2025房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與（原承租人）于年月日簽訂的編號為的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就該房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條合同轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容1.1甲方同意將原合同項下出租人享有的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓并承繼原合同中出租人的全部權(quán)利義務(wù)。1.2原合同項下的房屋基本情況如下：房屋坐落：建筑面積：平方米房產(chǎn)證號：租賃用途：1.3本協(xié)議簽訂后，乙方將取代原承租人成為原合同的承租方，享有并承擔原合同項下承租人的全部權(quán)利和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.1為獲得原合同項下的租賃權(quán)利及相關(guān)權(quán)益，乙方需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣元（大寫：）。2.2付款方式如下：本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元；剩余款項人民幣元應(yīng)于年月日前付清。2.3甲乙雙方確認，轉(zhuǎn)讓費的支付不影響原合同中關(guān)于租金及其他費用的支付義務(wù)。第三條原合同的權(quán)利與義務(wù)承繼3.1自本協(xié)議簽訂之日起，乙方完全承繼并履行原合同項下承租人的全部權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：按時足額支付租金及相關(guān)費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費等）；保證房屋的合理使用及維護；遵守原合同約定的其他條款和條件。3.2原承租人自本協(xié)議簽訂之日起退出原合同，不再享有原合同項下的任何權(quán)利或承擔任何義務(wù)。第四條租金及相關(guān)費用4.1本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標準及支付方式向甲方支付租金。4.2原合同項下已繳納的各項押金（如有）由乙方向原承租人協(xié)商處理，具體金額和支付方式由雙方另行約定。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：確保其對轉(zhuǎn)讓的房屋擁有合法的出租權(quán)；協(xié)助乙方辦理與原合同相關(guān)的各項手續(xù)（如有需要）；保證在本協(xié)議簽訂前，原承租人未因違反原合同約定而承擔任何違約責任或產(chǎn)生任何糾紛。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時足額支付轉(zhuǎn)讓費及租金等相關(guān)費用；遵守原合同的全部條款，并履行原合同項下承租人的所有義務(wù)；如需對房屋進行裝修或其他改造，應(yīng)提前書面通知甲方并取得其同意（如有需要）。5.3原承租人責任：協(xié)助甲乙雙方完成本協(xié)議的簽署及房屋交接工作；在本協(xié)議簽訂前結(jié)清原合同項下所有費用。第六條合同的變更與解除6.1本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面補充協(xié)議。6.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響的一方應(yīng)及時通知另一方，并通過友好協(xié)商解決相關(guān)問題。第七條違約責任7.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額為：元或按照轉(zhuǎn)讓費的%計算（以雙方另行約定為準）。7.2若乙方未能按時足額支付轉(zhuǎn)讓費或租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償造成的全部損失。第八條爭議解決8.1因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)（如有需要）。甲方（簽字/蓋章）：日期：年