陵園公墓購(gòu)買合同范本甲方（出售方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向甲方購(gòu)買陵園公墓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公墓位置甲方出售給乙方的公墓位于[陵園名稱]內(nèi)的[具體區(qū)域名稱及編號(hào)]，該區(qū)域的詳細(xì)位置及周邊環(huán)境情況如下：[詳細(xì)描述公墓所在位置的地理坐標(biāo)、周邊道路、相鄰設(shè)施等信息]。2.墓穴規(guī)格乙方所購(gòu)墓穴為[墓穴類型，如雙人墓、單人墓等]，墓穴尺寸為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米、深[X]米。墓穴的具體結(jié)構(gòu)及材質(zhì)如下：[詳細(xì)說明墓穴的建造材料，如石材的種類、厚度，墓穴內(nèi)部的裝飾等情況]。3.配套設(shè)施該墓穴配套設(shè)施包括但不限于墓碑、墓基、墓蓋等。墓碑材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如花崗巖等]，尺寸為高[X]米、寬[X]米，碑面雕刻內(nèi)容為[詳細(xì)描述雕刻的文字、圖案等要求]；墓基采用[具體材料及工藝]建造；墓蓋為[材質(zhì)及樣式說明]。同時(shí)，墓穴周邊還配備有一定面積的綠化區(qū)域，綠化植物種類包括[列舉主要綠化植物品種]。4.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供的服務(wù)包括但不限于墓穴的建造、維護(hù)、管理以及陵園內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)等。具體服務(wù)內(nèi)容如下：建造服務(wù)：甲方按照本合同約定的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)墓穴的建造施工，確保墓穴質(zhì)量符合相關(guān)要求。施工過程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，接受乙方的監(jiān)督檢查。維護(hù)服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)墓穴及周邊綠化區(qū)域的日常維護(hù)工作，包括但不限于墓碑清潔、墓基加固、綠化植物修剪澆水施肥等。維護(hù)周期為[具體周期，如每月一次]，確保墓穴及周邊環(huán)境始終保持良好狀態(tài)。管理服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)陵園的整體管理，包括安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生管理、祭祀活動(dòng)組織與協(xié)調(diào)等。甲方應(yīng)制定完善的管理制度，保障陵園內(nèi)的秩序和安全，為乙方提供一個(gè)安靜、整潔、有序的祭祀環(huán)境。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取乙方的購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)陵園內(nèi)的公墓及設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)和管理。根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和陵園管理規(guī)定，對(duì)乙方使用公墓的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。義務(wù)按照本合同約定的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，為乙方建造墓穴并提供相關(guān)服務(wù)。保證所提供的公墓及服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題和安全隱患。負(fù)責(zé)陵園內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理，確保乙方能夠正常使用公墓及周邊設(shè)施。為乙方提供必要的祭祀指導(dǎo)和協(xié)助，配合乙方開展合法合規(guī)的祭祀活動(dòng)。對(duì)乙方的個(gè)人信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定使用所購(gòu)公墓及相關(guān)設(shè)施。要求甲方按照合同約定提供服務(wù)，對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在符合法律法規(guī)和陵園管理規(guī)定的前提下，自主安排祭祀活動(dòng)。義務(wù)按照本合同約定向甲方支付購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和陵園管理規(guī)定，不得在公墓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照甲方的要求和建議，合理使用公墓及周邊設(shè)施，不得擅自改變墓穴結(jié)構(gòu)和用途。配合甲方做好陵園的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，愛護(hù)陵園內(nèi)的公共設(shè)施。在使用公墓過程中，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。三、購(gòu)買費(fèi)用及支付方式1.購(gòu)買費(fèi)用乙方購(gòu)買該公墓的總費(fèi)用為人民幣[X]元，其中墓穴購(gòu)買費(fèi)用為人民幣[X]元，配套設(shè)施費(fèi)用為人民幣[X]元，服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)買費(fèi)用：預(yù)付款：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。進(jìn)度款：在墓穴建造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體完工等]時(shí)，乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。尾款：墓穴建造完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開始墓穴建造工作，并在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前完成墓穴建造及相關(guān)服務(wù)，將符合本合同約定的墓穴交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后盡快完成交付，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)墓穴及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收：墓穴質(zhì)量：墓穴的結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、尺寸等應(yīng)符合本合同約定的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，無明顯裂縫、破損等質(zhì)量問題。配套設(shè)施：墓碑、墓基、墓蓋等配套設(shè)施的材質(zhì)、工藝、雕刻內(nèi)容等應(yīng)符合合同要求，外觀整潔美觀，安裝牢固。服務(wù)內(nèi)容：甲方提供的維護(hù)、管理等服務(wù)應(yīng)達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，陵園內(nèi)公共設(shè)施完好，環(huán)境衛(wèi)生良好，祭祀活動(dòng)組織有序。3.驗(yàn)收程序墓穴建造完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)墓穴及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面整改意見。甲方應(yīng)在收到乙方整改意見后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并再次通知乙方驗(yàn)收。乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。五、使用期限與續(xù)租1.使用期限乙方對(duì)所購(gòu)公墓的使用期限為[X]年，自本合同約定的交付之日起計(jì)算。2.續(xù)租規(guī)定使用期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方在收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)根據(jù)陵園實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同，并按照當(dāng)時(shí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付續(xù)租費(fèi)用。續(xù)租費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和物價(jià)部門的規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間建造墓穴及提供服務(wù)，或提供的墓穴及服務(wù)不符合合同要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至符合合同約定。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本合同約定的維護(hù)、管理等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公墓及周邊設(shè)施，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)和改進(jìn)，并按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行義務(wù)。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自將乙方的個(gè)人信息泄露給第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和陵園管理規(guī)定，在公墓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)制止乙方的行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變墓穴結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變導(dǎo)致墓穴損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其