2025農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于本合同雙方就農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合同的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方合法擁有的位于省市區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的農(nóng)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)”）。標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土地使用權(quán)：面積為畝，土地性質(zhì)為（如：集體土地、國有土地），用途為（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖）；（2）地上附著物：包括但不限于（如：溫室大棚、養(yǎng)殖大棚、倉庫、廠房、道路、水井、電力設(shè)施等）；（3）其他權(quán)利：與農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營相關(guān)的承包權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等（以下統(tǒng)稱“農(nóng)場(chǎng)權(quán)利”）。1.2標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)的現(xiàn)狀：（1）土地現(xiàn)狀：（如：平整、耕作中、撂荒等）；（2）地上附著物現(xiàn)狀：（詳細(xì)描述）；（3）權(quán)屬狀況：甲方保證其對(duì)標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)擁有完全的處分權(quán)，且標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方一致同意，標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.2價(jià)款支付方式：（1）第一期：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）；（2）第二期：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付剩余價(jià)款人民幣元（大寫：元整）。2.3甲方收取價(jià)款的賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第三條標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)的交付3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起日內(nèi)完成標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)的交付，包括但不限于交付土地、地上附著物及相關(guān)權(quán)屬證明。3.2交付內(nèi)容：（1）土地交付：甲方應(yīng)將標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下；（2）地上附著物交付：甲方應(yīng)將所有地上附著物一并交付給乙方，并保證其完好無損；（3）權(quán)屬證明交付：甲方應(yīng)向乙方交付與標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)相關(guān)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、承包合同、租賃合同等。3.3交付確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到交付通知后日內(nèi)對(duì)標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《交付確認(rèn)書》。若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限屆滿前以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以解決。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)的合法性及權(quán)屬的完整性；（2）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)的過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）在交付前，妥善處理標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)的所有債務(wù)、糾紛及其他可能影響乙方權(quán)益的事項(xiàng)；（4）在交付后，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何形式干涉乙方對(duì)標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)的正常使用。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）在接收標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)后，依法經(jīng)營、使用標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）在使用標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)過程中，應(yīng)合理維護(hù)地上附著物及相關(guān)設(shè)施，避免造成不必要的損失；（4）在需要對(duì)標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行改建、擴(kuò)建時(shí)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五條合同的變更與解除5.1變更條件：本合同履行過程中，雙方協(xié)商一致可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后方可生效。5.2解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)無法繼續(xù)經(jīng)營的；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；（3）其他約定的解除情形。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金；（2）若甲方隱瞞標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付價(jià)款的%向甲方支付違約金；（2）若乙方在接收標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)后未按約定使用或造成標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)毀損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1不可抗力：如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府征收等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。7.2處理方式：雙方應(yīng)協(xié)商一致，可選擇解除合同、變更合同條款或延期履行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的農(nóng)場(chǎng)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他條款9.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.2其他約定：（如有）。甲方（簽字蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：