建設(shè)部備案號：J11752-2010DBJ重慶市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) DBJ50-113-2010Technicalspecificationforfinishedr重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布為貫徹落實市委、市政府“關(guān)于平安重慶建設(shè)的決定”要求，加快推進(jìn)我市成品住宅建組進(jìn)行了廣泛的調(diào)查研究，在總結(jié)近年來國內(nèi)成品住宅建設(shè)工程方面的實踐經(jīng)驗和研究成果、結(jié)合重慶市的地方特點、并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，通過反復(fù)討論、修改和完善，本規(guī)程由重慶市建設(shè)委員會負(fù)責(zé)管理，重慶市建設(shè)技術(shù)發(fā)在本規(guī)程執(zhí)行過程中，希望各單位注意收集資料，總結(jié)經(jīng)驗主要起草人：周銳角張國慶趙輝謝厚禮丁小猷張順成楊修明向紅霞審查專家：付建華丁域慶姜洪麟張勇龔文璞龍國躍吳釗海肖薔451.0.1為推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，發(fā)展成品住宅，加強(qiáng)對成品住宅裝修工程的管理，提高成1.0.3重慶市成品住宅裝修工程的設(shè)計、施工、材料與部品、監(jiān)理、驗收和質(zhì)量保修除應(yīng)62.0.1成品住宅fittingupforf在房屋交鑰匙前套內(nèi)所有功能空間及住宅公共部分的走廊、門廳、樓梯間、電梯間的固定面鋪裝或涂飾完成，管線、廚房、衛(wèi)生間和其他功能空間基本設(shè)備全部安裝到位的新2.0.3基體primaryst根據(jù)設(shè)計通過工業(yè)化生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，在現(xiàn)場組裝，作為住宅中的某一部位且能滿2.0.7無障礙住房barrier-2.0.8住宅工程質(zhì)量分戶檢驗acceptanceforperresidenceconstruction監(jiān)理和施工等單位對每套的各功能空間及公共部分的走廊、門廳、樓梯間、電梯間等具有獨立使用功能的部位的幾何尺寸、使用安全、使用功能、施工質(zhì)量和觀感質(zhì)量等內(nèi)容進(jìn)行2.0.9室內(nèi)空氣污染indoorenvironmentalp對進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查和規(guī)格、型號、技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量證進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等在進(jìn)場驗收合格的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)規(guī)定從施工現(xiàn)場抽通過自然通風(fēng)、自然采光的設(shè)計原則，降低能耗、節(jié)約裝飾材料、節(jié)約建造成本，使7統(tǒng)、家居設(shè)備之間的信息交換與共享，并具有家庭中央控制按現(xiàn)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，采用適當(dāng)技術(shù)，對室內(nèi)熱環(huán)境、聲環(huán)境、光環(huán)境和空氣環(huán)境83.1.1成品住宅裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計，并出具完整的住宅裝修工程施工圖設(shè)計文件，作3.1.3成品住宅裝修設(shè)計應(yīng)符合建筑設(shè)計的總體要求，與建筑設(shè)計相互銜接，使空間組織3.1.4成品住宅裝修設(shè)計應(yīng)遵循低碳家裝理念，提倡簡約風(fēng)格，使裝修滿足適用、安全、3.1.5為適應(yīng)住宅裝修工業(yè)化生產(chǎn)的需要，不斷提高裝配化程度，成品住宅裝修設(shè)計應(yīng)推行標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、通用化，并在此前提下，力求多樣化。裝修模式以市場為導(dǎo)向，采取節(jié)材標(biāo)準(zhǔn)要求的新技術(shù)、新工藝、新材料和新部品，提高住宅科技含量，嚴(yán)禁選用國家和3.2.1成品住宅裝修工程所用材料、部品的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并按規(guī)定進(jìn)行進(jìn)場驗收、復(fù)驗。在設(shè)計和施工過程中應(yīng)優(yōu)先選用通過國家和重慶3.2.2成品住宅裝修工程所用材料、部品的燃燒性能等級3.2.3成品住宅裝修部品的選用3.2.4成品住宅裝修所用的材料與部品應(yīng)力求成套化和工廠預(yù)制化，應(yīng)采取批量采購、配3.3.1承擔(dān)成品住宅裝修工程的施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立相應(yīng)的項目管理體系。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計并經(jīng)過審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和93.3.2施工單位應(yīng)積極推行工業(yè)化的施工方法，提高現(xiàn)場裝配化程度，提高裝修質(zhì)量和施3.3.4施工單位應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉3.3.5承擔(dān)成品住宅裝修工程施工人員應(yīng)有相應(yīng)的崗位資格證書。施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施3.3.6施工現(xiàn)場用電應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和重慶市關(guān)于3.3.7成品住宅裝修工程應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗3.3.9成品住宅裝修工程施工前應(yīng)有主要材料、部品的樣板，制作樣板間，并經(jīng)建設(shè)、設(shè)3.4.1成品住宅裝修工程應(yīng)實行工程監(jiān)理，由工程項目建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理3.4.2成品住宅裝修工程監(jiān)理活動應(yīng)符合《建設(shè)工程定。監(jiān)理單位應(yīng)編制監(jiān)理規(guī)劃和實施細(xì)則，明確監(jiān)理目標(biāo)和任務(wù)，強(qiáng)化合同管理，確保裝3.5.1成品住宅裝修工程質(zhì)量驗收應(yīng)符合國家和重慶市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和本規(guī)程對成品住宅3.5.3成品住宅裝修工程質(zhì)量分戶檢驗合格后，必須按本規(guī)程附錄C按戶出具由建設(shè)、設(shè)3.5.4樣板房和材料、部品和設(shè)備樣品應(yīng)真實反映成品住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修質(zhì)量，應(yīng)作為4.1.2成品住宅裝修設(shè)計選用材料、部品及設(shè)備應(yīng)遵守耐久安全、節(jié)約4.1.4成品住宅裝修設(shè)計文件編制深度應(yīng)符合本規(guī)程附錄A《成品住宅裝修設(shè)計文件的編4.1.5成品住宅裝修功能空間設(shè)備與設(shè)施配置應(yīng)符合本規(guī)程附錄B《成品住宅裝修功能空4.1.6設(shè)計人應(yīng)在建設(shè)單位組織下向裝修施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行設(shè)計交底，配合建設(shè)單4.2.1成品住宅裝修設(shè)計應(yīng)根據(jù)使用功能、空間形態(tài)、心理需求及美學(xué)原理進(jìn)行空間組織和界面設(shè)計，并根據(jù)功能需求、形態(tài)特征、光照特點及使用特性，確定室內(nèi)各界面的色彩型的應(yīng)按功能分區(qū)的原則在起居室（廳）或較大面積廚房設(shè)置就餐區(qū)，合理組織空間。