茶園承包合同協(xié)議范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有茶園一處，乙方有意承包該茶園進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下茶園承包合同協(xié)議：一、茶園基本情況1.茶園位置：該茶園位于[茶園具體地址]，面積為[X]畝，其四至范圍為東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.茶園現(xiàn)狀：茶園內(nèi)現(xiàn)有茶樹品種為[茶樹品種名稱]，樹齡約為[X]年，茶樹生長(zhǎng)狀況良好，配套設(shè)施包括灌溉系統(tǒng)、道路等，具體設(shè)施狀況如下：灌溉系統(tǒng)：包括[灌溉設(shè)施詳細(xì)描述，如機(jī)井?dāng)?shù)量、水泵型號(hào)、灌溉管道分布等]，目前灌溉系統(tǒng)運(yùn)行正常，能夠滿足茶園日常灌溉需求。道路：園內(nèi)道路硬化情況良好，主干道寬約[X]米，次干道寬約[X]米，便于茶園的日常管理和運(yùn)輸。二、承包期限乙方承包甲方茶園的期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)將茶園及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的茶園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致茶園無法繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)終止本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的茶園權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供茶園的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。協(xié)助乙方辦理茶園經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，維護(hù)茶園周邊的公共秩序，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。按照本合同約定，為乙方提供必要的茶園基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)，如灌溉系統(tǒng)維修、道路保養(yǎng)等，但因乙方故意或重大過失造成的設(shè)施損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)茶園，包括但不限于茶葉種植、采摘、加工、銷售以及開展與茶園經(jīng)營(yíng)相關(guān)的旅游、觀光等活動(dòng)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。在承包期內(nèi)，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)茶園進(jìn)行合理改造和建設(shè)的，有權(quán)在不影響茶園整體風(fēng)貌和甲方權(quán)益的前提下進(jìn)行，但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。改造和建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)茶園，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，如不得使用國(guó)家禁止的農(nóng)藥、化肥等，確保茶葉質(zhì)量安全。合理使用茶園及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變茶園用途和損壞茶園設(shè)施。如需對(duì)茶園設(shè)施進(jìn)行維修、改造或增添新設(shè)施的，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。負(fù)責(zé)茶園的日常管理和維護(hù)，包括茶樹的修剪、施肥、病蟲害防治、灌溉等，確保茶園的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。在承包期內(nèi)，應(yīng)積極保護(hù)茶園生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開發(fā)或破壞生態(tài)平衡的行為。定期向甲方報(bào)告茶園經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。承包期滿或本合同提前終止時(shí)，按照本合同約定將茶園及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方，并清理茶園內(nèi)的所有物品。五、茶園的使用與管理1.乙方應(yīng)按照茶葉種植的科學(xué)方法和規(guī)范要求，對(duì)茶園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保茶葉產(chǎn)量和質(zhì)量。2.在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)狀況，決定茶葉的種植品種、生產(chǎn)規(guī)模和銷售方式，但應(yīng)提前告知甲方。3.乙方應(yīng)合理使用茶園內(nèi)的灌溉系統(tǒng)、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，不得擅自拆除、改建或損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在茶園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞，確保安全生產(chǎn)無事故。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變茶園用途、損壞茶園設(shè)施或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定將茶園及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方，或未清理茶園內(nèi)的所有物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或清理，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、合同的變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在承包期內(nèi)，如遇下列情形之一，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致解除本合同的；因不可抗力因素導(dǎo)致茶園無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，雙方協(xié)商一致解除本合同的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，清理財(cái)產(chǎn)，如有損失的，應(yīng)按照過錯(cuò)原則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同