購房合同附加欠款協(xié)議甲方（購房者）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（售房者）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方購買乙方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)雙方就購房款支付事宜達(dá)成如下附加欠款協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋用途為。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述交付標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房、精裝修等]，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電線路等符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。二、購房款及欠款約定1.該房屋總購房款為人民幣元（大寫：元整）。2.甲方已支付購房款人民幣元（大寫：元整），剩余欠款人民幣元（大寫：元整）。3.雙方約定，甲方應(yīng)按照以下方式支付剩余欠款：支付時(shí)間：[具體還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，可分階段或一次性約定]支付金額：每次支付人民幣元（大寫：元整）支付方式：[選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等支付方式]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。在支付剩余欠款后，有權(quán)獲得該房屋的完整產(chǎn)權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式支付剩余欠款。配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，造成房屋損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的剩余欠款。在甲方未按照約定支付欠款時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)在收到甲方支付的欠款后，向甲方出具收款憑證。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定和合同要求。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。對(duì)房屋交付前的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任，但因甲方原因造成的除外。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式支付剩余欠款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的購房款，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總購房款的%向乙方支付違約金。乙方解除協(xié)議后，有權(quán)另行處置該房屋，處置所得價(jià)款與甲方已支付購房款的差額部分，甲方應(yīng)予以補(bǔ)足。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總購房款的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除購房合同，并要求乙方返還已支付的購房款，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總購房款的%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議作為購房合同的補(bǔ)充協(xié)議，與購房合同具有同等效力，購房合同與本協(xié)議不一致的地方，以本協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議嚴(yán)格按照法律規(guī)范和格式要求，明確了雙方在購房合同附加欠款事宜中的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等重要內(nèi)容，符合《民法典