房屋分割合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方與乙方就房屋分割事宜達(dá)成一致，訂立本合同如下：

一、房屋基本情況

1、房屋位置：__________________，建筑面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________。

2、房屋用途：__________________，房屋權(quán)屬：甲方與乙方共同所有，各占_______%的份額。

3、房屋現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施情況：詳見(jiàn)本合同附件一《房屋附屬設(shè)施清單》，該清單作為本合同不可分割的一部分，對(duì)雙方具有同等法律效力。

二、分割方式

1、雙方一致同意按照_______的方式進(jìn)行房屋分割，具體分割方案如下：

（1）甲方獲得房屋_______部分，具體范圍為：__________________，該部分建筑面積為_(kāi)______平方米，占房屋總面積的_______%。

（2）乙方獲得房屋_______部分，具體范圍為：__________________，該部分建筑面積為_(kāi)______平方米，占房屋總面積的_______%。

2、分割方式的選擇及理由：雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，一致認(rèn)為采用_______方式分割房屋最為合理，既能滿足雙方的實(shí)際需求，又能最大程度地保障雙方的合法權(quán)益。

三、分割實(shí)施

1、房屋分割的實(shí)施時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)分割部分進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由_______承擔(dān)。

2、評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在____年____月____日前完成評(píng)估工作，并向雙方提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告作為本合同履行的重要依據(jù)。

3、雙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告確認(rèn)無(wú)誤后____日內(nèi)，共同辦理房屋分割手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)變更登記、過(guò)戶手續(xù)等。

4、房屋分割過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照_______的比例分?jǐn)偂?/p>

四、款項(xiàng)支付

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付房屋分割款項(xiàng)，金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________），該款項(xiàng)包含房屋分割部分的評(píng)估價(jià)值及分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付房屋分割款項(xiàng)，金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________），該款項(xiàng)包含房屋分割部分的評(píng)估價(jià)值及分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3、雙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，逾期支付的，應(yīng)按照每日_______%的利率向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

五、違約責(zé)任

1、若任何一方違反本合同約定的分割方式、分割時(shí)間、款項(xiàng)支付等條款，應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________）。

2、若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償由此造成的損失。

3、若雙方在合同履行過(guò)程中因分割方案、評(píng)估結(jié)果等事項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同附件包括《房屋附屬設(shè)施清單》，作為本合同不可分割的一部分，對(duì)雙方具有同等法律效力。

4、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：