2025老年公寓租賃合同樣本老年公寓租賃合同合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對甲方所提供之老年公寓的租賃需求，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，特訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃物及基本情況甲方將位于市區(qū)路號的老年公寓（以下簡稱“租賃物”），建筑面積為平方米，租賃給乙方使用。租賃物包括但不限于以下設施及服務：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣元整（大寫：元整）/月，自合同簽訂之日起計算。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉賬），乙方應于每月日前支付當月租金。本合同租金不含稅，如需開具發(fā)票，相關稅費由乙方承擔。第四條押金乙方需支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金應在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應確保租賃物的合法性，保證其有權出租該租賃物。甲方應按約定提供租賃物及相關設施，確保其處于可正常使用狀態(tài)。甲方應定期對租賃物進行維護和修繕，及時處理乙方提出的合理維修需求。甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。乙方權利與義務：乙方有權按合同約定使用租賃物及相關設施，并享有合同約定的各項服務。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃物及設施，如有損壞應及時通知甲方并承擔相應維修費用。乙方應遵守租賃物的管理規(guī)定，不得進行任何違法或違規(guī)行為。乙方應文明使用租賃物，不得干擾其他住戶的正常生活。乙方應自行承擔其在租賃期間的個人安全責任，包括但不限于防火、防盜等。第六條費用承擔租賃物的日常維護費用由甲方承擔。乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、取暖費等費用由乙方承擔，并按月繳納。乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費用（如物業(yè)費、醫(yī)療費用等）由乙方自行承擔。第七條租賃物的使用與維護乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借或改變承租人。乙方應愛護租賃物及設施，合理使用，避免造成損壞或浪費。甲方應定期檢查租賃物的使用情況，及時排除安全隱患，保障乙方的居住安全。第八條保險責任租賃期間，甲方應為租賃物投保相應的財產(chǎn)保險，具體險種及保險金額以甲方與保險公司約定為準。乙方如需為租賃物或其個人財產(chǎn)投保，費用由乙方自理。第九條合同的變更與解除本合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同：未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日的；擅自轉租、轉借租賃物或改變承租人身份的；未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或安全隱患的。甲方有以下情況之一的，乙方有權解除合同：未按約定提供租賃物或相關設施，影響乙方正常使用的；未按約定履行維修義務，致使租賃物存在重大安全隱患的。第十條違約責任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付違約金。任何一方未按本合同約定履行義務的，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整（大寫：元整）。一方違反本合同約定導致合同解除的，違約方需承擔產(chǎn)生的全部損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)