全國(guó)初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試重點(diǎn)試題精編

!注意事項(xiàng)：

；11.全卷采用機(jī)器閱卷，請(qǐng)考生注意書(shū)寫(xiě)規(guī)范：考試時(shí)間為120分鐘。

5:2.在作答前，考生請(qǐng)將自己的學(xué)校、姓名、班級(jí)、準(zhǔn)考證號(hào)涂寫(xiě)在試卷和答

?i題卡規(guī)定位置。

3.部分必須使用2B鉛笠填涂；非選擇題部分必須使用黑色簽字笆書(shū)寫(xiě)，字體

工整，筆跡清楚。

14.請(qǐng)按照題號(hào)在答題卡上與題目對(duì)應(yīng)的答題區(qū)域內(nèi)規(guī)范作答，超出答題區(qū)域

j書(shū)寫(xiě)的答案無(wú)效：在草稿紙、試卷上答題無(wú)效。

密

封一、選擇題

窣

I1、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，下列費(fèi)用項(xiàng)目中，應(yīng)在規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單中列示的是

（）。

1A.工程排污費(fèi)

??!B.暫列金額

NiC.暫估價(jià)

瑕ID.總承包服務(wù)費(fèi)

|2、經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在（）平方米左右。

A.40

B.5O

C.55

D.60

j3、在物業(yè)管理的早期介入階段，物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要是從物業(yè)管理的角度對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

提出（）。

A.合理的建議

iB.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

;J.C.市場(chǎng)定位論證報(bào)告

S|D.財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià)報(bào)告

小繾

|4、工作流程圖反映了一個(gè)組織系統(tǒng)中各項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系，工作流程圖中的菱形框表

示（）。

1A.工作

!B.判別條件

C.邏輯關(guān)系

ID.工作的執(zhí)行者

15、關(guān)于投標(biāo)人行為的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

A.投標(biāo)人組成聯(lián)合體應(yīng)約定一方為聯(lián)合體的主辦人

恬

B.投標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中如有疑問(wèn)，應(yīng)在投標(biāo)預(yù)備會(huì)前以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出

C.投標(biāo)人不得與招標(biāo)人串通招標(biāo)

D.投標(biāo)人組成聯(lián)合體應(yīng)由約定的主辦人提交符合要求的資格預(yù)審文件

6、國(guó)家依法征收不動(dòng)產(chǎn)的前提是為了（）的需要。

A.特定群體利益

B.地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展

C.公共利益

D.政府

7、某進(jìn)口設(shè)備FOB價(jià)為300萬(wàn)美元，國(guó)外運(yùn)費(fèi)為10萬(wàn)美元，運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為2.5%,則該

進(jìn)口設(shè)備的運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)為（）萬(wàn)美元。

A.2.821

B.2.655

C.2.523

D.2.575

8、完善成本控制的運(yùn)行機(jī)制不包括（〉。

A.加強(qiáng)中間檢查控制

B.落實(shí)各級(jí)人員的成本責(zé)任

C.加強(qiáng)組織建設(shè)

D.提高全員成本意識(shí)

9、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式不包括（）。

A.出售

B.交換

C.出租

D.贈(zèng)與

10、組織全等節(jié)拍流水施工，各施工過(guò)程的流水節(jié)拍與（）相等。

A.流水步距

B.平行搭接時(shí)間

C.技術(shù)間歇時(shí)間

D.組織間歇時(shí)間

11、從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)和保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)由（）承擔(dān)。

A.發(fā)包人

B.政府

C.發(fā)包人和承包人

D.承包人

12、某套住房建筑面積為120m2,單價(jià)為12000元/m2,購(gòu)房人最低首付比例為30%,則該

購(gòu)房人最少首付款額度是（）。

A.43萬(wàn)元

B.46.8萬(wàn)元

C.40.2萬(wàn)元

D.43.2萬(wàn)元

13、編寫(xiě)和報(bào)批項(xiàng)目建議書(shū)屬于（）的工作。

A.使用階段

B.設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段

C.決策階段

D.設(shè)計(jì)階段

14、（）是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和出租價(jià)格，主要面向中等偏下收入住房困難

家庭出租的具有保障性質(zhì)為住房。

A.廉租住房

B.限價(jià)商品房

C.經(jīng)濟(jì)適用房

D.公共租賃住房

15、下列大于建設(shè)工程合同特點(diǎn)的表述中，正確的足

A.建設(shè)工程合同是單務(wù)合同

B.建設(shè)工程合同可以采取口頭形式

C.建設(shè)工程合同是諾成合同

D.建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式

16、根據(jù)（）劃分，房地產(chǎn)市場(chǎng)可分為房地產(chǎn)買賣市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、抵押市場(chǎng)等。

A.功能

B.流轉(zhuǎn)次數(shù)

C.目標(biāo)市場(chǎng)

D.交易方式

17、某建筑企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本情況為：施工產(chǎn)值8000萬(wàn)元，預(yù)算成本7000

萬(wàn)元，實(shí)際成本6500萬(wàn)元，其中，變動(dòng)成本6000萬(wàn)元，固定成本500萬(wàn)元。根據(jù)今年的

形勢(shì)，預(yù)計(jì)固定成本支出將凈增100萬(wàn)元，則該企業(yè)當(dāng)年的保本產(chǎn)值為（）萬(wàn)元。

A.5000

B.4800

C.5500

D.4600

18、共用題干

某建筑工程公司（乙方）于2008年4月20日與某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（甲方）簽訂了興建商業(yè)

大廈地下室及裙樓的施工合同。乙方編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲得甲方聘請(qǐng)的監(jiān)理工程

師批準(zhǔn)，甲方也在批準(zhǔn)書(shū)上簽字蓋章。該工程的基坑采取機(jī)械大開(kāi)挖施工，施工方案規(guī)定：

乙方可用租賃的?臺(tái)斗容量為1m3的反鏟挖掘機(jī)施工。合同約定在當(dāng)年的5月11日開(kāi)工，

5月20日土方工程完工。在實(shí)際施工中，發(fā)生了如下事件，乙方均提出索賠。事件（1）：因

租賃的挖掘機(jī)大修，晚開(kāi)工2天，造成人員窩工50個(gè)工日。乙方提出工期延期2天、支付

50個(gè)工口人工費(fèi)的索賠要求。事件（2）：因軟弱土層，接到監(jiān)理工程師5月15口停工的指令，

進(jìn)行地質(zhì)勘察復(fù)查4天，配合用工25個(gè)工日。乙方提出工期延期4天、支付25個(gè)工日人工

費(fèi)的索賠要求。事件（3）：5月19日，接到監(jiān)理工程師5月20口復(fù)工的復(fù)工令，同時(shí)接到基

坑開(kāi)挖深度加深2m的設(shè)計(jì)變更通知單。乙方針對(duì)開(kāi)挖深度加深2m提出工期和費(fèi)用索賠。

事件（4）：5月23日用30個(gè)工日修復(fù)現(xiàn)場(chǎng)周邊被損壞的永久性道路，5月24FI恢復(fù)工作，

最終土方工程于5月30日挖掘完畢。乙方提出工期順延和費(fèi)用索賠。根據(jù)以上資料，回答

下列問(wèn)題：

A.延遲開(kāi)工屬建設(shè)單位的責(zé)任

B.延遲開(kāi)工屬施工單位佐責(zé)任

C.延遲開(kāi)工屬不可預(yù)見(jiàn)的原因造成的

D.索賠成立

19、.物業(yè)管理服務(wù)的對(duì)象是（）。

A.業(yè)主（含物業(yè)使用人）

B.物業(yè)建設(shè)單位

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

D.房地產(chǎn)行政主管部門

20、某工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)工程可以分解為A、B、C、D四個(gè)施工過(guò)程，施工中分四個(gè)施工段組

