2025年供租賃商業(yè)地產(chǎn)之租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為（商業(yè)項目名稱）商業(yè)地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該商業(yè)物業(yè)用于（租賃用途，如：商業(yè)經(jīng)營、辦公等），雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于（城市/縣）路號的（商業(yè)項目名稱）的（具體位置、樓層、單元號）的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，該租賃物的面積為平方米（建筑面積/使用面積），具體面積以雙方確認(rèn)的測量報告為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有約定或雙方另行協(xié)商一致，本合同到期后將自動終止，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個月內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：元整），租金按（月/季/半年）支付，每期租金為人民幣元整。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等），乙方應(yīng)于每期租金起始日日前支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元整（大寫：元整）作為押金，用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方。第五條租賃物的使用乙方承諾租賃期間僅將租賃物用于（租賃用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用等行為。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，接受甲方或其委托的物業(yè)管理公司的管理，并按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，擁有出租該物業(yè)的完全權(quán)利，并確保租賃期間內(nèi)不會因甲方原因?qū)е伦赓U物被收回或發(fā)生權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)按本合同約定交付租賃物并提供必要協(xié)助，確保租賃物處于可使用的狀態(tài)。甲方有權(quán)對租賃物進行檢查，確保乙方按約定使用租賃物，但不得無故干擾乙方的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及公共設(shè)施，不得損壞租賃物結(jié)構(gòu)或造成安全隱患，若發(fā)生損壞，應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法行為或違反公共道德的行為，不得利用租賃物進行非法活動。第七條維修與維護租賃期間內(nèi)，租賃物的日常維護和修繕由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。若租賃物因正常使用出現(xiàn)自然磨損或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修繕，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)完成修繕，逾期未完成，乙方有權(quán)自行修繕，費用由甲方承擔(dān)。第八條保險乙方應(yīng)自行辦理租賃物內(nèi)財產(chǎn)及人身保險，費用由乙方承擔(dān)。若甲方要求，乙方應(yīng)為租賃物投保相關(guān)保險，費用由乙方承擔(dān)，保險金額及險種由雙方另行協(xié)商確定。第九條稅費租賃期間，與租賃物相關(guān)的稅費由甲方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。與乙方使用租賃物相關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等。第十條提前終止任何一方不得在租賃期限未屆滿前擅自終止本合同，除非發(fā)生以下情形：甲方違反本合同約定，未能提供適格的租賃物，經(jīng)乙方書面通知后日內(nèi)仍未改正；乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍未改正；租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用，且雙方無法就變更合同達成一致。本合同提前終止的，雙方應(yīng)按實際使用時間結(jié)算租金及相關(guān)費用，且甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的租金及押金（扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用）。第十一條違約責(zé)任任一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。逾期支付租金或費用的，每逾期一日，違約方應(yīng)按逾期金額的‰向?qū)Ψ街Ц稖{金。第十二條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、地震等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十三條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽署人：職務(wù)：日期：年