2025集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。乙方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。鑒于甲方依法取得位于省市縣鄉(xiāng)村組的集體土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓土地位置：位于省市縣鄉(xiāng)村組，具體界址以人民政府核發(fā)的集體土地使用證或相關(guān)批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）。1.2轉(zhuǎn)讓土地面積：畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。1.3土地用途：。1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：集體土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓后用途不得違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赝恋毓芾碚?。第二條

轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣元（大寫(xiě)：）。2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元；（2）甲方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將土地使用權(quán)證書(shū)交付乙方后日內(nèi)，乙方向甲方支付余款人民幣元。2.3付款逾期責(zé)任：若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付部分的%。甲方有權(quán)將土地另行處置。第三條

權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)，且該土地使用權(quán)未被設(shè)定任何形式的擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利限制。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。（3）甲方不得在轉(zhuǎn)讓后以任何理由干涉乙方對(duì)該土地的使用權(quán)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）乙方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，若需改變用途，需依法辦理相關(guān)手續(xù)。（3）乙方應(yīng)依法繳納與土地使用權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。第四條

土地交付4.1土地交付時(shí)間：雙方協(xié)商一致，土地交付時(shí)間為年月日。4.2土地交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)將土地以現(xiàn)狀交付乙方，且土地上的附著物歸屬由雙方另行協(xié)商確定。第五條

變更與登記5.1變更登記：雙方應(yīng)共同配合，于合同簽訂之日起日內(nèi)向人民政府土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.2登記費(fèi)用：辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條

違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按時(shí)完成土地交付或未能協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。（2）若甲方隱瞞土地使用權(quán)瑕疵或在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在欺詐行為，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。（2）若乙方未按約定用途使用土地或未按期繳納相關(guān)稅費(fèi)，則甲方有權(quán)停止土地交付或解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。第七條

不可抗力7.1不可抗力事件：因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2通知義務(wù)：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即以書(shū)面形式通知對(duì)方，并協(xié)商妥善解決辦法。第八條

爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條

其他條款9.1合同的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條

簽署甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年