應(yīng)1臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2500mm，局部凈高不應(yīng)低于2200mm，其1/2使用面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2200mm。室內(nèi)環(huán)境；起居室（廳）應(yīng)具備家庭團(tuán)聚、會客、看電視、欣賞音樂及讀書看報等活動的及接口。其它設(shè)施設(shè)備配置應(yīng)符合本規(guī)程附錄B《成品住宅裝修功能空間設(shè)施與設(shè)備配置10廚房地面和局部墻面應(yīng)有防水構(gòu)造，防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，且至少高出地12廚房地面標(biāo)高應(yīng)低于門檻20mm，頂面燈具應(yīng)該防霧、防塵、防水。天花材料應(yīng)毛巾桿等設(shè)施，其它設(shè)施設(shè)備配置應(yīng)符合附錄B《成品住宅裝修功能空間設(shè)施與設(shè)備配置他室內(nèi)空間相鄰墻面的防水層應(yīng)至少延伸至浴室吊頂高度以上50mm。設(shè)計應(yīng)注明防水材料的規(guī)格型號，及涂膜防水的涂刷次數(shù)和厚度。衛(wèi)生間地面應(yīng)選用防滑、耐水、易清潔的1高層、中高層住宅每50套住房宜設(shè)2套符合乘輪椅者居住的無障礙住房，低層及設(shè)計，滿足居家生活方便、安全、衛(wèi)生和美觀的要求，并符合《城市道路和建筑物無障礙4.2.11公共部分的走廊、門廳、4.3.2住宅應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)要求，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)4.3.3住宅室內(nèi)照明應(yīng)根據(jù)各功能空間要求，合理選擇光源，確定燈具方式及安裝位置。度**4.3.4圍護(hù)結(jié)構(gòu)（墻、門、窗、樓板）的隔聲性能（即空氣聲計權(quán)隔聲4.3.9成品住宅裝修設(shè)計應(yīng)有利于居住空間的自然通風(fēng)；采暖空調(diào)期間下，應(yīng)有可以調(diào)節(jié)的新風(fēng)裝置補(bǔ)充新鮮空氣；廚房、2住宅內(nèi)燃?xì)夤艿篮推渌脷庠O(shè)備的設(shè)置，應(yīng)符合《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》GB500283分戶內(nèi)應(yīng)設(shè)置有保護(hù)面板的暗裝配電箱，其安裝高度不宜低于1.8m。箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置與所控配電線路負(fù)荷適配的具有過載、短路保護(hù)的插座回路和衛(wèi)生間照明線路中設(shè)置漏電保護(hù)裝置，其動作電流不大于30mA，動作時間不4配電線路應(yīng)選用BV-450/750標(biāo)準(zhǔn)的銅芯絕緣電線，芯線的截面應(yīng)滿足負(fù)荷載流量線應(yīng)與相線芯線截面一致，相線大于35mm2時PE線截面應(yīng)不小于相線的1/2，相線小于具的布設(shè)相適應(yīng)。電源插座距地面高度在1800mm以下時均應(yīng)選用安全型插座，接插有家用電器的電源插座宜選用帶開關(guān)的插座，除確定用途的單相三線插座外均應(yīng)選用單相兩位13電源插座、有線電視系統(tǒng)終端插座、電話、網(wǎng)絡(luò)終端出線口、緊急呼叫按鈕的數(shù)14每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座與照明，應(yīng)分回路設(shè)置；廚房電源插座和衛(wèi)4.4.5住宅的水表、電能表和燃?xì)獗聿糠值难b飾和裝修處理應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計9每套住宅可設(shè)置家庭多媒體網(wǎng)關(guān)。家庭多媒體網(wǎng)關(guān)的設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《家10住宅（樓）智能化設(shè)計宜符合重慶市《住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》11智能化設(shè)計文件的深度應(yīng)符合重慶市《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計文件編制深度規(guī)4.5.3成品住宅裝修設(shè)計應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)范和本規(guī)程進(jìn)行防火設(shè)計，按建筑分類及不同使用部位選擇相應(yīng)的燃燒性能等級的材料。成品住宅裝修設(shè)計對織物、木質(zhì)裝修材料等可燃4.5.6裝修設(shè)計不應(yīng)改變陽臺原有功能和荷載等級，地面不宜鋪設(shè)石材。在放置花盆處，4.5.8護(hù)欄、扶手設(shè)計應(yīng)采用堅固、耐久材料，并滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的凈間距、抗水平載荷和高度要求，有防攀爬措施。玻璃欄板應(yīng)按玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程選用安全（夾膠）玻4.6.3采用陽臺與內(nèi)室連通設(shè)計時應(yīng)在陽臺的墻面、頂面加裝保溫層，頂層住宅設(shè)計應(yīng)在4.6.6合理設(shè)計熱水器安裝位置，縮短熱水器與出水口的距離，對熱水管道宜采用保溫設(shè)5.0.1成品住宅裝修工程所選用的各種材料、部品的理化性能應(yīng)符合相應(yīng)材料國家現(xiàn)行標(biāo)5.0.2成品住宅裝修工程材料、部品的尺寸應(yīng)遵循標(biāo)準(zhǔn)化、系列化的原則，宜符合《住宅5.0.4成品住宅裝修工程材料、部品的燃燒性能等級應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修5.0.5對成品住宅裝修工程中有防火設(shè)計要求的裝修材料、部品應(yīng)提供其燃燒性能或耐火5.0.6成品住宅裝修工程應(yīng)選用低毒性、低污染的裝修材料和部品，各種材料的有害物質(zhì)5.0.7成品住宅裝修所使用的人造板及其制品中甲醛釋放限量、溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量、內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量、膠粘劑中有害物質(zhì)限量、木家具中有害物質(zhì)限量、壁紙中有害物質(zhì)限量、聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量、地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑中有害物質(zhì)限量、混凝土外加劑中氨的釋放量等均應(yīng)符合相應(yīng)材料中有害物質(zhì)限量的國家現(xiàn)5.0.8成品住宅裝修工程所使用的無機(jī)非金屬裝修材料，包括石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏表5.0.8無機(jī)非金屬裝修材料放射性指標(biāo)限量項目內(nèi)照射指數(shù)(IRa)≤1.0外照射指數(shù)(Iγ)≤空心率大于25%的無機(jī)非金屬建筑材料，其天然放射性核素鐳-226、釷-232、鉀-405.0.10成品住宅裝修采用的人造木板或飾面人造木板的甲醛釋放量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)含量的檢測報告；溶劑型涂料和膠粘劑必須有TVOC、苯、游離TDI（聚氨脂類）含量檢6.1.1成品住宅裝修工程施工防火安全應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)其燃燒性能或耐火極限。