力或租賃能力，能夠按照協(xié)議約定履行支付義務(wù)；雙方在合作前已就具體合作內(nèi)容達(dá)成初步共識，且合作方案符合乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展方向；乙方對甲方的市場信譽(yù)及履約能力進(jìn)行充分評估，確認(rèn)其具備可靠的交易背景。

雙方合作的背景及前提條件：

本次合作基于中越兩國在經(jīng)貿(mào)領(lǐng)域的緊密合作關(guān)系，旨在通過跨境資產(chǎn)配置優(yōu)化雙方的資源配置效率。甲方作為在中國市場具有豐富運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)法人，希望通過租賃或購買方式獲取特定資產(chǎn)，以支持其業(yè)務(wù)擴(kuò)張計(jì)劃；乙方作為在東南亞地區(qū)具有成熟租賃網(wǎng)絡(luò)的跨國企業(yè)，希望通過拓展中國市場提升其全球業(yè)務(wù)布局。雙方在前期已通過多次商務(wù)洽談達(dá)成初步合作意向，并確認(rèn)本次合作符合各自的戰(zhàn)略發(fā)展方向。協(xié)議的簽訂將有助于雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在合作過程中，雙方將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。甲方將充分發(fā)揮其市場資源優(yōu)勢，為乙方提供必要的合作支持；乙方將充分發(fā)揮其在東南亞地區(qū)的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的租賃或服務(wù)方案。雙方將通過友好協(xié)商解決合作過程中可能出現(xiàn)的分歧，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在跨境租賃或貿(mào)易合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等互利、誠實(shí)信用的原則達(dá)成合作，實(shí)現(xiàn)資源共享與價值最大化。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：租賃標(biāo)的物的選擇與交付、租賃或貿(mào)易款項(xiàng)的支付條件、雙方履約行為的監(jiān)督與保障、違約責(zé)任的處理以及爭議解決機(jī)制等。通過本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方將建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同開拓市場，提升業(yè)務(wù)效率，并確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施與完成。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

“租賃標(biāo)的物”指由乙方提供給甲方租賃的資產(chǎn)，包括但不限于不動產(chǎn)、設(shè)備或其他財產(chǎn)；“貿(mào)易商品”指由甲方購買或乙方出售的商品，包括但不限于機(jī)械設(shè)備、原材料或其他貿(mào)易物資；“服務(wù)”指乙方為甲方提供的租賃管理、市場推廣或其他相關(guān)服務(wù)；“協(xié)議價款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)，包括租賃費(fèi)用、商品購買款或其他服務(wù)費(fèi)用；“履行期限”指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時間節(jié)點(diǎn)；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；“爭議解決”指本協(xié)議約定的爭議解決方式及程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定選擇乙方提供的租賃標(biāo)的物或貿(mào)易商品，并要求其符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方有權(quán)對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求其在約定的履行期限內(nèi)完成交付義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方的違約行為發(fā)生時，根據(jù)本協(xié)議約定追究其違約責(zé)任，并要求賠償由此造成的損失；

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的履約支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、售后服務(wù)等。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用或商品購買款，并確保支付行為的合法性與及時性；

（2）甲方應(yīng)提供必要的履約條件，包括但不限于場地、設(shè)備或其他資源支持，以確保乙方的服務(wù)或租賃標(biāo)的能夠順利交付；

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于合同簽署、資產(chǎn)登記或其他法定程序；

（4）甲方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、合法，并對由此產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)全部責(zé)任；

（5）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方提供的租賃標(biāo)的物或服務(wù)從事非法活動。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的租賃費(fèi)用或商品購買款，并要求其符合約定的支付條件；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的履約支持，以確保租賃標(biāo)的物或服務(wù)的順利交付；

（3）乙方有權(quán)在甲方的違約行為發(fā)生時，根據(jù)本協(xié)議約定追究其違約責(zé)任，并要求賠償由此造成的損失；

（4）乙方有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)手續(xù)的辦理，并確保其履約行為的合法性與合規(guī)性。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供符合約定的租賃標(biāo)的物或貿(mào)易商品，并確保其質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）乙方應(yīng)確保所提供標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，并配合甲方完成相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)提供必要的履約支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、售后服務(wù)等，以確保甲方能夠順利使用租賃標(biāo)的物或服務(wù)；

（4）乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于合同簽署、資產(chǎn)登記或其他法定程序；

