車位轉(zhuǎn)讓出租合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方/承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體車位地址]車位（以下簡稱“該車位”）的相關(guān)權(quán)益，愿意將該車位轉(zhuǎn)讓/出租給乙方，乙方愿意受讓/承租該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元號]地下[X]層[車位編號]，面積約為[X]平方米。2.車位狀況：該車位為[已裝修/毛坯]狀態(tài)，地面[平整/不平整]，照明設(shè)施[完好/部分損壞]，通風(fēng)條件[良好/一般/較差]，具備正常使用功能。二、轉(zhuǎn)讓/出租期限1.轉(zhuǎn)讓期限（若為轉(zhuǎn)讓合同）：自本合同生效之日起，該車位所有權(quán)歸乙方所有，轉(zhuǎn)讓期限為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.出租期限（若為租賃合同）：自本合同生效之日起，乙方有權(quán)使用該車位，出租期限為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方續(xù)租，雙方另行簽訂租賃合同。三、轉(zhuǎn)讓/租金及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格（若為轉(zhuǎn)讓合同）：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)（若為租賃合同）：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式：轉(zhuǎn)讓款支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款，甲方收到轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)出具收款憑證。租金支付方式：租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]。乙方應(yīng)在每期租金到期前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款/租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該車位。在轉(zhuǎn)讓/租賃期限內(nèi)，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略撥囄粺o法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方如實披露該車位的相關(guān)情況，包括但不限于是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情形。若因甲方隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。確保該車位在轉(zhuǎn)讓/租賃期限內(nèi)符合正常使用條件，如因甲方原因?qū)е略撥囄怀霈F(xiàn)質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司溝通協(xié)調(diào)等。在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回該車位，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)返還乙方已支付但尚未使用期限對應(yīng)的租金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該車位。在轉(zhuǎn)讓/租賃期限內(nèi)，若該車位因產(chǎn)權(quán)糾紛或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方解決問題或解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款/租金及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在同等條件下，乙方享有對該車位的優(yōu)先購買權(quán)（若為租賃合同）。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款/租金。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款/租金總額的[X%]向甲方支付違約金。合理使用該車位，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害該車位及周邊設(shè)施的行為。若因乙方原因?qū)е略撥囄粨p壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納與該車位使用相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用及其他費(fèi)用。在租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該車位，并保證該車位保持完好狀態(tài)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得留存任何物品在該車位內(nèi)。若乙方逾期交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、車位交付與驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署車位交付確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄車位的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況等內(nèi)容。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到車位后[X]日內(nèi)對該車位進(jìn)行驗收。若發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方；甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。驗收合格后，雙方簽署驗收合格確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等全部合理費(fèi)用。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份