2025浙江樂清商品市場租賃合同(樂清國際購物城)樂清國際購物城商品市場租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于浙江省樂清市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有樂清國際購物城商品市場的合法出租權，乙方希望租賃該市場內(nèi)的部分場地用于商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于樂清國際購物城商品市場（以下簡稱“本市場”）的號商鋪及其附屬設施（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的具體位置、面積及相關信息以本合同附件《租賃場地平面圖》為準。1.2租賃場地的用途為，乙方不得擅自改變租賃場地的用途或進行與約定用途不符的經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃場地，應于租賃期屆滿前三個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1本合同項下租金為元/月（大寫：），總金額為元（大寫：）。租金按支付，具體支付時間為每月日前。3.2乙方應于簽訂本合向甲方支付個月的租金作為履約保證金，即人民幣元（大寫：）。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且場地設施完好無損，甲方應在日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3.3若乙方逾期支付租金或任何其他應付款項，每逾期一日，按應付金額的‰向甲方支付滯納金。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務（1）甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合本合同約定的用途及相關法律法規(guī)。（2）甲方應確保租賃場地及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并負責公共區(qū)域的日常維護和修繕。（3）甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反本合同約定或相關法律法規(guī)。4.2乙方的權利與義務（1）乙方有權在租賃場地上開展合法、合規(guī)的商業(yè)活動。（2）乙方應按時足額支付租金及相關費用，并遵守本市場的各項管理規(guī)定。（3）乙方不得擅自改變租賃場地的結構或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓租賃場地使用權。（4）乙方應自行辦理經(jīng)營所需的各項行政許可手續(xù)，并承擔相關費用。第五條費用分擔5.1租賃期間，乙方需自行承擔與其經(jīng)營活動相關的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡費等。5.2本市場內(nèi)的公共設施維護費用由甲方承擔，但因乙方不當使用導致的維修費用由乙方承擔。第六條合同解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲方可單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方未按本合同約定支付租金或其他應付款項，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付的；（2）乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃場地的；（3）乙方從事違法經(jīng)營活動的。6.2租賃期屆滿或本合同提前終止時，乙方應于日內(nèi)將租賃場地交還甲方，并結清所有應付費用。如乙方未按期交還，甲方有權采取措施收回租賃場地，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約，應向守約方支付違約金。違約金為元（大寫：）。如違約行為造成的實際損失超過違約金金額，違約方應賠償全部實際損失。7.2因乙方原因?qū)е伦赓U場地毀損、滅失或被查封、扣押的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賵償相應損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年