防火性能型式檢驗報告、合格證書等技術(shù)文件應(yīng)符合防火設(shè)計要3裝修施工過程中，應(yīng)按《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》GB50354的要求時，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計變更，設(shè)計變更文件檢測結(jié)果不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定時，應(yīng)查明原因，會同設(shè)計單位制定整改方案和采取相應(yīng)措施，使該類型成品住宅裝修工程室內(nèi)空氣污染物濃度符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求，否則不得進(jìn)行6.2.2進(jìn)入施工現(xiàn)場的裝修材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和有害物質(zhì)的含量、釋放量和材料放射性指標(biāo)等檢測報告。當(dāng)檢測項目不全或?qū)z測結(jié)果有疑問時，必須將材料見證送有資格的檢測機(jī)構(gòu)復(fù)檢。人造木板必須測定游離甲醛含量或游離甲醛釋放量。當(dāng)采用的天然石材使用面積大于500m2時，應(yīng)對不同產(chǎn)品、不同批次材料分別進(jìn)行放射性指標(biāo)的檢驗，檢測結(jié)果6.3.1本節(jié)適用于衛(wèi)生間、廚房、陽（露）臺、地下半地下室地面和墻裙、廚房衛(wèi)生間門3防水工程完畢后應(yīng)做蓄水試驗或6.3.3防水材料的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，其性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得用力拉伸，搭接尺寸準(zhǔn)確，搭接部位滿涂粘接劑或滿熱熔，排除空氣，輥壓1抹灰所使用的材料、品種和拌合物性能應(yīng)符合設(shè)計要求或國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。宜采用干混砂漿或預(yù)拌砂漿，其性能應(yīng)符合相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。砂漿外加劑摻量應(yīng)4室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計要求。設(shè)計無要求時，應(yīng)采用1:2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。4用水泥砂漿或?qū)Ｓ媚ɑ疑皾{抹灰時，應(yīng)在前一抹灰層初凝（結(jié)）2吊頂材料在運輸、搬運、存放、安裝時應(yīng)采取相應(yīng)措施，防止6粘貼裝飾材料用的膠粘劑應(yīng)和被粘材1）龍骨吊點間距和起拱高度應(yīng)符合設(shè)計要求。當(dāng)設(shè)計無要求時，吊點間距應(yīng)小于吊點構(gòu)造或增設(shè)吊桿；當(dāng)?shù)鯒U與預(yù)埋吊筋焊接時，必須采用搭接滿焊，焊長不小300～400mm用沉頭自攻釘安裝飾面板時，接縫處次龍骨寬度不得小于40mm。6.6.1本節(jié)適用于板材隔斷、骨架隔斷、玻璃隔斷和活動隔斷等輕質(zhì)隔斷工程的施工和質(zhì)（4）石膏板的接縫應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行板縫處理。石膏板與周圍墻或柱應(yīng)留有3mm1）玻璃磚隔斷宜以1.5m高為一個施工段，待下部膠結(jié)材料達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度后再進(jìn)行上部施工。玻璃磚應(yīng)排列均勻整齊，嵌縫飽滿密實。為保證側(cè)向剛度，砌筑較大6.7.1本節(jié)適用于室內(nèi)木門窗、塑料門窗、金屬（鋁合金、彩色涂層鋼板）門窗、門窗玻格證書。門窗的外觀、外形尺寸、裝配質(zhì)量、力學(xué)性能、熱工隔聲性能和有要求時的防火嚴(yán)密，后塞口嵌填飽滿。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。在加氣混凝土砌體上的連接45°,并用膠粘劑粘結(jié)牢固。密封條或毛氈條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。6.8.1本節(jié)適用于窗簾盒、窗臺板、固定櫥柜、護(hù)欄、扶手、踢腳板、花飾等細(xì)部工程的間連接牢固、縫隙宜用彈性材料嵌填。石門窗套應(yīng)用干掛方式與墻體固定。木門窗套飾面底板的龍骨上，連接必須用膨脹螺釘或木螺釘，嚴(yán)禁用圓釘固定。采用電動窗簾軌時，應(yīng)3固定櫥柜的制作安裝應(yīng)遵守下列規(guī)定：.5）廚柜洗滌臺的進(jìn)水系統(tǒng)和排水管道、水槽與廚6）廚柜操作臺的臺面應(yīng)無毒無害、耐水、耐腐蝕、易清1墻面鋪裝工程應(yīng)在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并經(jīng)中間驗收合格后進(jìn)應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。天然石材進(jìn)場應(yīng)按要求進(jìn)行色澤、花紋和質(zhì)地復(fù)驗。采用濕作業(yè)2）鋪貼前應(yīng)進(jìn)行放線定位和排磚，非整磚應(yīng)排放在次要部位或陰角處。每面墻不3）鋪貼前應(yīng)確定水平及豎向標(biāo)志，墊好底尺，持線鋪貼。陰角磚應(yīng)壓向正確，陽1）墻面板材鋪貼前應(yīng)進(jìn)行挑選，并應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行預(yù)拼，色澤、花紋對接應(yīng)自2）強(qiáng)度較低或較薄的石材應(yīng)在背面用樹脂粘貼玻璃纖維網(wǎng)布。干掛施工時開槽鉆3）當(dāng)采用粘貼法施工時，基層強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計要求，表面平整但不應(yīng)壓光。粘接劑的配合比應(yīng)符合產(chǎn)品說明書的要求。膠液應(yīng)均勻、飽滿的刷抹在基層和石材背面，石材就位時應(yīng)準(zhǔn)確，并應(yīng)立即擠緊、找平、找正，頂、卡固定。溢出膠4）當(dāng)采用濕作業(yè)法掛貼施工時，固定石材的鋼筋網(wǎng)應(yīng)與預(yù)埋件連接牢固。每塊石材與鋼筋網(wǎng)拉接點不得少于4個。拉接用金屬絲應(yīng)具有防銹性能。