2025年北京版標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)路號幢室的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米。該房屋用途為（居住/辦公）。乙方保證在租賃期間內(nèi)按照該房屋的用途合理使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每的第一個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。乙方支付租金的方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。租金應(yīng)支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：。第四條押金乙方同意支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于確保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施等。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計息）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按時交付該房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行合理檢查，但應(yīng)提前日通知乙方。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。甲方應(yīng)依法繳納與該房屋相關(guān)的稅費，乙方不承擔(dān)與此相關(guān)的費用。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法活動。乙方應(yīng)按時支付該房屋的物業(yè)費、供暖費、燃?xì)赓M、水費、電費、電話費、有線電視費等各項費用，并在退租時提供相關(guān)繳費憑證。乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、完整，如有損壞或需要維修，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助處理。第六條費用分擔(dān)房屋租賃期間的物業(yè)費由（甲方/乙方）承擔(dān)。供暖費由（甲方/乙方）承擔(dān)。燃?xì)赓M、水費、電費、電話費、有線電視費等由乙方承擔(dān)。第七條合同續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。如未達(dá)成一致，雙方應(yīng)提前日通知對方，合同終止。在租賃期間，如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付個月的租金作為違約金。如甲方同意，可協(xié)商提前終止合同，違約金另行商定。如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按個月的租金支付違約金。乙方應(yīng)于收到通知后日內(nèi)搬離該房屋。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的%作為違約金，有權(quán)要求賠償因乙方違約造成的其他損失。乙方擅自改變房屋用途或使用該房屋進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方未按約定時間退租或未結(jié)清相關(guān)費用的，甲方有權(quán)留置乙方物品，并通過法律途徑追討欠款，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方違反合同約定，提前收回房屋或無正當(dāng)理由干涉乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：日期：