恒大名都2#、8#、10#樓樣板間

外保溫工程施工方案

編制：

審核：

審批：

石嘴山市豐本（集團）發(fā)展有限公司

2013年11月5日

一、編制依據(jù)

1.1設計圖紙

1.2中華人民共和國行業(yè)標準（外墻外保溫工程施工及驗收規(guī)范〉

程〉

1.4《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》JGJ/T29-23等

二、工程概況

1工程名稱:_2.2施工地點:

三、施工準備工作

2.3.1施工準備工作從接到中標通知書后開始進行，工程開工之前完成。

3.2技術準備：

2.1審核圖紙

由工程部組織有關施工管理人員深入學習圖紙，了解設計意圖，理解設計風

格，對關鍵部位編制專項施工方案，對圖紙中矛盾之處和標注不詳?shù)膯栴}，及時

與甲方聯(lián)系。

2.2材料準備

為了不因材料問題影響工程整體進度，組織本公司材料采購部門及時安排原

材料的采購及公司車間的生產(chǎn)，依據(jù)施工組織設計規(guī)定的施工進度計劃，保證材

料提前運抵現(xiàn)場。

2.3生產(chǎn)調(diào)度

工程部根據(jù)施工計劃的安排，綜合平衡公司各個在施項目的勞動力，提前彌

補勞動力的缺。要充分重視勞動力的調(diào)度，在掌握施工條件和環(huán)境要求的基礎上,

保證施工勞動力的充分。

3.3現(xiàn)場準備

工1現(xiàn)場交接

開工前完成現(xiàn)場交接手續(xù)。現(xiàn)場交接需對原主體工程、預留預埋項目逐一檢驗

復核，填寫交接驗收記錄?，F(xiàn)場交接應依施工劃分的施工范圍分段進行。接管現(xiàn)場

后，項目部將對施工范圍內(nèi)的安全、消防、文明施工等各項工作全面負責。

3.2臨時水電

臨時水電山甲方或總包指定水源、電源。

四、現(xiàn)場施工部署及人員配備

4.1本工程專業(yè)性強，所以從設計到選材、從采購到加工、從施工到安

3.裝，關系十分密切，直接關系到企業(yè)的形象。為確保工程質(zhì)量達到合格工程的質(zhì)量

要求。本工程實行兩極管理體制，公司成立工程領導小組，現(xiàn)場組織項目經(jīng)理部。

1.1工程領導小組由公司總工程師出任組長，成員包括工程部、技術部、成本部、采購部的

主要管理人員。

1.2項目經(jīng)理部由公司委派一名項目經(jīng)理，項目經(jīng)理就任時將攜帶授權證明。項目經(jīng)理的管

理人員包括質(zhì)量管理人員、材料管理人員、計劃管理人員、安全管理人員和專業(yè)工長。

4.1.3工程領導小組是公司在本工程中的領導機構(gòu)，負責解決工程中的重大問題。指導項目

經(jīng)理部的工作。

5.在工程領導小組直接領導下成立現(xiàn)場文明施工檢查組，定期對現(xiàn)場管理做出評價。

根據(jù)現(xiàn)場實際情況領導小組應及時為現(xiàn)場排憂解難，加強施工組織設計的動態(tài)管理。

6.1.5項目經(jīng)理部是公司在本工程中的派出機構(gòu)，在公司的統(tǒng)一領導下獨立運作并向工程領

導小組匯報工作。本工程實行項目經(jīng)理負責制，項目經(jīng)理是工程的直接負責人，是工程進度

表的執(zhí)行人，是工程質(zhì)量、安全工作的負責人，是各工種之間配合及對外協(xié)作的總協(xié)調(diào)人，

工地各部門的管理人員在項目經(jīng)理的領導下工作。工地各部門的管理人員在實行對各項管理

的同時還要協(xié)調(diào)好與建設單位、施工單位及各指定分包單位的關系，尊重和落實建設單位、

監(jiān)埋單位的建設性意見，并做好JL程備忘錄。

7.2施工管理的主導思想

，是我公司充實、發(fā)展、提高和創(chuàng)造社會效益的機遇，也是我公司與貴公司再次合作。

我公司將全力以赴，依照高、新、嚴的方針，高標準、高起點，強化管理，發(fā)揮質(zhì)量保

證體系作用的基附上，快節(jié)奏、高效率，為公司在創(chuàng)輝煌。

4.3工程目標

3.1質(zhì)量目標：創(chuàng)銀川市優(yōu)質(zhì)工程。

4.3.2工期目標：保證完成施工合同要求的目標

工期。

4.3.3安全目標：無任何安全責任事故。

4.4項目部組織機構(gòu)及入昆配備

人員主要職能

機構(gòu):為

制工程項目質(zhì)量文件。

8.1.1項目經(jīng)理部對工程質(zhì)量全面負責：項目經(jīng)理是質(zhì)量的第一責任人，下設專職質(zhì)檢員，

有項目技術負責人直接領導，對工程進行全面質(zhì)量管理，建立完善的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量信息反