灌注砂漿前應(yīng)將石材背面及基層濕潤，并應(yīng)用填縫材料臨時封閉石材板縫，避免漏漿。灌注砂漿宜用1:2.5水泥砂漿，灌注時應(yīng)分層進(jìn)行，每層灌注高度宜為150~5）干掛施工應(yīng)用不銹鋼掛件和螺栓，其余骨架、連接件應(yīng)用熱鍍鋅鋼材，并有足3）填充材料制作尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，應(yīng)棱角方正，填充飽滿、松緊適度，與木基層板粘遍，不同材質(zhì)基層接縫處，應(yīng)粘貼棉紙或穿孔紙接縫帶。有防潮要求的應(yīng)進(jìn)行2）裱糊前應(yīng)按設(shè)計對壁紙、墻布的品種、花色、規(guī)格進(jìn)行選配、拼花、裁切、編4）墻面應(yīng)采用整幅裱糊，先垂直面后水平面，先細(xì)部后大面，先彈線保證垂直后對花拼縫，垂直面是先上后下，先長墻面后短墻面；水平面是先高后低。陰陽5）聚氯乙烯塑料壁紙裱糊前應(yīng)先將壁紙用水潤濕數(shù)分鐘，墻面裱糊時應(yīng)在基層表6）復(fù)合壁紙不得浸水，裱糊前應(yīng)先在壁紙背面涂刷膠粘劑，宜放置數(shù)分鐘，裱糊8）帶背膠的壁紙裱糊前應(yīng)在水中浸泡數(shù)分鐘。裱糊頂棚時應(yīng)涂刷一層稀釋的膠粘裱糊前應(yīng)在基層表面涂膠，墻布背面不涂膠。玻璃纖維墻布裱糊對花時不得橫14）裱糊完成后，應(yīng)視氣候關(guān)閉門窗養(yǎng)護(hù)不少于48小時。3在混凝土或抹灰基層面涂刷油性涂料時，基層含水率應(yīng)不大于8%，涂刷水性涂料1）混凝土及水泥砂漿抹灰基層：應(yīng)滿刮膩子、砂紙打磨平整光滑、線角順直。對泛堿、析鹽的基層應(yīng)先用3%的草酸溶液清洗，然后用清水沖刷干凈或在基層上2）紙面石膏板基層：應(yīng)按設(shè)計要求對板縫、釘眼處理后，滿刮膩子并砂紙打磨光3）清漆木質(zhì)基層：節(jié)疤、松脂部位宜用蟲膠漆封閉，釘眼處應(yīng)用配套膩子嵌補(bǔ)。在刮膩子、上色前，應(yīng)涂刷一遍封閉底漆，然后反復(fù)對局部進(jìn)行拼色和修色，每修完一次，刷一遍中層漆，干后打磨，直至色調(diào)諧調(diào)統(tǒng)一，表面平整光滑、4）色漆木質(zhì)基層：先滿刷清漆一遍，待其干后用配套膩子將釘孔、裂縫、殘缺處蘸取漆液的毛輥緊貼基層上下、左右來回滾動，使涂料在基層上均勻展開，最2）噴涂法：噴槍壓力宜按涂料性質(zhì)控制在0.4～0.8MPa范圍內(nèi)。噴涂時噴槍與墻2）鋪貼前應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求確定結(jié)合層砂漿厚度。結(jié)合層砂漿宜采用體積比為1:33）天然石材在鋪貼前應(yīng)視石材質(zhì)地采取背涂等防護(hù)措施，淺色和質(zhì)地疏松的石材4）石材、地面磚鋪貼時應(yīng)保持水平就位，用橡皮（木）錘輕擊使其與砂漿粘結(jié)緊1）鋪裝用木龍骨規(guī)格及其握釘性能、耐腐性能或防蛀性能應(yīng)符合設(shè)計要求。無要求時，木龍骨厚度應(yīng)不小于25mm，寬度應(yīng)不小于35mm。木龍骨、墊木等木材含水率應(yīng)小于重慶地區(qū)木材平衡含水率并符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《實木地板》GB/T2）應(yīng)查明已鋪設(shè)的管道、線路布置情況，以3）木龍骨鋪設(shè)的基層平整度應(yīng)≤5mm/2m。含水率6）木龍骨下口與地面有縫隙時，應(yīng)用耐腐、硬質(zhì)材料墊實。木龍骨上口平整度應(yīng)7）在木龍骨上釘毛地板時，毛地板嚴(yán)禁整張使用，宜鋸成規(guī)格為1.2m×0.6m或0.6m×0.6m的板材。毛地板鋪裝間隙為5～10mm，與墻面及地面固定8）用釘接法固定地板時，在地板企口處按30°~50°角傾斜打引眼，引眼孔徑應(yīng)略小于地板釘直徑，用地板釘從引眼處將地板固定，地板釘長度宜為板厚的2.59）地板應(yīng)錯縫鋪裝。拼接縫寬度應(yīng)根據(jù)鋪裝時的環(huán)境溫度、地板尺度、板材的質(zhì)10）在地板與其他裝飾材料銜接處，應(yīng)隔斷處理。用扣條過渡時，間隙≥8mm，扣基層含水率應(yīng)低于20（15）%，否則應(yīng)防潮隔離處理。3）實木復(fù)合地板、浸漬紙層壓木質(zhì)地板、拼木地板浮鋪法施工時的地墊材質(zhì)和厚用膠帶粘接牢。在地墊下鋪設(shè)防潮膜時，其接縫處應(yīng)重疊100mm以上并用粘接嚴(yán)密，墻角處上翻不少于50mm。4）浮鋪法鋪板時，側(cè)面接縫施膠應(yīng)均勻，地板與墻及5）錯縫鋪裝時，長度方向相鄰排地板端頭拼縫應(yīng)錯開不少于200mm。7）粘貼法施膠時，涂膠應(yīng)連續(xù)、均勻、適量，地板拼合后，應(yīng)適時清除擠到地板8）地板鋪裝長度或?qū)挾取?m時，應(yīng)按設(shè)計要求預(yù)留伸縮隔斷縫；靠近門口處，宜4地采暖木質(zhì)地板安裝應(yīng)符合《木質(zhì)地板鋪裝、驗收和使用規(guī)范》GB/T20238的規(guī)1）地毯的品種、規(guī)格、色澤、圖案應(yīng)符合設(shè)計要求。襯墊、收口和粘接材料應(yīng)符5mm/2m、無凹坑和突出物。鋪設(shè)純毛地毯應(yīng)按設(shè)計作好地面及墻地面陰角處的3）卷材地毯應(yīng)按設(shè)計采用卡條（倒刺板）固定式或粘接式鋪設(shè)。方塊地毯應(yīng)按設(shè)4）樓梯地毯鋪設(shè)，每梯段頂端地毯應(yīng)用木卡條或鋁合金收口條固定于地平（臺）6）地毯粘拼時應(yīng)按毯面絨毛和織紋走向的同一方向拼接牢。地毯的拼花、拼色應(yīng)符合設(shè)計要求。鋪設(shè)前應(yīng)根據(jù)房間尺寸預(yù)排，避免出現(xiàn)狹條。下料裁剪時應(yīng)留6.12.1本節(jié)適用于廚房、衛(wèi)生間的洗滌、衛(wèi)生器具及分戶進(jìn)水閥后給水管段、戶內(nèi)排水進(jìn)行防腐處理。當(dāng)墻體為多孔磚墻時，應(yīng)鑿孔填實水泥砂漿后再進(jìn)行固定件安裝。當(dāng)墻體3施工中的安全技術(shù)措施應(yīng)符合本規(guī)程和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及產(chǎn)品技術(shù)文件的規(guī)5配線時，相線與零線的顏色應(yīng)不同；同一住宅同回路相線（L）顏色應(yīng)統(tǒng)一，零線4照明燈具和鎮(zhèn)流器應(yīng)為國家強(qiáng)制性認(rèn)證產(chǎn)品。成套燈具的絕緣電阻值不應(yīng)小于導(dǎo)管敷設(shè)在吊頂、隔墻及裝飾空間內(nèi)時，安裝固定應(yīng)按明管要求施工，管路連接的各類附件、接線盒及盒蓋應(yīng)齊全，管路應(yīng)采用專用管卡固定在吊桿、龍骨或建管連接應(yīng)使用專用壓接鉗，壓點及壓點數(shù)量應(yīng)符合產(chǎn)品規(guī)定，緊定式導(dǎo)管連接應(yīng)割器切割槽兩側(cè)，槽寬、槽深應(yīng)與導(dǎo)管外徑適配，嚴(yán)禁直接剔槽和在混凝土主體線宜在對配線工程會造成污損的裝修工程結(jié)束后進(jìn)行；穿線前應(yīng)將電線管內(nèi)積水2）住宅照明系統(tǒng)應(yīng)連續(xù)8h通電試運行。所有照明燈具均應(yīng)開啟，安裝的家用電器準(zhǔn)確可靠，觸頭接觸良好，漏電保護(hù)裝置漏電動作準(zhǔn)確可靠，系統(tǒng)運行正常，燈規(guī)定，聯(lián)網(wǎng)型訪客對講系統(tǒng)還應(yīng)符合《聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)4網(wǎng)絡(luò)纜線應(yīng)用線管暗敷設(shè)。