裝修展廳租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[展廳具體地址]的裝修展廳（以下簡稱“該展廳”），乙方有意承租該展廳用于[乙方使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.展廳位置：該展廳位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，具體位置及范圍以附件一《展廳平面圖》為準。2.展廳現(xiàn)狀：甲方應確保該展廳交付時處于適租狀態(tài)，墻面、地面、天花板等裝修符合一般商業(yè)展廳的標準，水電設施、消防設施等能夠正常使用。展廳內(nèi)配備有[列舉現(xiàn)有設施設備，如照明設備、展示架等]。3.租賃用途：乙方僅可將該展廳用于[明確的使用目的，如產(chǎn)品展示、新品發(fā)布會等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。4.附屬設施及服務：甲方提供展廳所在建筑物的公共區(qū)域（包括但不限于電梯、樓梯、走廊等）的正常使用權限。同時，甲方應協(xié)助乙方辦理在展廳內(nèi)進行與租賃用途相關的合法經(jīng)營活動所需的相關手續(xù)（如工商登記、消防備案等），但因辦理手續(xù)手續(xù)手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該展廳。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有應付款項且展廳無損壞的情況下，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用展廳的情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回展廳的，有權提前通知乙方解除合同，但應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務應按照本合同約定向乙方交付符合適租條件的展廳。負責展廳及附屬設施的正常維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。保證該展廳的出租行為符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常使用展廳或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。協(xié)助乙方辦理與租賃相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用展廳及其附屬設施。在租賃期限內(nèi)，乙方對展廳進行裝修、裝飾或增添附屬設施設備的，在不影響展廳整體結構和安全的前提下，有權自主決定，但應事先通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行增添的可移動設施設備，但不得損害展廳原有裝修。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用展廳及其附屬設施設備，不得擅自改變展廳結構或用途，不得損壞展廳及附屬設施。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責租賃期間展廳內(nèi)的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，承擔因乙方原因導致的一切安全事故責任。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還展廳，并保證展廳及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、裝修與改建1.乙方如需對展廳進行裝修或改建，應事先向甲方提交裝修或改建方案，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改建方案應符合國家相關法律法規(guī)及建筑安全規(guī)范要求。2.乙方的裝修或改建費用由乙方自行承擔。裝修或改建過程中，乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方裝修或改建行為導致展廳或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應承擔全部賠償責任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對展廳的裝修或改建部分，除可移動的裝飾物品外，乙方應按照甲方要求恢復原狀或向甲方支付恢復原狀所需費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付展廳或交付的展廳不符合適租條件的，應向乙方支付當月租金的[X%]作為違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用展廳超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行本合同約定的維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用展廳的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回展廳或因甲方原因導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方應退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因合同解除而遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，收回展廳，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途或擅自對展廳進行裝修、改建且未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權要求乙方限期改正，恢復原狀，并按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正的，甲方有權解除合同，收回展廳，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未如期交還展廳或交還的展廳不符合本合同約定的，每逾期一日，乙方應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因逾期交還導致甲方的全部損失，包括但不限于另行出租展廳的租金差價損失等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