贈(zèng)送面積廚房合同范本甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，并愿意將其中部分面積的廚房以贈(zèng)送的方式給予乙方使用，乙方愿意接受該贈(zèng)與。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方贈(zèng)送乙方使用的廚房位于[房產(chǎn)具體地址]，該廚房為[房產(chǎn)戶型圖中廚房的具體位置及范圍]，面積為[X]平方米（以下簡稱“該廚房”）。2.該廚房目前具備基本的水電設(shè)施，墻面、地面已完成基礎(chǔ)裝修，但不包括廚房內(nèi)的電器設(shè)備、櫥柜等可移動(dòng)或可拆卸的物品。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定，將該廚房的使用權(quán)益贈(zèng)送給乙方。在乙方違反本合同約定的情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對(duì)該廚房擁有合法的處分權(quán)，保證該贈(zèng)與行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。甲方應(yīng)向乙方提供該廚房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他能夠證明其有權(quán)贈(zèng)與的文件資料，并協(xié)助乙方辦理與該廚房使用權(quán)益相關(guān)的手續(xù)（如有）。甲方應(yīng)保證該廚房在贈(zèng)與乙方使用期間，其基本的結(jié)構(gòu)安全和水電設(shè)施等能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е略搹N房出現(xiàn)質(zhì)量問題或無法正常使用的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定，使用該廚房。乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，對(duì)該廚房進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，但不得擅自改變其基本結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該廚房，不得將其用于違法違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管該廚房及其附屬設(shè)施，合理使用水電等資源，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該廚房或相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該廚房的使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方應(yīng)遵守該房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納與該廚房使用相關(guān)的費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。三、贈(zèng)與期限1.本贈(zèng)與自雙方簽訂本合同之日起生效，贈(zèng)與期限為[X]年。2.在贈(zèng)與期限屆滿前，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)延續(xù)贈(zèng)與關(guān)系。如雙方未達(dá)成一致意見，贈(zèng)與期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)將該廚房恢復(fù)原狀并返還給甲方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.在贈(zèng)與期限內(nèi)，與該廚房使用相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е略搹N房需要進(jìn)行維修、改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；若因乙方原因?qū)е略搹N房需要進(jìn)行維修、改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五．房屋的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將該廚房交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)該廚房的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)其符合本合同約定的條件。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的該廚房后[X]日內(nèi)，對(duì)驗(yàn)收情況進(jìn)行書面確認(rèn)。如乙方發(fā)現(xiàn)該廚房存在不符合本合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該廚房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為使用該廚房而支出的合理費(fèi)用（如裝修費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用等）。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變該廚房的用途、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)益、損壞廚房設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。如乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)完成補(bǔ)救，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)將該廚房恢復(fù)原狀并返還給甲方，同時(shí)乙方應(yīng)按照該廚房市場價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七．爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