饋體系，層層落實《工程質(zhì)量管理責任》。

9.選擇技術水平高、責任心強、整體素質(zhì)高的施工操作人員上崗作業(yè)，施工前及施工

中隨時對操作人員進行質(zhì)量意識教育及操作技術交底，明確質(zhì)量目標和作業(yè)要點。

1.3嚴格執(zhí)行“三檢”做好質(zhì)量分級檢查，作業(yè)班組每一工序完工進行自檢，保證操作質(zhì)量

符合質(zhì)量標準，在由各班組之間組織進行互檢，涉及上、卜道工序或不同專業(yè)施工的工序，必須進

行交接檢。填寫自a檢記錄及交接檢記錄，交接檢應有項目技術負責人組織專業(yè)工長、質(zhì)檢員參

力口、交接雙方簽字，合格后報專職質(zhì)檢員復檢，符合質(zhì)量標準后報總包檢查。

1.4執(zhí)行工序樣板及樣板間主要施工項目必須在具有代表性的部位做樣板塊，檢驗合格后報

總包驗收，并有設計、監(jiān)理、業(yè)主組織共同驗收，驗收合格后填寫樣板檢查記錄，并召集所有施工

操作人員共同是看后進行大面積施工，并以此為最地質(zhì)量標準，進行檢查、驗收、評定標準。新材

料、新工藝在施工前必須組織施工技術人員召開技術專題會，確定具體施工技術措施和技術方案，

進行樣板施工，認為切實可行后，上報總包批準進行大面施工。

1.5實行驗收記錄標識上強制，在嚴格“三檢”制度的同時，對每次驗收結(jié)果做出標識，標識必須說明

施工部位，施工質(zhì)量情況及操作人張貼到相應施工部位，標識有公司同意印制，質(zhì)檢員實施，對每次驗

收做好記錄，作為對施工班組的業(yè)績考評。

藥格材料采購和驗收各種材料在采購前必須進行采樣，報送總包、監(jiān)理、甲方的簽字認可，進廠

材料必須符合國家驗收標準，并與封樣吻合，具備齊全有效的產(chǎn)品資料，包括合格證、產(chǎn)品說明

書、質(zhì)量保證書、檢測報告、進材料必須商檢報告、特殊材料還應有放射性檢驗報告及其他檢驗

報告，檢驗合格后，上報總包，經(jīng)批準后方可使用。

六、工期保證措施

6.1采取有效措施,控制影響工期的因素

為保證該工程項目能按計劃順利、有序地進行，并達到預定的目標，必須對有可能影響

工程按計劃進行的因素進行分析，事先采取措施，盡量縮小實際進度與計劃進度的偏

差，實現(xiàn)對項目工期的控制。影響該項目進度的主要因素有計劃因素、人員因素、技術

因素、材料和設備因素、機具因素、氣候因素等。對于上述影響工期的諸多因素，我們

將按事前、事中、事后控制的原則，分別對這些因素加以分析、研究、制定對策，以確

保工程按期完成。

6.2確保材料、構(gòu)件、設備保質(zhì)保量按計劃到位

3.施工中根據(jù)施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程材料、構(gòu)件及相關設

備需用量計劃，作為訂貨、備料、供料和確定倉庫及組織運輸?shù)囊罁?jù)。按計劃分批進場,

并作好進場驗收、發(fā)放和保管工作。

3嚴格質(zhì)量管理，確保一次達到優(yōu)良標準

6.4嚴格安全管理，杜絕重大事故發(fā)生

10.在本工程施工開始前，制定嚴格的安全管理制度，結(jié)合本工程的具體情況，制定周

密的安全技術方案和安全操作規(guī)程，并在施工中狠抓落實，杜絕重大安全事故發(fā)生。

11.5充分處理好各方關系

協(xié)調(diào)好與業(yè)主、監(jiān)理及土建和其他單位的關系，保持良好的外部條件和施工氛圍，確保