織流水作業(yè)，各施工過(guò)程的流水節(jié)拍均為5天，其中B.C工作之間有3天技術(shù)間歇時(shí)間，

則其流水施工施工期是（）天。

A.20

B.23

C.30

D.38

21、為保證施工項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)施，項(xiàng)目開(kāi)工前必須進(jìn)行充分的施工準(zhǔn)備，其主要內(nèi)容不

包括（）o

A.施工部署

B.審查施工單位選擇分包單位的資質(zhì)

C.參與設(shè)計(jì)單位向施工單位的設(shè)計(jì)交底

D.審批一般單項(xiàng)工程和單位工程的開(kāi)工報(bào)告

22、為降低空調(diào)能耗，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面宜采用（）的材料。

A.顏色淺及表面粗糙

B.顏色深及表面光滑

C.顏色淺及表面光滑

D.顏色深及表面粗糙

23、對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量具體實(shí)施監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)是（）o

A.建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門

B.建設(shè)單位或建設(shè)行政主管部門委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

C.建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

D.建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門委托的建設(shè)監(jiān)理單位

24、工程成本消耗計(jì)算期的起訖日期，必須與（）的起訖日期一致。

A.工程預(yù)算收入

B.工程實(shí)際收入

C.項(xiàng)目資金收入

D.項(xiàng)目資金支出

25、下列總承包模式中，屬于總承包單位按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、

試運(yùn)行服務(wù)等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)的模式是（

A.施工總承包

B.設(shè)計(jì)一施工總承包

C.EPC總承包

D.施工總承包管理

26、下列各項(xiàng)中，不屬于建筑后退規(guī)劃控制的主要目的的是（）。

A.避免城市建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生混亂

B.保證城市的綠化和開(kāi)放空間，為人們提供休憩和交流的場(chǎng)所

C.保證城市消防、防汛、交通等方面的安全防護(hù)距離

D.保持和擁有良好的城市景觀和必要的城市公共活動(dòng)空間

27、工程分包單位的安全生產(chǎn)費(fèi)用由（）o

A.總、分包單位協(xié)商解決

B.分包單位自行提取

C.建設(shè)單位直接支付

D.施工總承包單位直接支付

28、（）是開(kāi)發(fā)企業(yè)利用市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的經(jīng)濟(jì)手段優(yōu)選施工等單位。

A.勘察

B.設(shè)計(jì)

C.招標(biāo)

D.投標(biāo)

29、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成?定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞

動(dòng)力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：

以下不是工程建設(shè)定額特點(diǎn)的是

A.科學(xué)性

B.實(shí)用性

C.穩(wěn)定性

D.系統(tǒng)性

30、下列工程進(jìn)度控制的措施中，屬于進(jìn)度控制合同措施的是（）。

A.編制進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度控制工作流程

B.建立工期超前或延誤的獎(jiǎng)罰制度

C.選用適當(dāng)?shù)墓こ贪l(fā)承包模式

D.分析比較實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度

31、控制工程成本首先應(yīng)根據(jù)需要制定相應(yīng)的工程（）.

A.成本核算規(guī)則

B.成本核算制度

C.成本控制標(biāo)準(zhǔn)

D.成本控制措施

32、周轉(zhuǎn)材料消耗定額的確定，通常不計(jì)算（）。

A.材料一次使用量

B.回收量

C.材料攤銷量

D.損耗率

33、已知某竣工建筑工程項(xiàng)目人工費(fèi)成本資料如下：

（1）主體工程：結(jié)算人工費(fèi)日單價(jià)為40元，總用工數(shù)為10000工日，實(shí)際人工費(fèi)日單價(jià)

為45元，總用工數(shù)為15000工日；

（2）裝飾工程：結(jié)算人工費(fèi)日單價(jià)為50元，總收入為10000元，實(shí)際人工費(fèi)日單價(jià)為70

元，總支出為10300元。

根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：

主體工程因用工數(shù)變動(dòng)影響而造成人工費(fèi)超支額為（）元。

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000

34、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須露天作業(yè)，這是因?yàn)榉康禺a(chǎn)具有（）特點(diǎn)。

A.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位置固定

B.開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng)

C.開(kāi)發(fā)建設(shè)條件較差

D.開(kāi)發(fā)活動(dòng)綜合性強(qiáng)

35、屬于國(guó)務(wù)院國(guó)資委管理的企業(yè)擬申請(qǐng)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向（）提出申請(qǐng).

A.國(guó)務(wù)院國(guó)資委

B.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門

C.企業(yè)工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門

D.企業(yè)工商注冊(cè)所在地的區(qū)縣級(jí)人民政府建設(shè)主管部門

36、下列工程建設(shè)有關(guān)參與方中，不屬于建筑市場(chǎng)交易主體的是（）。

A.發(fā)包工程的政府委托人

B.工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)

C.建筑市場(chǎng)監(jiān)管部門

D.建筑構(gòu)配件生產(chǎn)供應(yīng)商

37、某市在郊區(qū)集中建設(shè)大學(xué)城，該大學(xué)城建成后的土地屬于（）所有。

A.農(nóng)民集體

B.該市政府

C.國(guó)家

D.各大學(xué)共同

38、在建筑工程險(xiǎn)保險(xiǎn)單規(guī)定的保險(xiǎn)期內(nèi)如工程不能完二，經(jīng)投保人申請(qǐng)并加繳規(guī)定的保費(fèi)

后，可（）延長(zhǎng)保險(xiǎn)期限。

A.簽發(fā)批單

B.另行簽訂保險(xiǎn)合同

C.簽訂保險(xiǎn)補(bǔ)充協(xié)議

D.用擴(kuò)展責(zé)任保證期

39、對(duì)某工程項(xiàng)目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費(fèi)，通對(duì)調(diào)整,

本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：

主體工程資料

單位結(jié)算收人實(shí)陳支出*異

日單價(jià)七/日2530-5

用工數(shù)工日10001200-200

無(wú)2500036000-11000

我飾工程資料

K日單位姑*收入實(shí)際攵出

-1

日單價(jià)元/工2527-2

用工效X日15001800-300

分包令無(wú)3750048600-11000

根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：

主體工程中，由于工日變動(dòng)使人工費(fèi)用超支的數(shù)額為（）元。

A.5000

B.5100

C.5500

D.6000

40、招標(biāo)人必須依法進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目在進(jìn)行招標(biāo)公告時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)（）的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)

或其他媒介發(fā)布。

A.國(guó)家指定

B.投標(biāo)人選定

C.招標(biāo)人選定

D.建設(shè)行政主管理部門指定

41、（Z1）南北市政高架道路工程在施工過(guò)程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨橋面板突然坍塌的質(zhì)量

事故，造成正在橋面上進(jìn)行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為

輕傷，直接經(jīng)濟(jì)損失約800萬(wàn)元。

工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)人接到該質(zhì)量事故報(bào)告后應(yīng)（）o

A.于1小時(shí)內(nèi)向有關(guān)部門報(bào)告

B.于1小時(shí)內(nèi)趕到施工現(xiàn)場(chǎng)

C.于8小時(shí)內(nèi)向有關(guān)部門報(bào)告

D.于8小時(shí)內(nèi)趕到施工現(xiàn)場(chǎng)

42、建筑業(yè)具有反映國(guó)民經(jīng)濟(jì)興衰的重要特性，即（）?

