裝修改造拆除合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進行裝修改造，需對特定部分進行拆除工作，并委托乙方承擔該拆除任務，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下合同條款，以資共同遵守。一、拆除工程概況（一）拆除工程地點位于[房屋具體地址]的[房屋詳細描述，如幾居室、建筑面積等]房屋。（二）拆除范圍及內容1.墻體拆除：拆除房屋內[具體位置]的非承重墻，墻體厚度約為[X]厘米，拆除面積約為[X]平方米。2.地面拆除：拆除[具體房間]的原有地磚/地板，拆除面積約為[X]平方米。3.天花板拆除：拆除[具體區(qū)域]的原有天花板吊頂，包括龍骨及裝飾面板，拆除面積約為[X]平方米。4.其他拆除：拆除[具體設施，如門窗、衛(wèi)浴設備等]，具體數(shù)量及規(guī)格見附件一《拆除物品清單》。（三）拆除工程期限1.本拆除工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行政命令等）或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。乙方應在上述情況發(fā)生后[X]日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本拆除工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括乙方完成拆除工程所需的人工、材料、設備、運輸、安全防護、稅費等一切費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：拆除工程完成[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：拆除工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶姓名或單位名稱]三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對拆除工程的進度、質量進行監(jiān)督檢查。有權要求乙方按照合同約定的拆除范圍、標準和期限完成拆除工程。對拆除工程中出現(xiàn)的問題，有權要求乙方及時整改。2.義務按合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在拆除工程開工前，向乙方提供拆除工程相關的圖紙、資料，并告知乙方房屋內水、電、氣等管線的分布情況。協(xié)調與拆除工程相關的鄰里關系，為乙方施工提供必要的便利條件。按照相關規(guī)定辦理拆除工程所需的審批手續(xù)（如需），并承擔相應費用。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定收取合同價款。有權要求甲方提供拆除工程相關的圖紙、資料及必要的施工條件。2.義務嚴格按照合同約定的拆除范圍、標準和期限完成拆除工程。遵守國家和地方有關安全生產、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保拆除工程施工安全。負責拆除工程現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場的整潔，及時清理拆除產生的垃圾和廢棄物。對拆除過程中發(fā)現(xiàn)的不明管線、文物等情況，應立即停止施工，并及時通知甲方和相關部門處理。按照相關規(guī)定為施工人員購買工傷保險和意外傷害保險。未經(jīng)甲方書面同意，不得將拆除工程轉包或分包給第三方。四、工程質量及驗收（一）工程質量標準乙方應按照國家和地方相關標準、規(guī)范以及甲方的要求進行拆除工程施工，確保拆除工程質量符合以下標準：1.拆除后的場地應平整，無殘留的建筑垃圾和障礙物。2.拆除過程中不得損壞房屋的主體結構和其他未拆除部分。3.拆除的物品應按照甲方的要求進行分類存放或處理。（二）驗收程序1.拆除工程完工后，乙方應在[X]日內書面通知甲方進行驗收。2.甲方應在收到乙方驗收通知后[X]日內組織驗收。如甲方在上述期限內未組織驗收，視為默認驗收合格。3.驗收合格后，雙方應簽署《拆除工程驗收報告》；如驗收不合格，乙方應在甲方要求的期限內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，工期不予順延。五、安全責任（一）乙方應遵守國家和地方有關安全生產的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行拆除工程安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。（二）在拆除工程施工過程中，因乙方原因造成的安全事故（包括但不限于人員傷亡、財產損失等），由乙方承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方和第三方造成的損失。（三）甲方應向乙方提供拆除工程相關的水、電、氣等管線的分布情況，如因甲方提供的信息不準確或未及時告知導致的安全事故，由甲方承擔相應責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金。2.如因甲方原因導致拆除工程無法正常進行或工期延誤，甲方應承擔乙方因此增加的費用，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的期限完成拆除工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的拆除范圍、標準進行施工，或工程質量不符合要求，乙方應在甲方要求的期限內進行整改，直至符合合同約定為止。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將拆除工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