線管內(nèi)穿放4對對絞電纜時的截面利用率應(yīng)為25%~5網(wǎng)絡(luò)纜線敷設(shè)的彎曲半徑，4對非屏蔽電纜應(yīng)不小7安裝在墻面上的信息插座底盒的底部離地9應(yīng)按照《綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB50312的規(guī)定作布線的驗證測試，并應(yīng)11成品住宅布線施工工具，如電纜的剝線器、卡接工具等必須進(jìn)行檢查，合格后方7.1.1本規(guī)程“監(jiān)理”是指成品住宅裝修工程中，項目投資、施工質(zhì)量、造價控制、工期控制、合同信息管理、安全監(jiān)理、綜合協(xié)調(diào)和保修期工程質(zhì)量缺陷的調(diào)查、處理及驗收等工7.1.2成品住宅裝修項目必須實行監(jiān)理。建設(shè)單位必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對項目進(jìn)行監(jiān)理。7.1.3工程監(jiān)理單位應(yīng)按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319的相關(guān)規(guī)定對成品住宅裝修工程實行監(jiān)理。7.1.4在工程質(zhì)量控制中，監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，檢查并做好記錄。7.2.2項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工準(zhǔn)備期間應(yīng)參與圖紙會審和設(shè)計交底，審核施工單位報審的施1總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉和審查設(shè)計文件、施工組織設(shè)計等文件并提出2監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319的規(guī)定，并通過總監(jiān)理工程管理和控制作用等情況時，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時根據(jù)實際情況安排專業(yè)監(jiān)理工程師對監(jiān)理7.2.4成品住宅裝修工程施工前，監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)調(diào)各施工單位進(jìn)行施工界面劃分，明確裝修施工條件，組織土建、安裝單位與裝修施工單位辦理中間驗收和書面交接手續(xù)，完畢7.3.2在承包單位對已批準(zhǔn)的的施工組織設(shè)計進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充或變動時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行審查并報總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。7.3.3監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報送防水、電氣線路、給排水及監(jiān)理要求的其他重點部位和關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認(rèn)。7.3.4當(dāng)采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，監(jiān)理工程師應(yīng)要求相關(guān)單位報送相應(yīng)7.3.5總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理工程師對施工過程中的隱蔽工程、重點部位、細(xì)部處理等7.3.6對未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕簽認(rèn)并要求承包單7.3.7當(dāng)出現(xiàn)質(zhì)量事故時，監(jiān)理工程師應(yīng)組織承包單位分析事故原因、提交書面報告，并2在墻面鋪裝施工前，應(yīng)編制施工方案（含方法經(jīng)監(jiān)理審查后實施。監(jiān)理工程師應(yīng)編制監(jiān)理實施細(xì)則對施工質(zhì)量進(jìn)行控制。對較大塊材的掛網(wǎng)、固定和灌漿方法和拼裝排位置、深度、固定方式等重要施工方法，必要時應(yīng)征得原土建設(shè)計單位同意，保證墻體不其精度符合相應(yīng)要求。測試儀表的精度應(yīng)按相應(yīng)的鑒定規(guī)程和校準(zhǔn)方法進(jìn)行定期檢查和校4監(jiān)理應(yīng)對測試儀表所提供的測試項目概要和詳7.4.1裝修材料使用前，必須經(jīng)監(jiān)理有見證送樣檢驗，檢驗合格后方可使用，并對合格樣7.4.2裝修工程完工后，監(jiān)理工程師敦促建設(shè)單位按照本規(guī)程的規(guī)定進(jìn)行室內(nèi)空氣污染物7.5.1審核工程總進(jìn)度計劃，綜合考慮裝修工程與其他分部分項工程的相互關(guān)系，審定合7.5.2在審核調(diào)整進(jìn)度計劃時，監(jiān)理工程師應(yīng)特別注意滿足裝修工程的必須施工條件和必7.5.3監(jiān)理工程師應(yīng)檢查進(jìn)度計劃的實施情況并記錄實際進(jìn)度及其相關(guān)情況。當(dāng)發(fā)現(xiàn)實際進(jìn)度滯后于計劃進(jìn)度時應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，指令承包單位采取調(diào)整措施；當(dāng)實際進(jìn)7.5.4監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況并提出合理預(yù)防措施，由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費用索賠問題提請建7.6.1監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工合同、招標(biāo)文件要求和投標(biāo)文件承諾，確定裝修工程造價控7.6.3監(jiān)理工程師應(yīng)按建設(shè)單位授權(quán)范圍，參與工程設(shè)計變更的相應(yīng)工作，協(xié)助建設(shè)單位控制工程變更數(shù)量。對需要進(jìn)行變更的工程，在實施變更前應(yīng)分析該變更對工程造價的影7.7.1監(jiān)理工程師應(yīng)做好安全及文明施工監(jiān)控工作，督促承包單位制定和落實安全及文明7.7.5監(jiān)理工程師應(yīng)糾正和處理安全問題，參與安全事88.1.2成品住宅裝修施工過程中，施工單位應(yīng)配備不少于20%的高級技工，建立質(zhì)量管理體系，對材料質(zhì)量、基層或基體質(zhì)量、裝飾結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝飾表面質(zhì)量、防火和環(huán)保性全過8.1.3裝修工程必須保證建筑結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時，表8.1.5成品住宅裝修工程分戶檢驗項目劃分工程類別分項工程內(nèi)容建筑裝飾裝修1（1）防水砂漿2）涂料防水3）卷材防水2抹灰（1）一般抹灰3（1）明龍骨吊頂2）暗龍骨吊頂4輕質(zhì)隔墻（1）板材隔墻2）骨架隔墻3）玻璃隔墻5（1）木門窗安裝2）塑料門窗安裝3）金屬門窗安裝4）特種門安裝5）門窗玻璃安裝6細(xì)部（1）門窗套制作與安裝2）窗簾盒、窗臺板制作與安裝3）櫥柜制作與安裝4）護(hù)欄和扶手制作與安裝5）花飾制作與安裝7墻面鋪裝（1）飾面板鋪裝2）飾面磚粘貼3）軟包工程4）裱糊工程8涂飾（1）水性涂料涂飾2）油性涂料涂飾9地面鋪裝（1）地面磚面層2）地面大理石和花崗石面層3）實木地板面層，（4）竹地板面層5）實木復(fù)合地板面層6）地毯面層建筑給水排水室內(nèi)熱水（1）室內(nèi)熱水系統(tǒng)管道及配件安裝2）地暖系統(tǒng)安裝衛(wèi)生器具管道安裝（1）給水管道及配件安裝2）排水管道安裝3）衛(wèi)生器具安裝建筑電氣電氣照明安裝（1）照明配電箱2）電線導(dǎo)管敷設(shè)與布線3）燈具安裝4）開關(guān)插座風(fēng)扇安裝5）通電試運行，通風(fēng)空調(diào)空調(diào)系統(tǒng)（1）空調(diào)機(jī)組安裝2）管道及末端安裝3）保溫4）系統(tǒng)調(diào)試建筑智能住宅智能化系統(tǒng)（1）纜線管槽敷設(shè)和終結(jié)2）信息插座安裝位置及連通性,（3）家庭信息配線箱安裝及纜線室內(nèi)外交接4）訪客對講系統(tǒng)及緊急呼叫按鈕安裝及聯(lián)動5）燃?xì)庑孤┡c入侵傳感器安裝及聯(lián)動6）住宅樓視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)安裝及運行,（7）家庭（多媒體）網(wǎng)關(guān)安裝、互聯(lián)及運行8.2.1成品住宅裝修工程質(zhì)量驗收必須按裝修材料種類，分為紡織織物子分部、木質(zhì)材料子分部、高分子合成材料子分部、復(fù)合材料子分部及其它材料子分部進(jìn)行防火安全驗收。2所用裝修材料或產(chǎn)品的見證取樣檢驗結(jié)3裝修過程中的抽樣檢驗結(jié)果，包括隱4現(xiàn)場進(jìn)行阻燃浸漬、噴涂、安裝作業(yè)的抽樣檢驗結(jié)果8.2.3當(dāng)裝修施工的有關(guān)資料經(jīng)審查全部合格8.3.3成品住宅裝修工程室內(nèi)進(jìn)行甲醛中空調(diào)正常運行24h后檢測。檢測結(jié)果應(yīng)符合表8.表8.3.3住宅裝飾裝修后室內(nèi)空氣污染物濃度限值室內(nèi)空氣污染物濃度限值氡（Bp/m3）甲醛（mg/m3）≤0.08苯（mg/m3）≤0.09氨（mg/m3）≤0.20總揮發(fā)性有機(jī)物TVOC（mg/m3）≤0.508.3.4室內(nèi)空氣污染物濃度檢測方法應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB1對同類同批成品住宅裝修工程抽樣數(shù)量不得少于總套（戶）數(shù)的5%并不得少于3表8.3.5-1成品住宅裝修室內(nèi)空氣檢測抽樣數(shù)量同類同批總套數(shù)抽樣數(shù)量（套）每套抽檢房間數(shù)≤602起居室（廳）1間5201-3007301-5009>500協(xié)商確定表8.3.5-2檢測點設(shè)置及取值被檢房間使用面積檢測點數(shù)取值方法布點要求<50m21實測結(jié)果中心位置距地1m50m2～100m22檢測結(jié)果的平均值均勻布點距地1m≥100m23檢測結(jié)果為扣除空白之值的平均值檢測時應(yīng)在被檢住宅外，上風(fēng)向距地1m處設(shè)置空白對照點進(jìn)行檢測（氡濃度檢測不需要設(shè)置空白對照點）8.3.6當(dāng)被抽檢住宅室內(nèi)空氣污染物濃度的全部檢測結(jié)果符合本規(guī)程的規(guī)定時，可判定室內(nèi)空氣質(zhì)量合格。被抽檢住宅室內(nèi)空氣污染物濃度檢測不合格的，必須進(jìn)行整改，整改后8.4.1成品住宅裝修工程各子分部工程的質(zhì)量驗收應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收。分部工程應(yīng)由監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工單位項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收，已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)參與分戶檢8.4.3成品住宅裝修工程各子分部工程各項目的檢查內(nèi)容、檢查數(shù)量、檢查方法和評判標(biāo)不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷，其中允許偏差的項目，其最大偏差不得9.0.1住宅建設(shè)單位是成品住宅裝修工程質(zhì)量的總負(fù)責(zé)人，承擔(dān)成品住宅裝修工程質(zhì)量總責(zé)任，負(fù)責(zé)售后服務(wù)。建筑裝修及安裝施工單位、裝修材料和部品生產(chǎn)廠家或供應(yīng)單位負(fù)備設(shè)施明細(xì)表及使用保養(yǎng)說明書，裝修平面圖，水、電、燃?xì)?、空調(diào)和智能管網(wǎng)示意圖。9.0.3保修期除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和屋面防水按《建筑工程質(zhì)量管理條例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)表9.0.3裝飾裝修施工質(zhì)量保修期序號項目名稱保修期限1有防水要求的廚房、衛(wèi)生間、陽（露）臺、地下室和外墻面防水2年（露臺5年）從竣工驗收合格日起算保修期2墻面、頂棚裝飾2年從竣工驗收合格日起算保修期3地面裝飾和鋪地2年從竣工驗收合格日起算保修期4門窗及五金件、防護(hù)欄桿等細(xì)部工程2年從竣工驗收合格日起算保修期5強(qiáng)弱電管線、給排水管道和安保系統(tǒng)安裝2年從竣工驗收合格日起算保修期其中管道堵塞交房日起算保修2個月6洗滌、衛(wèi)生潔具.交房日起算保修期7燈具和電氣開關(guān)插座交房日起算保修期8供熱、采暖、供冷系統(tǒng)和設(shè)備供貨合同約定不少于2個采暖期或供冷期9固定家具、電梯等設(shè)備安裝供貨合同約定交房日起不少于1年9.0.4竣工驗收后，在包修期內(nèi)正常使用條件下出現(xiàn)的質(zhì)9.0.5質(zhì)量缺陷責(zé)任人不按質(zhì)量保修書約定及時保修的，建A.1方案設(shè)計A.2.3設(shè)計說明應(yīng)包括如下內(nèi)容：A.2.9一些必須在工廠預(yù)制作的櫥柜、門窗扇、隔斷玻璃、飾品、欄桿等部品，根據(jù)施工圖設(shè)計、預(yù)算定額規(guī)定的項目劃分及工程量計算規(guī)則，并按規(guī)定的價格、取綜合預(yù)算書包括綜合預(yù)算表、裝修單位工程預(yù)算表，并應(yīng)注明人工數(shù)及人工費、主要表B.0.1廚衛(wèi)設(shè)施配置表功能空間設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)有設(shè)施推薦設(shè)施廚房灶臺、洗池臺、調(diào)理臺、吊柜、排油煙機(jī)、吸頂燈（防水、防塵型）、冰箱位熱水器、消毒柜、微波爐、電飯煲、洗碗機(jī)、可燃?xì)怏w濃度探測器衛(wèi)生間浴缸或淋浴器、座（蹲）便器、洗面盆、鏡、鏡燈、排風(fēng)扇（風(fēng)道）、吸頂燈（防水型）小便器、凈身盆、洗面化妝臺、電話（掛墻式分機(jī)）接口、紅外線燈、洗衣機(jī)位、吹風(fēng)機(jī)、電剃須等電器插座注：不含整體浴室。表B.0.2住宅功能空間電氣設(shè)備、線路、插座配置表室內(nèi)空間名稱主臥室次臥室起居室廚房餐廳衛(wèi)生間書房服務(wù)陽臺插口111插口111111插口1111空調(diào)專用線√√√√√水器專用線√√電源插座3～5組2～3組4～6組（其中帶開關(guān)插座3～5組（無洗衣機(jī)衛(wèi)組，有洗衣機(jī)衛(wèi)生間3～4組（根據(jù)設(shè)計要求）注：1宜采用雙孔或多孔信息插座。2緊急呼叫按鈕、訪客對講裝置、燃?xì)庑孤┨綔y器和入侵探測器及報警裝置、家庭網(wǎng)關(guān)、吸塵接口等根據(jù)設(shè)計要求配置。