2025新商鋪?zhàn)赓U合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式：乙方可選擇以下任意一種方式支付租金：a)每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶：；b)每月日前以現(xiàn)金方式支付至甲方指定地點(diǎn)：。2.3租金支付時(shí)間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，之后租金按月支付，乙方不得無故拖欠。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)按日收取逾期租金的%作為違約金，并有權(quán)解除合同。第三條押金3.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。3.2押金支付方式：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付押金。3.3押金退還：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。第四條租賃商鋪的基本情況4.1商鋪地址：4.2商鋪面積：平方米4.3商鋪用途：乙方承租該商鋪用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：a)甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；b)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的商鋪使用情況，確保乙方遵守本合同約定；c)甲方應(yīng)保證出租商鋪的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等情況；d)甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：a)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；b)乙方應(yīng)合理使用商鋪及其設(shè)施，不得擅自拆改、損壞商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施，若損壞需及時(shí)修復(fù)或賠償；c)乙方不得將商鋪用于非法用途，不得從事任何違法活動(dòng)；d)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1在租賃期間，乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：a)租金；b)水電費(fèi)；c)物業(yè)管理費(fèi)；d)電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：a)商鋪的日常維護(hù)及修繕費(fèi)用；b)法定稅費(fèi)。第七條商鋪的使用7.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。7.2乙方需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響商鋪結(jié)構(gòu)及安全。合同期滿后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用或恢復(fù)商鋪原狀。7.3乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，不得亂堆亂放，不得影響相鄰商戶的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條合同的解除8.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，且不退還押金：a)乙方逾期支付租金超過日的；b)乙方擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪的；c)乙方利用商鋪從事違法活動(dòng)的；d)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的。8.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a)甲方未按約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的；b)甲方擅自提高租金或改變支付方式的。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，除需補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按日支付逾期租金的%作為違約金。9.2甲方因乙方違約解除合同的，押金不予退還，且有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。9.3乙方因自身原因中途退租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，且已付租金不予退還。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一章補(bǔ)充協(xié)議若雙方在合同履行過程中達(dá)成其他約定，可在本章另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月