工程順利施工。

6.嚴格獎罰制度

七、主要材料機具配備計劃

7.1進場材料的控制與管理措施

進場材料在保證總包方材料采購程序文件與供應商制定嚴格地要求和程序的同時，必

須保證材料在使用、管理、裝卸、存儲和運輸中嚴格保持標識，防止損壞、變質(zhì)、丟失和錯

用。

進場材料必須具備齊全有效的產(chǎn)品質(zhì)量檢測資料，核驗符合要求后，上報總包及監(jiān)理

驗收，確認后進行存檔。

1.3各種進場材料必須做出標識，注明產(chǎn)地、規(guī)格、

型號、質(zhì)量和使用部位，特殊材料應注明材料性質(zhì)，

分類堆放，堆放必須整齊有序，對有特殊要求的材

料，必須進行分區(qū)堆放和特殊的貯存。

對于易變質(zhì)的材料在貯存期間必須進行定期檢查，

按規(guī)定的有效期使用，如材料超過使用或有變質(zhì)現(xiàn)

象，嚴禁使用在工程上。

7.2對不合格品的控制和管理措施

4.在施工過程的質(zhì)量取證檢查中，發(fā)現(xiàn)一般不合格品由質(zhì)檢員作出標識、記錄、隔離,

并責令不合格施工部位班組停止施工，作出糾正措施和處置方案，報總包簽署，得到回復

后，按糾正措施和處置方案組織返工，重新按規(guī)范驗證后進行下道工序施工，重大不合格

品，由質(zhì)檢員、標識、記錄、隔離，并停止該工序施工，上報總包，由監(jiān)理工程師組織專家

評審后處置。

5.3人、機、料的配備必須符合進度計劃及標段內(nèi)的用工情況、機械設備用量、材料

到場時間的具體要求。

八、施工安全、文明、環(huán)保及防止擾民措施

6.1健全機構(gòu)配置

12.健全安全住址：強化安全機構(gòu)充實安檢人員，完善工作制度。各作業(yè)隊配置一名安

全檢查員做到每班組作業(yè)都有安全員，安檢人員每天巡視檢查,一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)作業(yè)人員及時

制止，班前交待注意事項，班后講評安全，把事故消滅在萌芽狀態(tài)中。

1.1加強教育遵照《建筑安裝安全技術工作手冊》制定個工作面、各工序的安全生產(chǎn)規(guī)程，

經(jīng)常組織作業(yè)人員進行學習，尤其對新進場的人員進行安全生產(chǎn)知識培訓方可工作。

主要工程技術安全措施

做好勞動保護工作，對現(xiàn)場工作人員，將根據(jù)作業(yè)種類和特點，并

配備好相應的勞動保擰用品。

8.2文明施工措施8.2.1文明施工工作方針、目標

木工程施工工期緊、現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)任務重，施工難點多是施工上的基本特點；

在這種情況下，文明施工工作要嚴格履行合同，確保關鍵項目的工傳重點，抓好

以下幾方面工作；（1）思想教育（2）現(xiàn)場宣傳鼓勵（3）后勤保障（4）現(xiàn)場服務（5）綜合

治理。

8.2.2文明施工工作質(zhì)量體系的運行管理措施

現(xiàn)場思想工作以解決實際問題，提高工作效率，足進施工生產(chǎn)管理指導原則，文明施

工工作委員會，各專項領導小組及各單位領導小組要各負其責，協(xié)同作戰(zhàn)。

8.3環(huán)境保護措施

8.3.1嚴格遵守國家和地方政府有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和合同規(guī)定,對施工活動范圍內(nèi)的