A.建筑業(yè)復(fù):蘇先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)里蘇，衰退先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)衰退

B.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，衰退后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)衰退

C.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，衰退后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)衰退

D.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，衰退先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)衰退

43、關(guān)于住房公積金的轉(zhuǎn)移、中斷和恢復(fù)，下列說(shuō)法不正確的有（）。

A.職工變動(dòng)工作時(shí)，其公積金本息隨之轉(zhuǎn)入新單位該職工名下的住房公積金賬戶

B.職工因故脫離工作單位、中斷工資關(guān)系的，其住房公積金繳存繼續(xù)存續(xù)

C.結(jié)余的住房公積金本息仍保留在原單位名下的職工個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)

D.職工恢復(fù)工作時(shí)，在原單位發(fā)工資，則繼續(xù)在原單位繳存住房公積金

44、下列建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法中，屬于建筑單位工程概算編制方法的是（）。

A.類似工程預(yù)決算法

B.實(shí)物法

C.分項(xiàng)詳細(xì)估算法

D.資金周轉(zhuǎn)率法

45、共用題干

某擬建項(xiàng)目進(jìn)行投資估算時(shí)，得到下列數(shù)據(jù)及資料：（1）項(xiàng)目年生產(chǎn)能力為700萬(wàn)噸。與其

同類型的某己建項(xiàng)目，年生產(chǎn)能力為600萬(wàn)噸，設(shè)備投資額為4000萬(wàn)元，已建項(xiàng)目中建筑

工程、安裝工程及工程建設(shè)其他費(fèi)用占設(shè)備投資的百分比分別為80%、30%和10%。經(jīng)測(cè)算，

該已建項(xiàng)目設(shè)備投資的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)為1，建筑T程、安裝T.程和工程建設(shè)其他費(fèi)用的綜合

調(diào)整系數(shù)分別為1.4、1.2、1.10（2）該擬建項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、建筑工程費(fèi)、安裝

工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的6%計(jì)算。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：

A.9422.35

B.10161.36

C.11085.12

D.13439.76

46、單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖中，相鄰兩項(xiàng)工作之間的時(shí)間間隔等于緊后工作的（）和本工作

的最早完成時(shí)間之差。

A.最早完成時(shí)間

B.最遲完成時(shí)間

C.最遲開(kāi)始時(shí)間

D.最早開(kāi)始時(shí)間

47、某投資額為40萬(wàn)元的工程，計(jì)劃在2012年的5月開(kāi)工，由于資金被挪用而不得不推

遲開(kāi)工時(shí)間。

根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：

向有關(guān)部門領(lǐng)取施工許可證的應(yīng)該是()。

A.設(shè)計(jì)單位

B.投資人

C.建設(shè)單位

D.施工單位

48、單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中嚴(yán)禁出現(xiàn)()。

A.縱橫交叉

B.箭線

C.循環(huán)回路

D.方框

49、工程項(xiàng)目最主要的特征是()。

A.目標(biāo)的明確性

B.任務(wù)的一次性

C.管理對(duì)象的整體性

D.時(shí)間的限定性

50、建筑企業(yè)安全生產(chǎn)管理的重點(diǎn)是()。

A.施工人員的安全管

B.施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理

C.組織安全教育

D.定期進(jìn)行安全檢有

二、多選題

51、1987年上半年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場(chǎng)，將三宗土地按50年期限出

讓，共獲出讓金2300萬(wàn)元。

根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：

下列選項(xiàng)中，不屬于土地使用權(quán)出讓的特征的有()。

A.土地使用權(quán)出讓是一種國(guó)家壟斷行為

B.土地使用權(quán)是法律特別設(shè)定的一項(xiàng)債權(quán)

C.土地使用權(quán)是有一定使用期限的

D.土地使用權(quán)人享有的權(quán)利范圍是有限的

52、共用題干

某土建工程采用工料單價(jià)法編制施工圖預(yù)算。有關(guān)預(yù)算資料如F：已知措施費(fèi)為15873.93

元，間接費(fèi)按直接費(fèi)的8.3%計(jì)取，利潤(rùn)率為7%,綜合稅率為3.41%,建筑面積為356.47m2。

根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：

A.一般小于單價(jià)法的計(jì)算結(jié)果

B.一般大于單價(jià)法的計(jì)算結(jié)果

C.應(yīng)該等于單價(jià)法的計(jì)算結(jié)果

D.不符合實(shí)際

53、城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是（）。

A.納稅人實(shí)際擁有的土地面積

B.納稅人實(shí)際使用的土地面積

C.納稅人實(shí)際占用的土地面積

D.稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的土地面積

54、工程質(zhì)量管理的任務(wù)是（）。

A.實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制目標(biāo)

B.以盡可能低的成本完成達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程

C.建立和健全質(zhì)量管理體系

D.不斷提高設(shè)備質(zhì)量

55、我國(guó)現(xiàn)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，工程成本的計(jì)算和分配采用（）o

A.制造成本法

B.期間成本法

C.直接成本法

D.固定成木法

56、組織并完成施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平〃工作，組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，審核批準(zhǔn)施工組織

設(shè)計(jì)文件等，屬于項(xiàng)目管理工作中的（）。

A.施工階段的安全控制

B.施工階段的業(yè)主方進(jìn)度控制

C.施工階段的施工方質(zhì)軟控制

D.施工階段的組織與協(xié)調(diào)

57、目前我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格、（）從業(yè)資格、高級(jí)房地

產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人三種。

A.助理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

B.初級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

C.房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)員

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理

58、共用題干

某市政設(shè)施工程全部由政府投資興建。該項(xiàng)目為該省建設(shè)規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，且已列入地

方年度固定投資計(jì)劃，概算己經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，征地工作尚未全部完成，施工圖紙及有關(guān)技

術(shù)資料齊全?，F(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行施工招標(biāo)。招標(biāo)人在國(guó)家級(jí)報(bào)刊發(fā)布招標(biāo)公告。因估計(jì)除

本市施工企業(yè)參加投標(biāo)外，還可能有外省市施工企業(yè)參加投標(biāo)，故招標(biāo)人委托容詢單位編制

了兩個(gè)標(biāo)底，準(zhǔn)備分別用于對(duì)本省和外省市施工企業(yè)投標(biāo)價(jià)的評(píng)定。招標(biāo)人于2013年8月

5日向具備承擔(dān)該項(xiàng)目能力的A、B、C、D、E五家承包商發(fā)出?資格預(yù)審合格通知，其中說(shuō)明，

8月10?11日在招標(biāo)人總工程師室領(lǐng)取招標(biāo)文件，9月5日14時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間。該五家

承包商均領(lǐng)取了招標(biāo)文件，8月18FI招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)單位就招標(biāo)文件提出的所有問(wèn)題統(tǒng)一作

了書(shū)面答復(fù)，隨后組織各投標(biāo)單位進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘。9月5日這五家承包商均按規(guī)定的時(shí)間

提交了投標(biāo)文件。但承包商A在送出投標(biāo)文件后發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)估算有較嚴(yán)重的失誤，遂趕在投

標(biāo)截止時(shí)間前半小時(shí)遞交了一份書(shū)面聲明，撤回已提交的投標(biāo)文件。開(kāi)標(biāo)時(shí)，由招標(biāo)人委托

的市公證處人員檢查投標(biāo)文件的密封情況，確認(rèn)無(wú)誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封。由于承包商

A已撤回投標(biāo)文件，故招標(biāo)人宣布有B、C、D、E四家承包商投標(biāo)，并宣讀該四家承包商的

投標(biāo)價(jià)格、工期和其他主要內(nèi)容。評(píng)標(biāo)委員會(huì)委員由招標(biāo)人直接確定，共由7人組成，其中

招標(biāo)人代表2人，技術(shù)專家3人，經(jīng)濟(jì)專家2人。按照招標(biāo)文件中確定的綜合評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，四

個(gè)投標(biāo)人綜合得分從高到低的依次順序?yàn)锽、C、D、E,故評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定承包商B為中標(biāo)

人。由于承包商B為外地企業(yè)，招標(biāo)人于9月8日將中標(biāo)通知書(shū)寄出，承包商B于9月18

日收到中標(biāo)通知書(shū)。最終雙方于10月13日簽訂了書(shū)面合同。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：

A.招標(biāo)公告

B.投標(biāo)文件

（:?中標(biāo)通知書(shū)

D.合同書(shū)

59、施工項(xiàng)FI管理的總H標(biāo)不包括（）。

A.成本目標(biāo)

B.控制目標(biāo)

C.進(jìn)度目標(biāo)

D.質(zhì)量目標(biāo)

60、以下關(guān)于雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的說(shuō)法中，正確的是（）。

