2025[租賃合同（標準文本５）]租賃合同模板租賃合同（標準文本５）本合同由以下雙方于市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方向乙方提供位于市的租賃物用于乙方居住或經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及其權(quán)屬1.1甲方同意將位于市（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下部分：。1.2甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租。若因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計個月。2.2若乙方希望延長租賃期限，應(yīng)在租期屆滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：），該租金已包含以下費用：。3.2租金按每個月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶或以方式支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：a)檢查租賃物的使用情況，并有權(quán)進入租賃物進行必要的維護和修繕；b)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。4.2甲方的義務(wù)：a)提供符合約定條件的租賃物，確保其安全、衛(wèi)生及正常使用；b)在租期內(nèi)不得無故提高租金或改變租賃條款；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。4.3乙方的權(quán)利：a)按照合同約定使用租賃物，并享有對該租賃物的使用權(quán)；b)要求甲方在合理時間內(nèi)修復(fù)租賃物及設(shè)施中的缺陷；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。4.4乙方的義務(wù)：a)按時支付租金及相關(guān)費用；b)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；c)租賃期滿后及時歸還租賃物，并確保其處于良好狀態(tài)；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第五條押金5.1乙方應(yīng)支付人民幣元整（大寫：）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。5.2押金不計利息，在租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間的水費、電費、燃氣費、取暖費等utilities費用由乙方承擔(dān)。6.2除非另有約定，租賃物的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。任何擅自轉(zhuǎn)租的行為均視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第八條提前終止條款8.1若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商提前終止合同。8.2除上述情形外，任何一方不得擅自提前終止合同。若需提前終止，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個月租金的違約金。第九條合同變更與補充9.1本合同的任何修改或補充均需以書面形式經(jīng)雙方簽字確認后方可生效。9.2若因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同部分條款無效，不影響其他條款的有效性。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方在簽署本合已充分閱讀并理解本合同的所有條款，并同意遵守。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽署日期：年