（5）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方提供的資金或資源從事非法活動；

（6）乙方應(yīng)確保其提供的資料真實(shí)、合法，并對由此產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)全部責(zé)任；

（7）乙方應(yīng)在約定的履行期限內(nèi)完成交付義務(wù)，并確保交付過程的安全性與可靠性；

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場推廣，共同開拓市場，提升業(yè)務(wù)效率。

雙方應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施與完成。任何一方違約行為發(fā)生時，守約方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定追究其違約責(zé)任，并要求賠償由此造成的損失。雙方將通過友好協(xié)商解決合作過程中可能出現(xiàn)的分歧，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的價格及支付條件如下：

1.價格條款：甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體包括但不限于租賃費(fèi)用、商品購買款或其他服務(wù)費(fèi)用。各項(xiàng)款項(xiàng)的具體金額及計(jì)算方式由雙方在附件中詳細(xì)列明，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。價格條款應(yīng)根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行合理設(shè)定，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、電匯或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付，確保支付行為的合法性與及時性。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供相應(yīng)的收款憑證，并確保收款行為的真實(shí)性與有效性。

3.支付時間：甲方應(yīng)在約定的履行期限內(nèi)完成支付義務(wù)，并確保支付行為的及時性。具體支付時間應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定或雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行合理設(shè)定，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方逾期支付款項(xiàng)時，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.其他條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的價格與支付條件，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施與完成。任何一方違約行為發(fā)生時，守約方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定追究其違約責(zé)任，并要求賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限如下：

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合作。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：雙方應(yīng)在約定的履行期限內(nèi)完成各項(xiàng)義務(wù)的履行，并確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施與完成。具體時間節(jié)點(diǎn)應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定或雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行合理設(shè)定，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.延期條款：如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е侣男衅谙扪诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限，并確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施與完成。

4.其他條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的履行期限，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施與完成。任何一方違約行為發(fā)生時，守約方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定追究其違約責(zé)任，并要求賠償由此造成的損失。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形：本協(xié)議項(xiàng)下的違約情形包括但不限于以下幾種情況：

（1）甲方未按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用或商品購買款，或支付行為不符合協(xié)議約定；

（2）乙方未按照本協(xié)議約定提供符合約定的租賃標(biāo)的物或貿(mào)易商品，或履約行為不符合協(xié)議約定；

（3）甲方或乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法順利實(shí)施與完成。

2.違約后果：對于上述違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于以下幾種情況：

（1）支付違約金：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金的計(jì)算方式為違約金額的千分之五乘以違約天數(shù)。違約金總額不得超過本協(xié)議總金額的百分之二十。

（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括直接損失和間接損失。損失的計(jì)算方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理確定，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（3）解除協(xié)議：守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.違約處理：如違約行為發(fā)生時，守約方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定追究違約方的違約責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償損失。違約方應(yīng)在收到守約方的要求后及時履行違約責(zé)任，并確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施與完成。

4.其他條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施與完成。任何一方違約行為發(fā)生時，守約方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定追究其違約責(zé)任，并要求賠償由此造成的損失。雙方將通過友好協(xié)商解決合作過程中可能出現(xiàn)的分歧，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律變化、疫情及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.責(zé)任免除條件：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后合理期限內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于款項(xiàng)結(jié)算、資產(chǎn)返還等。

3.其他條款：雙方應(yīng)積極采取合理措施，減少不可抗力事件造成的損失。若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決后續(xù)事宜，確保合作關(guān)系的平穩(wěn)過渡。本協(xié)議的不可抗力條款不影響雙方根據(jù)法律法規(guī)享有的其他權(quán)利。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)將爭議提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方均有權(quán)選擇在協(xié)議簽訂地或履行地的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的裁判結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

2.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并確保其行為符合法律規(guī)定。

3.爭議解決原則：雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，確保爭議得到妥善處理。雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作，并提供必要的證據(jù)材料。爭議解決過程中，非爭議事項(xiàng)仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定。

4.其他條款：本協(xié)議的爭議解決條款不影響雙方根據(jù)法律法規(guī)享有的其他權(quán)利。雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持良好的溝通與合作關(guān)系，共同維護(hù)市場秩序及商業(yè)信譽(yù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先書面確認(rèn)的其他方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。通知在發(fā)送后三個工作日內(nèi)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知另一方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，