A.以節(jié)點(diǎn)或該節(jié)點(diǎn)的編號(hào)表示工作

B.無(wú)法確定影響項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的關(guān)鍵工作

C.形象直觀，編制簡(jiǎn)單

D.以箭線或其兩端節(jié)點(diǎn)的編號(hào)表示工作

61、總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令，應(yīng)事先征得（）同意。

A.建設(shè)單位

B.監(jiān)理單位

C.施工單位

D.設(shè)計(jì)單位

62、有效工作時(shí)間不包括（）。

A.準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間

B.基本工作時(shí)間

C.偶然工作時(shí)間

D.輔助T.作時(shí)間

63、材料凈用量的確定方法不包括（）。

A.理論計(jì)算法

B.經(jīng)驗(yàn)法

C.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法

D.測(cè)定法

64、施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理是一門綜合性的系統(tǒng)科學(xué)，包括（）三個(gè)相互聯(lián)系又相互獨(dú)

立的內(nèi)容。

A.安全法規(guī)、安全技術(shù)和職業(yè)衛(wèi)生

B.安全教育、安全計(jì)劃和安全認(rèn)證

C.安全法規(guī)、安全控制和職業(yè)衛(wèi)生

D.安全教育、安全檢查和安全認(rèn)證

65.采用計(jì)劃成木進(jìn)行工程成木核算時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的成本計(jì)算期調(diào)整為相應(yīng)的（

A.預(yù)計(jì)支出的資金金額

B.預(yù)算成本

C.實(shí)際支出的資金金額

D.實(shí)際成本

66、下列建筑物組成部分或構(gòu)造措施中，不應(yīng)計(jì)算建筑面積的是（）。

A.過(guò)街樓的底層

B.建筑物的變形縫

C.建筑物外墻保溫隔熱層

D.作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的幕墻

67、關(guān)于住房公枳金管理委員會(huì)的成員組成，下列說(shuō)法王確的是（）。

A.工會(huì)代表和職工代表占1/3

B.人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1/2

C.單位代表占1/2

D.工會(huì)代表和職工代表占1/2

8、下列有關(guān)房地產(chǎn)的稅種中，屬于中央和地方共享的稅種的是（）

A.印花稅

B.土地增值稅

C.企業(yè)所得稅

D.城鎮(zhèn)土地使用稅

69、周轉(zhuǎn)材料消耗定額的確定，通常不計(jì)算（）o

A.材料一次使用量

B.回收量

C.材料攤銷最

D.損耗率

70、物業(yè)中提供房屋及配套的各種設(shè)備以滿足人們的需要，屬于物業(yè)的（）特性。

A.固定性

B.單元性

C.配套性

D.空間和環(huán)境性

71、土地使用者通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為（）。

A.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限

B.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

C.原土地使用者已使用年限

D.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限加上原土地使用者已使用年限

72、確定工程項(xiàng)目需要施工招標(biāo)時(shí)，第一步工作應(yīng)該是（）。

A.編制招標(biāo)文件

B.建立招標(biāo)班子

C.發(fā)布招標(biāo)公告

D.向政府招投標(biāo)機(jī)構(gòu)提出招標(biāo)申請(qǐng)

73、建筑安裝工程費(fèi)也被稱作（）。

A.建設(shè)工程造價(jià)

B.建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)

C.建筑安裝工程造價(jià)

D.工程建設(shè)造價(jià)

74、下列選項(xiàng)不屬于資格預(yù)審程序的是（）。

A.編制資格預(yù)審文件

B.出售資格預(yù)審文件

C.對(duì)資格預(yù)審文件的答疑

D.重新編制資格預(yù)審文件

75、以市場(chǎng)機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場(chǎng)進(jìn)入，依賴于（）。

A.政府的名冊(cè)管理

B.承包商資質(zhì)管理

C.承包商注冊(cè)管理

D.擔(dān)保和保險(xiǎn)制度

76＞某住宅工程，建筑面積4800m2,工程直接費(fèi)4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，

按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%,利潤(rùn)7%,稅金4.1%,均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)

算。

依據(jù)上述提供信息，該項(xiàng)目工程預(yù)算造價(jià)為（）元。

A.5108978

B.5074056

C.5148485

D.498980

77、預(yù)算定額的編制對(duì)象是（）o

A.分部、分項(xiàng)工程

B.工序

C.擴(kuò)大的分部、分項(xiàng)工程

D.完成的工程項(xiàng)目

78、（）是物業(yè)服務(wù)企業(yè)面向廣大業(yè)主和物業(yè)使用人，為滿足其中一些業(yè)主和使用人的一定

需要而提供的各項(xiàng)服務(wù)，當(dāng)業(yè)主和使用人需要這種服務(wù)時(shí)，可自行選擇。

A.公共服務(wù)

B.專項(xiàng)服務(wù)

C.特殊服務(wù)

D.特約服務(wù)

79.某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個(gè)隊(duì)，四個(gè)隊(duì)人數(shù)分別為10.12.

14、16人，四個(gè)隊(duì)在某楂混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時(shí)工作制），每隊(duì)均砌筑磚基

礎(chǔ)75立方米。

乙隊(duì)的單位產(chǎn)品消耗工日量是（）。

A.0.93工日

B.1.31工日

C.0.89工日

D.1.12工日

80、對(duì)進(jìn)發(fā)檢查通常采用的對(duì)比方法中最常用的足（）。

A3形曲線比較法

B.正弦曲線比較法

C.橫道圖比較法

D.實(shí)際進(jìn)度前鋒線法

81、己知某工程200m3需100個(gè)工日完成，其時(shí)間定額和產(chǎn)量定額分別為（）。

A.0.5工日/m3；2m3/工日

B.2TH/m3；0.5m3/二日

C.。-5m3/工日；2工日/m3

D.L5m3/工日;2工日/m3

82、國(guó)家依法征收不動(dòng)產(chǎn)的前提是為了（）的需要。

A.特定群體利益

B.地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展

C.公共利益

D.政府

83、住宅小區(qū)物業(yè)管理中的管理規(guī)約由（）制定。

A.建設(shè)單位

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C.業(yè)主委員會(huì)

D.全體業(yè)主

84、在長(zhǎng)線工程投資規(guī)模大、回收期長(zhǎng)的情況下，業(yè)主或投資商可能要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是（I。

A.決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)

B.責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)

C.人為風(fēng)險(xiǎn)

D.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

85、規(guī)定在一定勞動(dòng)時(shí)間內(nèi)，生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是指（）。

A.勞動(dòng)定額

B.預(yù)算定額

C.估算定額

D.概算定額

86、住宅小區(qū)臨時(shí)管理規(guī)約生效的條件是（）。

A.首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決通過(guò)臨時(shí)管理規(guī)約

B.建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布臨時(shí)管理機(jī)構(gòu)

C.物業(yè)買受人在簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)書(shū)面承諾

D.物業(yè)買受人在入住時(shí)匚頭承諾

87、國(guó)內(nèi)率先采取拍賣的方式出讓國(guó)有土地所有權(quán)的城市是（）。

A.上海

B.深圳

C.北京

D.廣州

88、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的組織者是（）。

A.設(shè)計(jì)單位

B.建設(shè)單位

C.監(jiān)理單位

D.施工單位

89、組織工序交接檢查、隱藪工程驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核工作等，屬于項(xiàng)目管理管理工作中的（）。

A.施工階段的安全控制

B.施工階段的業(yè)主方進(jìn)度控制

C.施工階段的質(zhì)量控制

D.施工階段的組織與協(xié)調(diào)

90、工程成本核算的基礎(chǔ)是（）。

A.統(tǒng)計(jì)核算

B.業(yè)務(wù)核算

C.會(huì)計(jì)核算

D.經(jīng)濟(jì)核算

91、某公司發(fā)行優(yōu)先股股票，票面額按正常市價(jià)計(jì)算為200萬(wàn)元，籌資費(fèi)率為4%,股息年

率為14%,則資金成本率為（）。

A.12.67%

B.14.58%

C.15%

D.20%

92、下列（）不是建筑市場(chǎng)的交易主體。

A.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

B.商品混凝土的生產(chǎn)商

C.勘察、設(shè)計(jì)等承包商

D.政府的市場(chǎng)監(jiān)督部門

93、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)屬于（）。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)

