車位物業(yè)購買合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購買甲方位于[小區(qū)名稱及具體地址]的車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位物業(yè)購買合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：本合同所涉車位位于[小區(qū)名稱及具體地址]地下[X]層[具體車位編號]，該車位為[車位類型，如標(biāo)準(zhǔn)車位、微型車位等]，其尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米。2.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有完善的照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施以及消防設(shè)施等，以確保車位的正常使用和安全。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位購買款項。對車位享有合法的處分權(quán)。2.義務(wù)保證所售車位符合法律法規(guī)規(guī)定及小區(qū)規(guī)劃要求，具備合法銷售條件。向乙方如實告知車位的相關(guān)情況，包括但不限于車位的位置、面積、使用年限、配套設(shè)施等信息。在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記或相關(guān)使用手續(xù)，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間，交付符合使用條件的車位給乙方。負(fù)責(zé)維護(hù)車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行，以保障乙方對車位的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用所購車位。在符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對車位進(jìn)行合理使用和必要的維護(hù)，但不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付車位購買款項。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司對車位及周邊區(qū)域的管理。在使用車位過程中，承擔(dān)因自身原因造成的車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將車位轉(zhuǎn)讓、出租或贈與他人。三、車位購買款項及支付方式1.車位購買價格：乙方購買該車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購買款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付總價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付之日前，乙方支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.銀行賬戶信息甲方指定收款銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、車位交付1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將符合本合同約定的車位交付給乙方。2.交付條件車位已通過相關(guān)部門驗收合格，具備正常使用條件。車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備運行正常，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在車位交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)資料，如車位使用說明書、質(zhì)量保證書等，并由雙方簽署車位交付確認(rèn)書。乙方應(yīng)在車位交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)接收車位，如乙方無正當(dāng)理由拒絕接收，自交付期限屆滿之日起，視為甲方已完成交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的車位保管責(zé)任及費用。五、車位使用年限1.本合同所涉車位的使用年限與該小區(qū)土地使用年限一致。如因法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致車位使用年限發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。2.在車位使用年限內(nèi)，乙方享有合法的使用權(quán)。但乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定使用車位，不得從事違法違規(guī)活動。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所售車位存在權(quán)屬爭議或其他糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付車位購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位購買款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將車位轉(zhuǎn)讓、出租或贈與他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照車位購買款的[X]%向甲方支付違約金，并返還車位。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