綠地改造代建合同范本甲方：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)[綠地具體地址]的綠地進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)代建資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就綠地改造代建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.綠地現(xiàn)狀：本次代建改造的綠地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米。綠地現(xiàn)狀存在[具體問(wèn)題描述，如植被老化、設(shè)施損壞等]。2.改造內(nèi)容景觀提升：對(duì)綠地內(nèi)的植被進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，包括移除部分老化或病蟲(chóng)害嚴(yán)重的植物，補(bǔ)植適合本地生長(zhǎng)且觀賞性強(qiáng)的花草樹(shù)木，打造層次豐富、四季有景的景觀效果。設(shè)施更新：更換綠地內(nèi)損壞的休閑步道、座椅、路燈等設(shè)施，確保其安全性和功能性。新設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。功能完善：根據(jù)周邊居民需求，增設(shè)兒童游樂(lè)區(qū)、健身區(qū)域等功能分區(qū)，并配套相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施，如遮陽(yáng)棚、休息亭等，提升綠地的使用價(jià)值和吸引力。3.代建目標(biāo)：乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成綠地改造工程，使改造后的綠地達(dá)到[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如景觀優(yōu)美、設(shè)施齊全、功能完善等]，滿足甲方及周邊居民的使用需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)審查乙方提交的各項(xiàng)工作計(jì)劃、方案、報(bào)告等文件，并要求乙方作出解釋和說(shuō)明。在乙方違反本合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重影響代建工作的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與綠地改造相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀地形圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理綠地改造過(guò)程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，提供必要的支持和配合。按照本合同約定及時(shí)支付代建費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。在代建過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。按照本合同約定收取代建費(fèi)用。2.義務(wù)組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員、技術(shù)人員等，負(fù)責(zé)綠地改造項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理。根據(jù)甲方提供的基礎(chǔ)資料和規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，編制詳細(xì)的代建工作計(jì)劃和實(shí)施方案，報(bào)甲方審核通過(guò)后嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行。負(fù)責(zé)組織施工單位進(jìn)行綠地改造工程的施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的要求。嚴(yán)格控制工程進(jìn)度，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工作任務(wù)，并定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工單位、周邊居民等相關(guān)方的關(guān)系，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛，確保代建工作順利進(jìn)行。工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行驗(yàn)收，提交完整的工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在代建期間及工程竣工驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)綠地改造工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修范圍和期限按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、代建費(fèi)用及支付方式（一）代建費(fèi)用本項(xiàng)目代建費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.綠地改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如下基礎(chǔ)工程完工、主體工程完工等]后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.剩余代建費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保修期限]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.本合同履行期間，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)綠地改造工程提出變更要求。甲方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容和相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后[X]天內(nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容編制變更預(yù)算和實(shí)施方案，報(bào)甲方審核。甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更預(yù)算和實(shí)施方案后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，如審核通過(guò)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充文件，同時(shí)調(diào)整代建費(fèi)用和工程進(jìn)度計(jì)劃；如審核不通過(guò)，乙方應(yīng)按照甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至審核通過(guò)。3.因甲方變更導(dǎo)致代建費(fèi)用增加或工程進(jìn)度延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃和實(shí)施方案。因乙方原因?qū)е录追阶兏鼰o(wú)法順利實(shí)施或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、工程驗(yàn)收1.乙方在綠地改造工程竣工后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收。內(nèi)部驗(yàn)收合格后，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附上完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、工程結(jié)算報(bào)告等。2.甲方在收到乙方的工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工程工期。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，并將備案資料提交給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付代建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停代建工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成代建工作，每逾期一天，應(yīng)按照代建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的代建費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照代建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠地改造工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照代建費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本