B.物業(yè)管理業(yè)

C.房地產(chǎn)容詢業(yè)

D.房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)

94、以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝?，人均耕地超過(guò)2畝、不超過(guò)3畝的地區(qū)，每平方米征收（）元。

A.5-25

B.6?30

C.8-40

D.10?50

95、下列（）中，兩者是互為倒數(shù)關(guān)系。

A.單位產(chǎn)品人工時(shí)間定額和臺(tái)班產(chǎn)量

B.預(yù)算定額和機(jī)械幅度差系數(shù)

C.機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額和機(jī)械時(shí)間定額

D.周轉(zhuǎn)使用量和周轉(zhuǎn)次數(shù)

9b、（_1）南北市政高架道路工程在施工過(guò)程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨橋面板突然坍塌的質(zhì)量

事故，造成正在橋面上進(jìn)行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為

輕傷，直接經(jīng)濟(jì)損失約800萬(wàn)元。

按規(guī)定，該質(zhì)量事故等級(jí)應(yīng)定為（）事故。

A.一般

B.較大

C.重大

D.一級(jí)

97、施工項(xiàng)目成本分析的主要工作不包括（）,.

A.發(fā)布成本信息

B.了解成本的變動(dòng)情況

C.研究成本變動(dòng)的因素

D.尋求降低成本的途徑

98、建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制的要素是目標(biāo)計(jì)劃值、目標(biāo)實(shí)際值和（

A.目標(biāo)檢查

B.FI標(biāo)系統(tǒng)

C.糾偏措施

D.Fl標(biāo)范圍管理

99、流水施工的工藝參數(shù)是指參與流水施工的()。

A.施工段數(shù)

B.施工過(guò)程數(shù)

C.搭接間距

D.技術(shù)間歇

100、下列類型的房地產(chǎn)中，通常不會(huì)成為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)龍象的是()。

A.寫(xiě)字樓

B.住宅

C.廉租住房

D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地

參考答案與解析

1、答案：A

本題解析：

規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照卜列內(nèi)容列項(xiàng)：①工程排污費(fèi)；②工程定額測(cè)定費(fèi)；③社會(huì)保障費(fèi):

④住房公積金；⑤危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。選項(xiàng)B、C、D屬于其他項(xiàng)目清單的內(nèi)容。

2、答案：D

本題解析：

經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在60平方米左右。

3、答案：A

本題解析：

早期介入是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管物業(yè)之前，建設(shè)單位根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的需要引入物業(yè)管理

的咨詢活動(dòng)。物業(yè)管理的咨詢活動(dòng)，主要是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)或物業(yè)管理專業(yè)人員從物業(yè)管理

的角度對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)F1提出科學(xué)、合理的意見(jiàn)和建議。

4、答案：B

本題解析：

工作流程圖用矩形框表示工作，箭線表示工作之間的邏根關(guān)系，菱形框表示判別條件，也可

用兩個(gè)矩形框分別表示工作和工作的執(zhí)行者。

5、答案：D

本題解析：

木題考查投標(biāo)的要求和規(guī)定。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，聯(lián)合休的每一成員均須提交符合要求的全套資

格預(yù)審文件。

6、答案：C

本題解析：

房地產(chǎn)征收是指國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序強(qiáng)制取得集體、單位

和個(gè)人的房地產(chǎn)的行為。

7、答案：A

本題解析：

本題考查進(jìn)口設(shè)備運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算。運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（FOB價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)）/（1-保險(xiǎn)費(fèi)率）x保險(xiǎn)

費(fèi)率=（1004-10）/（125%）x2.5%=2.821（萬(wàn)美元）。

8、答案：C

本題解析：

制定的成本改進(jìn)措施要有針對(duì)性，要具體，要落實(shí)到人頭。抓不住主要矛盾，制定的措施必

然顯得空洞，變成幾條"放之四海而皆準(zhǔn)”的措施。總之，要做到措施具體，落實(shí)到人頭，加

強(qiáng)中間檢查控制，落實(shí)各級(jí)人員的成本責(zé)任，做到獎(jiǎng)罰分明，提高全員成本意識(shí)，使成本控

制得到有效實(shí)施。

9、答案：C

本題解析：

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指已經(jīng)獲得土地使用權(quán)的土地使用人洛土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出

售、交換和贈(zèng)與。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義

務(wù)，以及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)，隨之轉(zhuǎn)讓。

10、答案：A

本題解析：

全等節(jié)拍流水施工又稱為等節(jié)奏流水施工，它是指在組織流水施工時(shí)，各個(gè)施工過(guò)程在各個(gè)

施工段上的流水節(jié)拍彼此相等的流水施工組織方式?；咎攸c(diǎn)之一是所有施工過(guò)程之間的流

水步距都彼此相等，且等于任一個(gè)流水節(jié)拍。

11、答案：D

本題解析：

建筑施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證應(yīng)當(dāng)具備的安全生產(chǎn)條件中明確指出，承包商應(yīng)依法參加

工傷保險(xiǎn),依法為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，為從業(yè)人員交納保險(xiǎn)費(fèi),

即保險(xiǎn)費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，

12、答案：D

本題解析：

個(gè)人住房貸款需要計(jì)算的首付款通常有兩種：①購(gòu)房人最少需要支付的首付款（簡(jiǎn)稱最少

首付款）；②購(gòu)房人最多能夠支付的首付款（簡(jiǎn)稱最多首付款）。最少首付款=住房面積x

單價(jià)X最低首付款比例=120xl.2x30%=43.2（萬(wàn)元）。

13.答案：C

本題解析：

從項(xiàng)目建設(shè)意圖的醞釀開(kāi)始，調(diào)查研究、編寫(xiě)和報(bào)批項(xiàng)目建議書(shū)、編制和報(bào)批項(xiàng)FI可行性研

究等項(xiàng)目前期的組織、管理、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)方面的論證都屬于項(xiàng)目決策階段的工作。

14、答案：D

本題解析：暫無(wú)解析

15、答案：D

本題解析：

選項(xiàng)A,雙務(wù)合同是指當(dāng)事人雙方互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的合同，建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行

工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，因而建設(shè)工程合同是雙務(wù)合同；選項(xiàng)B、D,根據(jù)我國(guó)

《合同法》的規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式；選項(xiàng)C,建設(shè)工程合同為要式合同。

16、答案：D

本題解析：

房地產(chǎn)市場(chǎng)可以從不同角度進(jìn)行分類，主要有以下五種：①按照區(qū)域范圍，房地產(chǎn)市場(chǎng)可

分為全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)、地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)和城市房地產(chǎn)市場(chǎng)；②按照功能，房地產(chǎn)市場(chǎng)可分

為住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)和非住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)；③根據(jù)交易方式劃分，房地產(chǎn)市場(chǎng)可分為房地產(chǎn)

買賣市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、抵押市場(chǎng)等；④按照流轉(zhuǎn)次數(shù)，房地產(chǎn)市場(chǎng)可分為一級(jí)市場(chǎng)、二級(jí)

市場(chǎng)和三級(jí)市場(chǎng)；⑤根據(jù)房地產(chǎn)建造標(biāo)準(zhǔn)或價(jià)格水平，房地產(chǎn)市場(chǎng)可細(xì)分為低檔、中低檔、

中檔、中高檔和高檔市場(chǎng)，

17、答案：B

本題解析：

固定成本=500+100=600；預(yù)算成本與產(chǎn)值比例=7000/8000=0.875；單位產(chǎn)值變動(dòng)成本=6

000/8000=0.75；保本產(chǎn)值=固定成本/（預(yù)算成本與產(chǎn)值比例-單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率）=600/