房號（戶名）建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位開工日期設(shè)計單位竣工日期序號驗收內(nèi)容驗收結(jié)論1防水工程質(zhì)量2抹灰工程質(zhì)量3吊頂工程質(zhì)量4輕質(zhì)隔斷工程質(zhì)量5門窗工程質(zhì)量6細(xì)部工程質(zhì)量7墻面鋪裝工程質(zhì)量8涂飾工程質(zhì)量9地面鋪裝工程質(zhì)量室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)工程質(zhì)量衛(wèi)生器具及管道安裝工程質(zhì)量電氣安裝工程質(zhì)量通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量住宅智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量整體效果綜合驗收驗收單位建設(shè)單位設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位（驗收專用章）單位（項目）負(fù)責(zé)人驗收專用章）單位（項目）負(fù)責(zé)人（驗收專用章）單位（項目）負(fù)責(zé)人（驗收專用章）單位（項目）負(fù)責(zé)人工程名稱施工單位序號項目檢查整體效果情況效果評價好一般差1墻面客（餐）廳臥室廚房衛(wèi)生間2地面客（餐）廳臥室廚房衛(wèi)生間3頂棚客（餐）廳臥室廚房衛(wèi)生間4窗（套）5細(xì)部欄桿櫥框裝飾品6衛(wèi)生器具及管道7通風(fēng)與空調(diào)8給水管道及附件9照明燈具及開關(guān)插座智能設(shè)施整體效果評價結(jié)論施工單位項目經(jīng)理：總監(jiān)理工程師：（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）4表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，1.0.2規(guī)范中指定應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行時，寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)計階段，并強(qiáng)化與土建設(shè)計的相互銜接，住宅裝修設(shè)計應(yīng)當(dāng)在住宅主體施工前完成，以避免施工過程中的拆改。為確保設(shè)計質(zhì)量，住宅裝修設(shè)計應(yīng)當(dāng)由專業(yè)配套齊全的正規(guī)設(shè)計單3.1.4環(huán)境保護(hù)是一個世界性的問題，工程施工過程引起周邊環(huán)境的污染一直是城市建設(shè)又由于裝修工程使用了大量的有機(jī)化工材料，對環(huán)境的污染和影響就更為突出，因此，裝施工企業(yè)在施工過程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，對每個施工項目都要制定切實可行的環(huán)境管理方案，對施工作業(yè)人員進(jìn)行環(huán)境保護(hù)的作業(yè)指導(dǎo)，對環(huán)境因素進(jìn)行識別和監(jiān)控，作發(fā)好易燃易爆和化學(xué)物品的管理，采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種3.2.1裝修材料的選擇的原則應(yīng)是實用、經(jīng)濟(jì)、美觀。實用是指材料的品質(zhì)、性能應(yīng)滿足建筑空間環(huán)境實用功能要求；經(jīng)濟(jì)是指材料花費的資金投入經(jīng)過綜合比較應(yīng)該是合理的；3.3.7裝修工程的施工質(zhì)量與建筑物基體或基層的質(zhì)量有非常直接的關(guān)系，如果在一個不合格的建筑基體或基層上直接進(jìn)行裝修面層的施工，其質(zhì)量往往難以保證。無論是新建建筑還是既有建筑，裝修工程施工前都要對基體或基層的質(zhì)量進(jìn)行檢驗，應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗收合格后再進(jìn)行裝修施工。在既有建筑進(jìn)行裝修前，應(yīng)對基層進(jìn)行處理并達(dá)到國家3.4.3本條規(guī)定總監(jiān)理工程師應(yīng)由具有三年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員擔(dān)任；總監(jiān)理工程師代表應(yīng)由具有二年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員擔(dān)任；專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)由成品住宅裝修設(shè)計首先應(yīng)當(dāng)保證構(gòu)造安全，工程的防火、衛(wèi)生等性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；裝修設(shè)計要滿足建筑使用功能需求，力求布局合理、實用；裝修設(shè)計方案實現(xiàn)所需投入的人力、物力和工期衡量其經(jīng)濟(jì)性的指標(biāo)，應(yīng)通過合理設(shè)計取得較好的經(jīng)濟(jì)性；裝修設(shè)計應(yīng)該利用各種材料、飾物和構(gòu)造努力渲染和烘托建筑空間的文化內(nèi)涵，以實現(xiàn)建筑環(huán)施工過程中，在裝修材料的選擇、細(xì)部構(gòu)造的處理等方面存在的隨意性，導(dǎo)致裝修工程所涉及的結(jié)構(gòu)安全、防火、衛(wèi)生、環(huán)保等國家標(biāo)準(zhǔn)得不到很好的貫徹執(zhí)行，給工程帶來許多安全隱患。由于設(shè)計深度不夠，還導(dǎo)致對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督時缺少設(shè)計依據(jù)；當(dāng)工程因此，建筑裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計并應(yīng)經(jīng)過審查，其設(shè)計深度應(yīng)能指導(dǎo)施工，以滿足國家標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)結(jié)構(gòu)安全、防火、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求，同時滿足建筑環(huán)境裝修效果4.4.4分戶電度表規(guī)格通常選用過載能力為4倍的額定電流，分戶用電負(fù)荷電流值應(yīng)控制保護(hù)面板是為了起到隔離帶電體與人體接觸。暗裝是為了美觀及避免人員的磕碰。插座回路上設(shè)置漏電保護(hù)裝置，是因為插座連接的主要是移動和手持式家用電器，從防故障集中設(shè)置弱電智能化綜合信息箱，會給用戶提供通信網(wǎng)絡(luò)，有線電視接線靈活的調(diào)整指在空氣中受到火燒或高溫作用下不起火、不燃燒、不炭化的材料，如物材料等；B1為難燃材料，指在空氣中受到火燒或高溫作用下難起火、難當(dāng)離開火源后，燃燒或微燃立即停止的材料，如瀝青混凝土、水泥刨花板、難燃膠合阻燃模壓木質(zhì)復(fù)合板等；B2級為可燃材料，指在空氣中受到火燒或微燃的竹板、塑料板、壁紙、墻布等；B3級為易燃起火并迅速燃燒，離開火源后仍繼續(xù)迅速燃燒的材料，如部分未經(jīng)處理材料的耐火性以耐火極限來表示，是指材料在受到火的作用破壞的時間，以h或min計。