陽臺改廁所合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望將自有房屋的陽臺改造成廁所，乙方具備相關(guān)改造工程的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就陽臺改廁所事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍：甲方位于[房屋具體地址]的房屋陽臺，面積為[X]平方米，乙方負(fù)責(zé)將該陽臺按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案改造成廁所。2.改造內(nèi)容拆除陽臺原有門窗、欄桿及地面、墻面裝飾材料。重新進(jìn)行防水工程施工，包括地面及墻面防水處理，確保防水效果達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，防止?jié)B漏。鋪設(shè)新的水電線路，安裝馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等衛(wèi)生潔具，確保水電設(shè)施安全、正常使用。進(jìn)行墻面和地面的裝飾裝修，包括瓷磚鋪貼、吊頂安裝等，保證裝修質(zhì)量和美觀度。安裝必要的通風(fēng)設(shè)備，以保證廁所內(nèi)空氣流通。3.材料及設(shè)備要求乙方所使用的所有材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，提供材料的合格證明文件。衛(wèi)生潔具及其他設(shè)備應(yīng)選用知名品牌，具備良好的質(zhì)量和售后服務(wù)，具體品牌及型號在附件《材料設(shè)備清單》中詳細(xì)列出。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的房屋相關(guān)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋情況，以便順利進(jìn)行改造工程。按照協(xié)議約定及時支付工程款。協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保改造工程順利進(jìn)行，因鄰里關(guān)系導(dǎo)致的糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理。在改造過程中，如因甲方原因提出變更設(shè)計(jì)方案或增加改造內(nèi)容，應(yīng)及時與乙方協(xié)商，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)工程實(shí)際情況及甲方要求，在符合法律法規(guī)和安全規(guī)范的前提下，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的要求。施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后清理現(xiàn)場。工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定提供竣工驗(yàn)收報告，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。對改造工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、工程期限1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行政命令等。甲方提出變更設(shè)計(jì)方案或增加改造內(nèi)容，導(dǎo)致工程量增加。因甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿こ虩o法正常施工的情況。3.乙方應(yīng)在上述預(yù)計(jì)工期內(nèi)完成改造工程，如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。四、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工作所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付工程款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）。進(jìn)度款：工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]元整）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫竣工款金額]元整）。質(zhì)保金：工程款的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫質(zhì)保金金額]元整），質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的設(shè)計(jì)方案要求。乙方應(yīng)確保所使用的材料、設(shè)備及施工工藝符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收合格文件。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，因此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工或未按時竣工，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、返工整改等。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日附件：《材料設(shè)備清單》名稱品牌型號規(guī)格數(shù)量瓷磚[品牌名稱1][具體型號1][規(guī)格參數(shù)1][數(shù)量1]馬桶[品牌名稱A][具體型號A][規(guī)格參數(shù)A][數(shù)量A]洗手盆[品牌名稱B][具體型號B][規(guī)格參數(shù)B][數(shù)量B]淋浴噴頭[品牌名稱C][具體型號C][規(guī)格參數(shù)