（0.875-0.75）=600/0.125=4800（萬(wàn)元）。

18、答案：B

本題解析：

此題考查建筑工程合同管理。因租賃的挖掘機(jī)大修，晚開(kāi)工2天屬于延遲開(kāi)工，屬施工單位

的責(zé)任。

此題考查建設(shè)工程施工合同索賠管理。按索賠目的可以膈索賠分為兩類。?類是按工期索賠，

由于非承包商責(zé)任的原因?qū)е率┕みM(jìn)程延誤，要求批準(zhǔn)順延合同工期的索賠稱為工期索賠。

另一類是費(fèi)用索賠，當(dāng)施工的客觀條件發(fā)生變化導(dǎo)致承包商增加開(kāi)支，承包商對(duì)超出計(jì)劃成

本的附加開(kāi)始要求給予補(bǔ)償，以挽回不應(yīng)由其承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失就屬于費(fèi)用索賠。

此題考查建設(shè)工程施工合同索賠管理。按索賠目的可以相索賠分為兩類。一類是按工期索賠,

由于非承包商賁任的原因?qū)е率┕みM(jìn)程延誤，要求批準(zhǔn)順延合同T期的索賠稱為工期索賠。

另一類是費(fèi)用索賠，當(dāng)施工的客觀條件發(fā)生變化導(dǎo)致承包商增加開(kāi)支，承包商對(duì)超出計(jì)劃成

本的附加開(kāi)始要求給予補(bǔ)償，以挽回不應(yīng)由其承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失就屬于費(fèi)用索賠。

此題考查建設(shè)工程施工合同索賠管理。費(fèi)用索賠指當(dāng)施工的客觀條件發(fā)生變化導(dǎo)致承包商增

加開(kāi)支，承包商對(duì)超出計(jì)劃成本的附加開(kāi)始要求給予補(bǔ)償，以挽回不應(yīng)由其承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失。

工期索賠指由于非承包商責(zé)任的原因?qū)е率┕みM(jìn)程延誤，要求批準(zhǔn)順延合同工期的索賠。

19、答案：A

本題解析：

物業(yè)管理服務(wù)的對(duì)象是業(yè)主和物業(yè)使用人。

20、答案：D

本題解析：

由已知條件：tl=t2=t3=t44=5天，本工程宜組織全等節(jié)拍流水施工。取施工段：m=n=4段;

確定流水步距K=t=5天。則工期水(m+n-1)K+2Z-2C=(4+4-1)x5+3=38(天)。

21、答案：A

本題解析：

施工準(zhǔn)備階段建設(shè)監(jiān)理的主要任務(wù)有：①審查施工單位選擇分包單位的資質(zhì)：②監(jiān)督檢查

施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度；③參與設(shè)計(jì)單位向施

工單位的設(shè)計(jì)交底：④審查施工組織設(shè)計(jì)；⑤在單位工程開(kāi)工前檢查施工單位的復(fù)測(cè)資料:

⑥對(duì)重點(diǎn)工程部位的中線和水平控制進(jìn)行復(fù)杳；⑦審批一般單項(xiàng)工程和單位工程的開(kāi)工報(bào)

告。

22、答案：C

本題解析：

降低空調(diào)能耗的技術(shù)途徑有：①采用淺色及表面光滑的材料；②合理的組織自然通風(fēng)及適

時(shí)的開(kāi)啟空調(diào)；③采用通風(fēng)式的圍護(hù)結(jié)構(gòu)。

23、答案：C

本題解析：

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，可以由建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)

督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。

24、答案：A

本題解析：

已完施工和未完施工的成本，應(yīng)按規(guī)定的成本計(jì)算期進(jìn)行計(jì)算，同一計(jì)算期內(nèi)計(jì)算的工程預(yù)

算收入和消耗起訖口期必須一致。

25、答案：C

本題解析：

設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包，簡(jiǎn)稱EPC,是指工程總承包單位按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)H的設(shè)計(jì)、

采購(gòu)、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。建設(shè)

項(xiàng)H總承包的主要意義并不在于總價(jià)包干和“交鑰匙〃，其核心是通過(guò)設(shè)計(jì)與施工過(guò)程的組織

集成，促進(jìn)設(shè)計(jì)與施工的緊密結(jié)合，以達(dá)到為項(xiàng)目建設(shè)增值的目的。

26、答案：B

本題解析：

建筑后退規(guī)劃控制的目的主要是：①避免城市建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生混亂；②保證城市消防、防

汛、交通等安全的安全防護(hù)距離；③保持和擁有良好的城市景觀和必要的城市公共活動(dòng)空

間等。選項(xiàng)B屬于綠地率控制的目的。

27、答案：D

本題解析：

總包單位應(yīng)當(dāng)將安全生產(chǎn)費(fèi)用按比例直接支付分包單位并監(jiān)督使用，分包單位不再重復(fù)提取。

28、答案：C

本題解析：

招標(biāo)就是開(kāi)發(fā)企業(yè)利用市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的經(jīng)濟(jì)手段優(yōu)選施工等單位;投標(biāo)單位則是通過(guò)投標(biāo)報(bào)價(jià)的

經(jīng)濟(jì)手段去承接房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)等任務(wù)。

29、答案：B

本題解析：

工程建設(shè)定額作為工程建設(shè)中的生產(chǎn)消耗定額，它具有以下特點(diǎn)：①?gòu)V泛性；②科學(xué)性；

③系統(tǒng)性；④穩(wěn)定性和時(shí)效性。

30、答案：C

本題解析：

進(jìn)度控制措施可分為組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施和信息管理措施等五項(xiàng)措施。

其中，進(jìn)度控制的合同措施主要包括：①選擇合理的合同結(jié)構(gòu)、加強(qiáng)合同管理、嚴(yán)格控制

合同變更、協(xié)調(diào)合同工期與進(jìn)度計(jì)劃之間的關(guān)系；②采用適當(dāng)?shù)墓こ贪l(fā)承包模式，如采用

DB/EPC總承包模式等，可有效減少合同界面；③采用CM承發(fā)包模式，對(duì)工程實(shí)行分段設(shè)

計(jì)、分段發(fā)包、分段施工，以縮短建設(shè)工期；④加強(qiáng)T程風(fēng)險(xiǎn)管理與索賠管理等。A項(xiàng)屬

于組織措施，B項(xiàng)屬于經(jīng)濟(jì)措施，D項(xiàng)屬于技術(shù)措施。

31、答案：C

本題解析：

工程成本控制的程序?yàn)椋孩僦贫üこ坛杀究刂茦?biāo)準(zhǔn)；②實(shí)施成本監(jiān)督；③確定差異：④

消除差異。

32、答案：D

本題解析：

周轉(zhuǎn)性材料（乂稱工具性材料），指施工中多次使用但并不構(gòu)成工程實(shí)體的材料，如模板、

腳手架等，定額中周轉(zhuǎn)材料消耗量指標(biāo)的表示，應(yīng)當(dāng)用?次使用量和攤銷量?jī)蓚€(gè)指標(biāo)表示，

需要計(jì)算材料一次使用量和材料攤銷量；周轉(zhuǎn)性材料消耗又與周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收

折價(jià)這一因素相關(guān)，涉及到回收量的計(jì)算。

33、答案：D

本題解析：

因用工數(shù)變動(dòng)影響而造成人工費(fèi)超支額=（15000-10000zx40=200000（元）。

34、答案：C

本題解析：

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的龐大體積，使得其開(kāi)發(fā)建設(shè)必須露天作業(yè)，受到自然環(huán)境的直接影響。

35、答案：B

本題解析：

申請(qǐng)工程勘察甲級(jí)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，以及涉及鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航

等方面的工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)向企業(yè)工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府

建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)。其中，國(guó)務(wù)院國(guó)資委管理的企業(yè)應(yīng)當(dāng)向國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門提出申

請(qǐng)；國(guó)務(wù)院國(guó)資委管理的企業(yè)下屬一層級(jí)的企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由國(guó)務(wù)院國(guó)資委管理的企業(yè)

