車位商鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方車位商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位甲方將位于[車位具體位置，如小區(qū)X棟X單元X號車位]的停車位出租給乙方使用。該車位為[車位類型，如私家車位/公共車位等]，面積為[具體面積]平方米，可停放[車輛類型及尺寸要求，如小型汽車，長不超過[X]米，寬不超過[X]米等]。2.商鋪甲方將位于[商鋪具體地址，如商業(yè)街X號商鋪]的商鋪出租給乙方使用。該商鋪建筑面積為[具體建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[具體套內(nèi)建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，用途為[商鋪經(jīng)營用途，如餐飲/零售等]。商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如照明設(shè)備、水電線路、消防設(shè)施等]。二、租賃期限1.車位租賃期限自[車位起租日期]起至[車位到期日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.商鋪?zhàn)赓U期限自[商鋪起租日期]起至[商鋪到期日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還商鋪。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.車位租金乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年/年支付]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.商鋪?zhàn)饨鹨曳綉?yīng)向甲方支付的商鋪?zhàn)饨馂槊磕耆嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年/年支付]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。3.其他費(fèi)用乙方在租賃期間使用車位或商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時足額繳納。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用車位或商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的車位或商鋪符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及其他影響乙方正常使用的情形。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付車位或商鋪。負(fù)責(zé)對車位或商鋪的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。在租賃期間，不得擅自提高租金或無故提前收回車位或商鋪。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用車位或商鋪。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對車位或商鋪進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得損害甲方利益及違反法律法規(guī)規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。合理使用車位或商鋪，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)對車位或商鋪內(nèi)的自有財物及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保管和維護(hù)，如因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還車位或商鋪，并保證其原狀及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。遵守物業(yè)管理規(guī)定及小區(qū)或商業(yè)街的相關(guān)規(guī)章制度，不得影響其他業(yè)主或商戶的正常生活和經(jīng)營。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方交付車位或商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提高租金或無故提前收回車位或商鋪，應(yīng)退還乙方多收取的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行對車位或商鋪的維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，并按照延誤天數(shù)相應(yīng)減少租金。如因延誤維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位或商鋪的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位或商鋪，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定如期交還車位或商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行處置乙方留存的物品，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因保管不善或使用不當(dāng)造成車位或商鋪及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)及對車位或商鋪的合理使用和妥善保管。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。七、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.