例如金屬材料、玻璃等材高層住宅各部位裝修材料的燃燒性能等級建筑等級頂棚墻面地面固定家具裝飾織物其他裝飾材料窗簾帷幕床罩家具包布普通住宅B1B1B2B2B2B2B2B2B2高級住宅AB1B2B1B2B1B1B2B1低層、多層住宅各部位裝修材料的燃燒性能等級建筑等級裝飾材料燃燒性能等級頂棚墻面地面固定家具裝飾織物其他裝飾材料窗簾帷幕普通住宅B1B2B2B2B2B2B2高級住宅B1B1B1B1B2B2B2住宅內(nèi)部常用裝修材料燃燒性能等級材料類別級別材料舉例各部位材料A花崗石、大理石、水磨石、水泥制品、混凝土制品、石膏板、石灰制品、粘土制品、玻璃、瓷磚、馬賽克、鋼鐵、鋁、銅合金等頂棚材料B1紙面石膏板、纖維石膏板、水泥刨花板、礦棉裝飾吸聲板、玻璃棉裝飾吸聲板、珍珠巖裝飾吸聲板、難燃膠合板、難燃中密度纖維板、巖棉裝飾板、難燃木材、鋁箔復(fù)合材料、難燃酚醛膠合板、鋁箔玻璃鋼復(fù)合材料等墻面材料B1紙面石膏板、纖維石膏板、水泥刨花板、礦棉板、玻璃棉板、珍珠巖板、難燃膠合板、難燃中密度纖維板、防火塑料裝飾板、難燃雙面刨花板、多彩涂料、難燃玻璃鋼平板、PVC塑料護(hù)墻板、輕質(zhì)高強(qiáng)復(fù)合墻板、阻燃模壓木質(zhì)復(fù)合板材、彩色阻燃人造板、難燃玻璃鋼等B2各類天然木材、木制人造板、竹材、紙制裝飾板、裝飾微薄木貼面板、印刷木紋人造板、塑料貼面裝飾板、聚脂裝飾板、復(fù)塑裝飾板、塑纖板、膠合板、塑料壁紙、無紡貼墻布、墻布、復(fù)合壁紙、天然材料壁紙、人造革等地面材料B1硬PVC塑料地板，水泥刨花板、水泥木絲板、氯丁橡膠地板等B2半硬質(zhì)PVC塑料地板、PVC卷材地板、木地板氯綸地毯等裝飾織物B1經(jīng)阻燃處理的各類難燃織物等B2純毛裝飾布、純麻裝飾布、經(jīng)阻燃處理的其他織物等其他裝飾材料B1聚氯乙烯塑料、酚醛塑料，聚碳酸酯塑料、聚四氟乙烯塑料。三聚氰胺、脲醛塑料、硅樹指塑料裝飾型材、經(jīng)阻燃處理的各類織物等。另見頂棚材料和墻面材料內(nèi)中的有關(guān)材料B2經(jīng)阻燃處理的聚乙烯、聚丙烯、聚氨酯、聚苯乙烯、玻璃鋼、化纖織物、木制品等當(dāng)采用不同裝修材料分幾層裝修同一部位時，各層的裝修材料只有貼在等于或高于其耐燃等級的材料上，這些裝修材料燃燒性能等級的確認(rèn)才是有效的。但有時會出現(xiàn)一些特6.1.2木質(zhì)裝修材料非裝飾面上防火涂料的涂布量在GB50327中規(guī)纖維織物在建筑裝修工程中大量使用，建筑防火對纖維織物提出了相應(yīng)的阻燃要求，織物經(jīng)阻燃處理后，除了應(yīng)具有阻礙火焰的蔓延及燃燒的性能外，同時還應(yīng)具有耐久阻燃劑本身并不是建筑必用材料，其作用是添加于其他材料中，以改進(jìn)這些材料的防火性能。不同用途材料，對阻燃劑的性能要求各不相同。一般來說，阻燃劑必須滿足的基事實上，任何一種阻燃劑不可能完全滿足上述要求，常需要幾種阻燃劑復(fù)合在一起，按化學(xué)元素和結(jié)構(gòu)分，阻燃劑可分為無機(jī)阻燃劑和有機(jī)阻燃劑。通常，無機(jī)阻燃劑比由于室內(nèi)裝修采用的可燃材料越來越多，增加了電氣設(shè)備引發(fā)火災(zāi)的危險性。為防止配電箱產(chǎn)生的火花或高溫熔珠引燃周圍的可燃物和避免箱體傳熱引燃墻面裝修材料，規(guī)定由于室內(nèi)裝修逐漸向高檔化發(fā)展，各種類型的燈具應(yīng)運面生，燈飾更是花樣繁多。制作燈飾的材料包括金屬、玻璃等不燃材料，但更多的是硬質(zhì)塑料、塑料薄膜、綿織品、絲6.1.3施工現(xiàn)場防火應(yīng)從材料管理、施工方法、動火監(jiān)控、消防設(shè)施的配置與保護(hù)等多方面入手。大量事實證明：裝飾材料中有許多物品對火十分敏感，因此，一方面在同一空間中要盡可能少放可燃物品，減少火災(zāi)荷載；另一方面采取各種措施避免火種，例如施工中碰撞磨擦發(fā)熱火花，電焊、切割產(chǎn)生焊渣火星，施工人員抽煙、炊事等都要嚴(yán)格控制。對有揮發(fā)易燃易爆氣體的材料，要有專門措施妥善管理，防止因通風(fēng)不良，使室內(nèi)空氣中可燃?xì)怏w濃度達(dá)到燃爆極限時，發(fā)生燃爆事故?？傊己玫氖┕きh(huán)境和較高的防火意識是6.2.1室內(nèi)裝修材料品種繁多，質(zhì)量很難保證，室內(nèi)空氣污染的主要有害物質(zhì)對人身危害內(nèi)空氣污染控制提出了相應(yīng)的要求，它是本規(guī)程的參照點，同時要求設(shè)計、施工應(yīng)選用低民用建筑室內(nèi)裝修多次重復(fù)使用同一設(shè)計，為避免由于設(shè)計不適當(dāng)造成大批量裝修工6.2.2民用建筑裝修工程使用的人造木板及飾面析板是造成室內(nèi)空氣中甲醛污染的主要來加入過量的甲醛可提高粘接強(qiáng)度。以往，由于膠合板、細(xì)木工板等人造木板國家標(biāo)準(zhǔn)沒有甲醛釋放量限制，許多人造木板生產(chǎn)廠就是采用多加甲醛這種低成本方法使粘接強(qiáng)度達(dá)標(biāo)的。有關(guān)部門對市場銷售的人造木板抽查發(fā)現(xiàn)，甲醛釋放量超過歐洲EMB工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)A級品幾十倍。由于人造木板中甲醛釋放持續(xù)時間長、釋放量大，對室內(nèi)空氣中甲醛超標(biāo)起著決定作用，如果不從材料上嚴(yán)加控制，要使室內(nèi)甲醛濃度達(dá)標(biāo)是不可能的。因此，必須測室內(nèi)用溶劑型涂料含有大量揮發(fā)性有機(jī)化合物，現(xiàn)場施工時對室內(nèi)空氣污染很大，但工、增加與室外通風(fēng)換氣、加強(qiáng)施工防護(hù)措施的前提下，目前仍可使用符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的室從全國調(diào)查情況看，天然花崗巖石材的放射性含量較高，并且不同產(chǎn)地、不同花色的產(chǎn)品放射性含量各不相同。因此，應(yīng)加強(qiáng)對各種石材質(zhì)量的監(jiān)督，并對總面積大于200m2每種人造木板及飾面人造木板均應(yīng)有能代表該批產(chǎn)品甲醛釋放量的檢驗報告。當(dāng)同種6.2.3室內(nèi)裝修工程中采用稀釋劑和溶劑按在裝飾裝修施工中，往往由于裝修設(shè)計或業(yè)主個性化需求等原因，剔鑿原防水保護(hù)面層，6.3.3涂層厚度是影響涂膜防水質(zhì)量的一個關(guān)鍵問題，在涂膜防水施工前，必須根據(jù)設(shè)計要求的每平方米的用量、涂膜厚度及涂料材性，事先經(jīng)過試驗確定每個涂層需要涂刷的遍數(shù)。建議采用鋸齒形刮板施工，多遍涂刷均勻，涂層間夾鋪胎體增強(qiáng)材料時，應(yīng)使涂料浸地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角等是滲漏的多發(fā)部位，因此在做大面積防水施工6.4.1針對砼頂棚抹灰層脫落，造成人員、財物的損傷事故，為確保抹灰層粘接牢固，無開裂、空鼓、脫落，吸取目前施工中總結(jié)出來的成熟經(jīng)驗，要求對抹灰基層作人工毛化或6.4.3基層處理是抹灰工程的第一道工序，也是影響抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵。為了增強(qiáng)砂漿與基體的粘接強(qiáng)度，防止空鼓、開裂和脫落，要求基層表面剔平突出部分，光面鑿毛，并清除灑水潤濕基層是為了避免抹灰砂漿過早脫水，影響強(qiáng)度，產(chǎn)生空鼓。住宅內(nèi)部墻面基抹灰超厚，加大了抹灰層與基層之間的剪切應(yīng)力，易產(chǎn)生剝離，故抹灰層的平均總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。根據(jù)質(zhì)量通病防治標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)抹灰層厚度超過35mm時，應(yīng)掛網(wǎng)抗裂，時，已影響到結(jié)構(gòu)荷重，砂漿干縮開裂也十分嚴(yán)重，故應(yīng)由設(shè)計單位綜合研究后提出處理為避免抹灰層在凝結(jié)過程中產(chǎn)生較大的收縮應(yīng)力，破壞強(qiáng)度較低的基層或抹灰底層，6.5.1重型燈具及電風(fēng)扇，排風(fēng)扇等有動荷載的物件，均應(yīng)由獨立吊桿固定，嚴(yán)禁安裝在6.5.3吊桿的位置因關(guān)系到吊頂應(yīng)力分配是否均衡，板面是否平整，故吊桿的位置及垂直6.6.3為解決石膏板開裂、板接縫不平、墻面不平等通病，