向國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申

請(qǐng)之日起20日內(nèi)初審?fù)戤?，并將初審意?jiàn)和申請(qǐng)材料報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門。

36、答案：C

本題解析：

本題考查的是建筑市場(chǎng)運(yùn)行要素。

建筑市場(chǎng)的交易主體是指參與建筑市場(chǎng)交易活動(dòng)的各種法人和自然人。

其余選項(xiàng)為混淆選項(xiàng)。

37、答案：C

本題解析：

國(guó)有土地的范圍如下：①城市市區(qū)的土地；②衣村和坂市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征

購(gòu)為國(guó)有的土地；③國(guó)家依法征收的土地；④依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、

灘涂及其他土地；⑤農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬「其成員集體所有

的土地；⑥因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬

于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

38、答案：A

本題解析：

在保險(xiǎn)單規(guī)定的保險(xiǎn)期限內(nèi)，如果工程不能按期完工，則由被保險(xiǎn)人提出申請(qǐng)并加交規(guī)定保

費(fèi)后，保險(xiǎn)人可簽發(fā)批單，以延長(zhǎng)保險(xiǎn)期限。

39、答案：A

本題解析：

主體工程工□變動(dòng)影響人工費(fèi)用超支的金額=200x25=5000（元）。

40、答案：A

本題解析：

按照我國(guó)法律法規(guī)的現(xiàn)行規(guī)定，招標(biāo)人采用公開(kāi)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。依法必須

進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)通過(guò)國(guó)家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介公布。

41、答案：A

本題解析：

房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即向工程建設(shè)單位

負(fù)責(zé)人報(bào)告；工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)于1小時(shí)內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政

府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及有關(guān)部門報(bào)告。

42、答案：D

本題解析：

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，由于建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的特殊地位和自身性質(zhì)，它能靈敏地反映國(guó)民

經(jīng)濟(jì)的繁榮和蕭條。當(dāng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)處于繁榮時(shí)期時(shí)，全社會(huì)對(duì)于固定資產(chǎn)和住宅產(chǎn)品的消費(fèi)需

求增加，建筑業(yè)處于興旺時(shí)期；當(dāng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)處于不景氣時(shí)期時(shí)?，社會(huì)對(duì)于投資和消費(fèi)的需求

都萎縮，建筑業(yè)也相應(yīng)衰退。由此可見(jiàn)，建筑業(yè)復(fù)蘇后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，衰退先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)

衰退。

43、答案：B

本題解析：

住房公積金的轉(zhuǎn)移、中斷和恢復(fù)的規(guī)定：①職工變動(dòng)工作時(shí)，其公積金本息隨之轉(zhuǎn)入新單

位該職工名下的住房公積金賬戶；②職工因故脫離工作單位，中斷工資關(guān)系的，其住房公

枳金繳存隨之中斷，結(jié)余的住房公積金本息仍保留在原單位名下的職工個(gè)人住房公積金賬戶

內(nèi)；③職工恢復(fù)工作時(shí)，在原單位發(fā)工資，則繼續(xù)在原單位繳存住房公積金.如變動(dòng)單位的，

則應(yīng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。

44、答案：A

本題解析：

此題考查建筑單位工程概算編制方法。建筑單位工程概算編制方法主要有概算定額法、概算

指標(biāo)法、類似工程預(yù)決算法。

45、答案：D

本題解析：

此題考查生產(chǎn)能力指數(shù)法，生產(chǎn)能力指數(shù)法是指根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目或裝置

的投資額和生產(chǎn)能力，以及擬建項(xiàng)目或裝置的牛產(chǎn)能力估算其他投資額，計(jì)算公式為：C2=C

式中，為已建成類似工程項(xiàng)目或裝置的投資額；為擬建工程項(xiàng)目

1(A2/A1)n*foClC2

或裝置的投資額：A1,為已建成類似工程項(xiàng)H或裝置的生產(chǎn)能力；A2為擬建工程項(xiàng)目或

裝置的生產(chǎn)能力；f為不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)；n

為生產(chǎn)能力指數(shù)。將題目中的數(shù)值代入即可。

此題考查生產(chǎn)能力指數(shù)法。生產(chǎn)能力指數(shù)法是指根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目或裝置

的投資額和生產(chǎn)能力，以及擬建項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力缶?算其他投資額，計(jì)算公式為：C2=C

1(A2/A1)n*fo式中，Cl為已建成類似工程項(xiàng)目或裝置的投資額；C2為擬建工程項(xiàng)目

或裝置的投資額；用為已建成類似工程項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力；A2為擬建工程項(xiàng)目或裝置

的生產(chǎn)能力；f為不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)：n為生

產(chǎn)能力指數(shù)。將題目中的數(shù)值代入即可。

此題考查基本預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)H實(shí)施中可能發(fā)生的難以預(yù)料和支出，需要預(yù)先

預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。它主要涉及變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用?；?/p>

預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）*基本預(yù)備費(fèi)率。將

數(shù)據(jù)代入計(jì)算即可。

46、答案：D

本題解析：

本題考查時(shí)間間隔的概念，單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖中，相鄰兩項(xiàng)工作之間的時(shí)間間隔等于緊后工

作的最早開(kāi)始時(shí)間和本工作的最早完成時(shí)間之差。

47、答案：C

本題解析：

建設(shè)單位在開(kāi)工前必須向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工

許可證。

48、答案：C

本題解析：

單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的繪圖規(guī)則：①單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖必須正確表達(dá)已定的邏輯關(guān)系；②單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)

圖中，嚴(yán)禁出現(xiàn)循環(huán)回路；③單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，嚴(yán)禁出現(xiàn)雙向箭頭或無(wú)箭頭的連線；④單

代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，嚴(yán)禁出現(xiàn)沒(méi)有箭尾節(jié)點(diǎn)的箭線和沒(méi)有箭頭節(jié)點(diǎn)的箭線；⑤繪制網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)，

箭線不宜交叉，當(dāng)交又不可避免時(shí)，可采用過(guò)橋法或指向法繪制；⑥單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖只應(yīng)有

一個(gè)起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)和一個(gè)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)。

49、答案：B

本題解析：

由于工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的單一性、施工的單件性、管理組織的一次性，使建設(shè)過(guò)程不同于一般商

品的批量生產(chǎn)過(guò)程，其任務(wù)的一次性構(gòu)成其最主要的特征。

50、答案：B

本題解析：

施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理是企業(yè)安全生產(chǎn)管理的重點(diǎn)，也是預(yù)防與避免傷害事故，保證生產(chǎn)處

于最佳安全狀態(tài)的根本環(huán)節(jié)。其內(nèi)容可歸納為安全組織管理、場(chǎng)地與設(shè)施管理、行為控制和

安全技術(shù)管理四個(gè)方面。

51、答案：B

本題解析：

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的特征

（1）是一種國(guó)家壟斷行為。

（2）是有一定期限的。

（3）是有償?shù)摹?/p>

（4）可分別設(shè)立。（地表、地上或地下）

（5）建設(shè)用地使用權(quán)人享有的權(quán)力范圍是有限的。

52、答案：B

本題解析：

按照預(yù)算編制步驟，在預(yù)算表中還需計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和利稅，匯總造價(jià)；編制說(shuō)明，填寫(xiě)

封面。

直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)。直接工程費(fèi)由上表的合計(jì)數(shù)得出，為151903.68元，所以直接

費(fèi)=151903.68+15873.93=167777.61(元

工程總造價(jià)=167777.61*(1+8.3%)*(1+7%)+(1+3.41%)=201c52.2元；單方造價(jià)=總造價(jià)/建筑面

^=201052.2/356.47=564.00(元/m2)。

用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算，由于所用的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)都是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)

格，所以編制出的預(yù)算能比較準(zhǔn)確地反映實(shí)際水平，誤差較小。

53、答案：C

本題解析：

城鎮(zhèn)土地稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地面積，所以C項(xiàng)正確。

54、答案：C

本題解析：

工程質(zhì)量管理的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企.業(yè)的工作質(zhì)量來(lái)保證工程實(shí)物質(zhì)