環(huán)境予以認真保護。教育職工遵守環(huán)保法規(guī)，提高環(huán)保意識，并根據(jù)當?shù)丨h(huán)保部門和工程師對施

工活動的監(jiān)督、指導和管理，積極改進施工中存在的環(huán)保問題，提高環(huán)保水平

在工程開工的同時，建立由項目經(jīng)理直接領導的環(huán)境保護管理和監(jiān)督機構(gòu)，負責組織

和監(jiān)督本工程環(huán)境保護措施的落實。在工程施工過程中，對施工中出現(xiàn)的環(huán)境與施工之

間的矛盾和問題進行協(xié)調(diào)，達到工程建設與環(huán)境保護協(xié)調(diào)發(fā)展。

8.4施工現(xiàn)場不擾民措施

為了提高安全生產(chǎn)和文明施工的管理水平，保護和改變生活環(huán)境與生態(tài)環(huán)境，保障建

筑工地附近居民和施工人員的身體健康，現(xiàn)制定以卜.幾條不擾民措施：

8.4.1施工現(xiàn)場攪拌機等機械，在夜間10:鐘后禁止使用：

如特殊原因，需向環(huán)保部門提出申請；

8.4.3申請同意后，方可按申請時間進行施二；

8.4.4施工現(xiàn)場要有專人安排作業(yè)時間；

以上五條望現(xiàn)場施工管理人員和廣大職工嚴格遵守，確保施工現(xiàn)場不

擾民制度的順利進行，給附近居民創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境。

九、成品保護防護措施

對抹完聚合物砂漿的保溫墻體，不得隨意開鑿孔洞。如確實需要開鑿，應在聚合物砂漿

達到設計強度后方可進行。安裝完物件后應將其周圍恢復原狀。

安裝門窗副框時，應防止人員踩踏和碰撞破壞已施工完畢的保溫層及其砂漿層。

不得在擠塑板上部放置易燃及溶劑性化學物品，不得在上面加工作業(yè)電氣焊活。

十、勞動力計劃

我公司擁有充足的勞動力資源，技術熟練、長期從事外墻外保溫工程施工，專業(yè)水平高；為了保

證工程進度，以班組為單位，以樓號為單位，根據(jù)樓層高低、面積大小來確定施工班組人員，每

棟樓不少于20人。

H—、施工方案

11.1施工條件

1.施工現(xiàn)場應作到通電、并保持工作環(huán)境的清潔。

2.外墻和外門窗及窗堵縫、抹灰施工及驗收已完畢。

3.操作地點環(huán)境溫度和基層墻體表面溫度不低于5。?；虿桓哂?/p>

35°C，風力不大于5級。

11.2施工操作：

（一）主要施工工具：

抹子、槽抹子、搓抹子、角抹子、專用鋸齒抹子、靠吃、電動攪拌器、刷子、

多用刀。

（二）工藝流程.

該工藝流程參考地方及國家標準進行施工.

測量、放線

粘貼保溫板

（安裝錨固件）

打磨、修理、隱檢

（做裝飾線條）

抹底層抹面砂漿

（伸縮縫）1

修整、驗收

外飾面

11.3技術規(guī)程

檢查基層，平整度，基層墻體必須消掃十凈，基層表面必須達到水

泥砂漿1：3配比標號要求的硬度。膠漿配比攪拌應在甲方或監(jiān)理旁站人員的

監(jiān)督下由專人在樓中間的空地上集中攪拌，其比例為膠液：砂漿：水二1：4:

0.2（重量比）。每次制配膠漿不宜過多，視不同環(huán)境條件下控制在l-3h內(nèi)用

（1）陰陽角、窗門洞必須放線施工。

（2）18kg/m-22kg/m8Omni厚保溫板粘貼：保溫板粘貼時用不銹鋼抹子，

沿保溫板板周涂抹配制好的黏結(jié)膠漿，其寬度5Onun,厚2-6mm。當采用標準尺寸保

溫板時，應在板的中間部分均勻布置8個點，每點直徑為150mm,厚2—6mm,中

心距2nlm（如圖一）。當采用非標準尺寸板時，涂抹黏結(jié)膠漿一般不多于6個點，

但不應少于4個點。擠壓粘貼成品后拔下，板周黏結(jié)膠漿的尺寸應達到寬度50mm.

中間部分每點直徑為150mm。黏結(jié)膠漿的涂抹面積與保溫板的面積之比不得小于35齦

瓷磚墻面不得小于40虬保溫板抹黏結(jié)膠漿時，應保持側(cè)邊清潔不得粘有膠漿，抹

完膠漿應隨即就位粘貼。保溫板應自下而上，沿水平橫向粘貼。粘貼時應輕揉、均

勻擠壓、板縫應緊密平齊。每塊板應錯縫1/2板長。在轉(zhuǎn)角處應交錯咬連接，并

保證墻體平整度不大于3和垂直度不大于5。門窗洞四角部位的保溫板應采

用標準板切割成形不得拼接，接縫距洞的距離應大于2（如圖二）。非標準

板用整板按實際需要的尺寸加工。尺寸允許偏差為±1.6,大小面應垂直。

圖一

（3）140kg/m巖棉防火隔離帶粘貼：粘貼高度為30cm,每三層窗上

30cm處鋪設一道巖棉防火隔離帶并交圈。

（4）安裝固定件：安裝永久性加強固定件，應在貼好的保溫板上用沖