茶桌擺攤出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有茶桌的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于擺攤經(jīng)營，乙方愿意承租該茶桌用于合法的商業(yè)活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就茶桌擺攤出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.茶桌信息：甲方將其所有的[X]套茶桌出租給乙方，茶桌具體情況如下：品牌：[茶桌品牌]型號：[茶桌型號]規(guī)格：[茶桌規(guī)格，如長、寬、高等尺寸]材質(zhì)：[茶桌材質(zhì)，如實木、玻璃等]顏色：[茶桌顏色]配套物品：包括但不限于[列舉配套的椅子數(shù)量、茶具等物品]2.租賃場地：乙方承租茶桌后，可在甲方指定的位于[具體地址]的場地內(nèi)進(jìn)行擺攤經(jīng)營活動。該場地的使用范圍以甲方劃定的區(qū)域為準(zhǔn)，面積約為[X]平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的茶桌及場地租賃費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如月、季等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方無違約行為且茶桌及配套物品完好無損、場地清潔符合要求的，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對茶桌及場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法違規(guī)行為和損害茶桌及場地的行為。租賃期滿，有權(quán)收回茶桌及場地，并要求乙方恢復(fù)場地原狀。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付茶桌及場地，并保證茶桌及場地符合乙方的使用要求。對茶桌及場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。因茶桌及場地本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)及時維修或更換。不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)在合理時間內(nèi)對茶桌及場地進(jìn)行檢查和維護(hù)。協(xié)助乙方處理與茶桌及場地相關(guān)的外部關(guān)系，如與場地管理方的協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式使用茶桌及場地進(jìn)行合法的擺攤經(jīng)營活動。對茶桌及場地在合理范圍內(nèi)進(jìn)行必要的裝飾和布置，但不得損壞茶桌及場地的主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金和押金。合理使用茶桌及場地，愛護(hù)茶桌及配套物品，不得擅自改變茶桌及場地的用途和結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)造成茶桌及配套物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和場地管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保持場地的清潔衛(wèi)生，租賃期滿或提前終止合同時，應(yīng)將茶桌及場地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將茶桌及場地轉(zhuǎn)租給第三方。第五條雙方的違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付茶桌及場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未對茶桌及場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)及時采取措施解決問題。如因甲方未及時處理給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方干擾乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方的押金，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的使用用途和方式使用茶桌及場地，或擅自改變茶桌及場地的結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將茶桌及場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方的押金，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)和場地管理規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方的押金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。第六條合同的變更和解除1.變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。雙方應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金和費(fèi)用，甲方應(yīng)將剩余租金和押金退還乙方。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。