量。

55、答案：A

本題解析：

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，工程成本計(jì)算和分配的方法采用制造成本法，因此工程成

本應(yīng)理解為工程施工項(xiàng)目的制造成本,它只是將與工程項(xiàng)目施工生產(chǎn)直接有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)

入工程成本。制造成本法簡(jiǎn)化了成本核算程序，反映了工程施工項(xiàng)目的成本水平，有利于工

程成本的預(yù)測(cè)和決策。

56、答案：B

小題解析：

組織并完成施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通?平〃工作及組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，審核批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)

文件是施工階段的業(yè)主方質(zhì)量控制的工作內(nèi)容。

57、答案：D

本題解析：

2001年12月18日，人事部、建設(shè)部參照國(guó)際通行做法，聯(lián)合發(fā)布了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職

業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，決定實(shí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度。房地嚴(yán)經(jīng)紀(jì)人員耿業(yè)資格

包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格、高級(jí)經(jīng)紀(jì)人三個(gè)級(jí)別。

58、答案：B

本題解析：

我國(guó)招投標(biāo)法中規(guī)定的招標(biāo)方式只有兩種:邀請(qǐng)招標(biāo)和公開(kāi)招標(biāo)。國(guó)外還有議標(biāo)的招標(biāo)方式。

公開(kāi)招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)；邀請(qǐng)招標(biāo)，是

指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。

公開(kāi)招標(biāo)可以讓招標(biāo)人有較大的選擇范圍，可在眾多的招標(biāo)人中選定報(bào)價(jià)合理、工期較短、

信譽(yù)較好的承包商；有助于打破壟斷，實(shí)行公平競(jìng)爭(zhēng)；可以在較大程度上避免招標(biāo)活動(dòng)中的

賄標(biāo)行為。該項(xiàng)FI全部由政府投資興建，且為該省建設(shè)規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)H之一，已列入地方年

度固定投資計(jì)劃，明顯宜采用公開(kāi)招標(biāo)。

合同的簽訂通常包括要約和承諾。要約即是招投標(biāo)過(guò)程中的投標(biāo)文件。招標(biāo)公告是要約邀請(qǐng)。

項(xiàng)目的招投標(biāo)的標(biāo)底只能有一個(gè)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人或其

委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人

數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3o中標(biāo)人確定后，

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，同時(shí)通知未中標(biāo)人，并與中標(biāo)人在30個(gè)工作日之內(nèi)

簽訂合同。一般項(xiàng)目，可以采取隨機(jī)抽取的方式確定評(píng)標(biāo)專家；技術(shù)特別復(fù)雜、專業(yè)性要求

特別高或者國(guó)家有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目，采取隨機(jī)抽取方式確定的專家難以勝任的，可以由

招標(biāo)人直接確定評(píng)標(biāo)專家，

59、答案：B

本題解析：

施工方作為項(xiàng)目建設(shè)的一個(gè)參與方，其項(xiàng)目管理主要服務(wù)于項(xiàng)目的整體利益和施工方本身的

利益。其項(xiàng)目管理的目標(biāo)包括施工的成本目標(biāo)、施工的進(jìn)度目標(biāo)和施工的質(zhì)量目標(biāo)。施工方

項(xiàng)目管理的任務(wù)包括施工安全管理；施工成本控制；施工進(jìn)度控制；施工質(zhì)量控制；施工合

同管理；施工信息管理；與施工有關(guān)的組織與協(xié)調(diào)。

60、答案：D

本題解析：

網(wǎng)絡(luò)圖按其表示方法的不同，乂分為雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖和單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖。雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中的工作

由帶有兩個(gè)節(jié)點(diǎn)的箭線來(lái)表示。單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的工作用節(jié)點(diǎn)表示。網(wǎng)絡(luò)圖的不足是不如橫道

圖那樣簡(jiǎn)單明了、形象直觀。

61、答案：A

本題解析：

總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時(shí)，可根據(jù)停T.原因的影響范圍和影響程度，確定停T范圍。

總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令，應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意，在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，

應(yīng)在事后及時(shí)向建設(shè)單位作出書(shū)面報(bào)告。

62、答案：C

本題解析：

有效工作時(shí)間是從生產(chǎn)效果來(lái)看與產(chǎn)品生產(chǎn)直接有關(guān)的時(shí)間消耗，包括基本工作時(shí)間、輔助

工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間。

63、答案：C

本題解析：

材料凈用量的確定方法包括：①理論計(jì)算法；②測(cè)定法；③圖紙計(jì)算法；④經(jīng)驗(yàn)法。選

項(xiàng)C,經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法是勞動(dòng)定額的制定方法。

64、答案：A

本題解析：

安全生產(chǎn)管理是?門綜合性的系統(tǒng)科學(xué)，包括安全法規(guī)、安全技術(shù)、職業(yè)衛(wèi)生三個(gè)相互聯(lián)系

乂相互獨(dú)立的內(nèi)容：①安全法規(guī)，又稱勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)。側(cè)重于以政策、規(guī)程、條例、制度

等形式規(guī)范操作和管理行為，從而使勞動(dòng)者的勞動(dòng)安全與身體健康得到應(yīng)有的法律保障。

②安全技術(shù)，側(cè)重于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)勞動(dòng)手段和勞動(dòng)對(duì)象的管理，包括預(yù)防傷亡事故和

減輕勞動(dòng)強(qiáng)度所采取的工程技術(shù)和安全技術(shù)規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、條例等。③職業(yè)衛(wèi)生，也

叫生產(chǎn)衛(wèi)生、工業(yè)衛(wèi)生，側(cè)重于在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)高溫、粉塵、振動(dòng)、噪聲、毒物的管理，

包括防止對(duì)勞動(dòng)者身體造成危害所采取的防護(hù)、醫(yī)療、保健等措施。

65、答案：D

本題解析：

企業(yè)在工程施工過(guò)程中的各項(xiàng)實(shí)際成本支出，應(yīng)正確歸集和反映，不得以預(yù)算成本、計(jì)劃成

木、估算成木代替實(shí)際成木。采用計(jì)劃成木核算的，應(yīng)按照規(guī)定的成木計(jì)算期及時(shí)調(diào)整為實(shí)

際成本。

66、答案：A

本題解析：

不計(jì)算建筑面積的包括建筑物通道（騎樓、過(guò)街樓的底層）。選項(xiàng)B,變形縫應(yīng)按其自然層

合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算；選項(xiàng)C,建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊

線計(jì)算建筑面積；選項(xiàng)D,裝飾性幕墻不計(jì)算建筑面積，但作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的幕墻，應(yīng)按幕墻

外邊線計(jì)算建筑面積。

67、答案：A

本題解析：

住房公積金管理委員會(huì)的成員中，人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)

人以及有關(guān)專家占1/3,工會(huì)代表和職工代表占1/3,單位代表占1/3。

68、答案：C

本題解析：

我國(guó)房地產(chǎn)稅收還可按照中央稅、地方稅和中央地方共享稅來(lái)劃分。耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地

使用稅、房產(chǎn)稅、契稅、土地增值稅屬于地方稅，營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅和印花

稅屬于中央地方共享稅。

69、答案：D

本題解析：

周轉(zhuǎn)性材料（又稱工具性材料），指施工中多次使用但并不構(gòu)成工程實(shí)體的材料，如模板、

腳手架等，定額中周轉(zhuǎn)材料消耗量指標(biāo)的表示，應(yīng)當(dāng)用一次使用量和攤銷量?jī)蓚€(gè)指標(biāo)表示,

需要計(jì)算材料一次使用量和材料攤銷量;周轉(zhuǎn)性材料消耗又與周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收

折價(jià)這一因素相關(guān)，涉及到回收量的計(jì)算。

70、答案：C

本題解析：

考察物業(yè)配套性的概念。

71、答案：B

本題解析：

土地使用者通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用

年限減去原土地使用者已使用年限后的剩