2025企業(yè)土地使用權轉讓合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（轉讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)的一宗土地使用權，乙方希望取得該土地使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)，面積為平方米的土地使用權（以下簡稱“轉讓標的”）有償轉讓給乙方。該土地的用途為，土地使用權證號為。1.2轉讓標的包括但不限于該土地上的附著物、設施及相關權益。第二條轉讓價款2.1經(jīng)雙方協(xié)商，轉讓標的的轉讓價款為人民幣（大寫）元（小寫：￥）。2.2乙方應按照下列方式支付轉讓價款：本合同簽訂之日起日內，支付定金人民幣（大寫）元；本合同簽訂之日起日內，支付首期轉讓價款人民幣（大寫）元；余款應在年月日前全部支付完畢。2.3甲方收取轉讓價款后，應向乙方提供合法有效的收據(jù)，并在收到全部轉讓價款后個工作日內開具正式發(fā)票。第三條權利與義務3.1甲方的權利：有權收取轉讓價款；有權要求乙方按約定履行合同義務；有權監(jiān)督乙方使用土地是否符合約定的用途。3.2甲方的義務：確保轉讓標的的合法性，無任何權利瑕疵；按約定時間完成轉讓標的的交付；協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶登記手續(xù)；保證轉讓標的在交付前不存在任何未解決的爭議或訴訟。3.3乙方的權利：有權按約定使用轉讓標的；有權要求甲方按約定時間完成轉讓標的的交付；有權要求甲方協(xié)助辦理土地使用權過戶登記手續(xù)。3.4乙方的義務：按約定支付轉讓價款；按約定用途使用轉讓標的，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變土地用途；按時完成土地使用權過戶登記手續(xù)。第四條轉讓標的的交付4.1甲方應于本合同簽訂之日起日內完成轉讓標的的交付，并簽署《交付確認書》。4.2交付內容包括：土地使用權證或相關權屬證明；土地上附著物的所有權證明（如有）；其他與轉讓標的相關文件資料。4.3交付后，轉讓標的的風險責任由乙方承擔。第五條土地使用權過戶登記5.1甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶登記手續(xù)，所需費用由方承擔。5.2乙方應按約定時間提供辦理過戶登記所需的資料，并支付相關費用。5.3若因乙方原因導致過戶登記未能完成，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2若因政府政策調整、法律法規(guī)變化或不可抗力導致無法履行合同，雙方應協(xié)商解決。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定時間交付轉讓標的或辦理過戶登記的，每逾期一日，應按轉讓價款的%向乙方支付違約金。7.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的，每逾期一日，應按未支付部分的%向甲方支付違約金。7.4若因違約行為導致合同解除或無法履行，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：簽署日期：乙方（蓋章）