2025年標(biāo)準個人住宅房屋租賃合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：住所：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方希望租賃該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況甲方同意將位于的房屋出租給乙方，該房屋產(chǎn)權(quán)證編號為，房屋用途為，建筑面積為平方米。房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備詳見附件《房屋交驗清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。3.2租金支付時間為每月日前，第一次租金應(yīng)于簽訂本合同之日支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金應(yīng)于簽訂本合同之日支付，甲方收到押金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)。4.3租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且按時交還房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)全額退還押金（無息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對該房屋享有合法的出租權(quán)利，并確保租賃期間不存在權(quán)屬爭議或第三人主張權(quán)利的情形。甲方應(yīng)按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。租賃期間，甲方不得隨意調(diào)整租金，除非雙方另有書面約定。甲方有權(quán)對房屋使用情況進行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，不得進行非法活動。乙方應(yīng)按時交還房屋，確保房屋及附屬設(shè)施保持正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費用。乙方有權(quán)要求甲方按時維修房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成維修。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2有下列情形之一，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失：（1）甲方未按時維修房屋，影響乙方正常使用的；（2）乙方未按時支付租金超過日的；（3）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（4）乙方利用房屋進行非法活動的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。7.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，押金不予退還。第八條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：年